Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава VI] [Статья 42] ✍ Читать комментарий к статье
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Консультации юриста по ст. 42 Земельного кодекса
-
Инна Никитина
Как определяется средний размер имущественного пая при передаче земельных участков в собственность из колхозов и совхозов-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Клавдия Виноградова
Здравствуйте Ольга! Меня зовут Нина. Хотела бы узнать можно ли на землях сельхозназначения производить добычу песка для собственных нужд (для строительства) и на какую глубину можно добывать песок. Земля принадлежит предприятию. И то же самое если земля принадлежит частному лицу-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Клавдия Максимова
Добрый день! Мы живём в частном доме. Дом был построен в 1959 году градообразующим комбинатом, в 1993 году был приватизирован, с тех пор мы находились в отношении ЖКУ под обслуживанием управляющей городской компании, ресурсы (хвс, гвс, отопление, электроэнергию) поставлял градообразующий комбинат. В этом году комбинат решил передать все сети городу, у нас появились различные поставщики, возникла необходимость заключать договоры и согласовывать акты раздела границ. На нашем придомовом участке (20 х 30 м) расположен колодец, к которому под огородом идут трубы гвс и хвс, далее они проведены в дом и ещё трубы гвс проведены к соседнему дому. В колодце есть краны гвс и хвс. Кроме этого на нашем участке расположены три канализационных колодца, собирающих водоотведение от соседей и отправляющих дальше. Согласно понятиям, приведённым в п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг: «В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, … оборудование, с использованием которого осуществляется потребление коммунальных услуг». Два вопроса: 1.должен ли я оплачивать возникающие ремонты ,прочистки труб гвс, используемых с соседями, и канализационных колодцев как это отразить в акте раздела границ, 2.компания, поставляющая хвс, предлагает поставить зону моей ответственности на всю трубу вплоть до магистрального колодца (там тоже есть кран), что всё-таки должно быть в акте? Могу ли я, как соственник, потребовать перенос колодцев общего пользования за пределы моего участка? Спасибо за ответ. С уважением! .-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Марина Молчанова
на каком расстоянии от границы соседей можно возводить строения?-
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС - Глава 6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных...
-
-
Раиса Баранова
Помогите решить задачу по земельному праву. Гражданин Небейкопыто приобрел земельный участок для ведения крестьянско фермерского хозяйства (КФХ)Для того чтобы не тратить время на дорогуиз дома на работу и с работы домой Небейкопыто решил построить на земельном участке жилой дом, гараж на три машины, русскую баню, финскую сауну, небольшоый фитнес-клуб с бассейном для личного полозования.На оставшейся части земельного участка он предполагал, как и прежде, выращивать овощи на продажу.Предусмотрено ли действующим законодательством Российской Федерации использорвать земельный участок, Предоставленный под КФ, под цели, обозначенные в задаче?Каким образом может использовать земельный участок, предоставленный для ведения КФХ?ЧТо вы посоветуете гражданину Небейкопыто?- Ответ юриста:
В соответствии с ЗК статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участковСобственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.Совет гражданину: обратиться в соответствующие органы о переводе части земельного участка в категорию под жилищное строительство. Успехов.
- Ответ юриста:
-
Клавдия Захарова
7Земельный участок в садовом товариществе приватизирован? Он в собственности получается? Я что хочу то творю с ним?- Ответ юриста:
Статья 40 Земельного кодекса РФ. Права собственников земельных участков на использование земельных участков 1. Собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
- Ответ юриста:
-
Руслан Гладилов
Земельный налог. Является ли ФГУП по изготовлению мебели плательщиком земельного налога.-
А почему нет? Ведь занимает земельный участок
-
-
Василий Лужин
Началась сессия!.Помогите решить задачи по праву. Я не юрист, поэтому их не понимаю:-) Заранее благодарна!. 1. Унитарное предприятие «Автотранс», учрежденное администрацией города Т. на праве хозяйственного ведения, сдало в аренду 30 автобусов коммерческой фирме, также осуществляющей пассажирские перевозки. Администрация об этом не была поставлена в известность. Когда этот факт обнаружился, она потребовала от предприятия «Автотранс» немедленно прекратить арендные отношения с коммерческой фирмой. Предприятиеотказалось. В результате рассмотрения спора в суде договор аренды был признан недействительным с момента заключения. Поясните решение суда, исходя из того, что это решение было верным, и не противоречило закону.2.ОАО «Стройсервис» получило от органа местного самоуправления участок земли под строительство торговой зоны в бессрочное пользование. Вместо торговой зоны ОАО начало строительство офисных помещений для своих нужд и сдачи части их в аренду. Узнав об этом, муниципaльныe власти потребовали прекратить строительство и вернуть земельный участок. ОАО «Стройсервис» отказалось, сославшись на то, что строительные работы уже начаты и прекращать их не имеет смысла, а офисные помещения тоже можно применить с пользой. Орган местного самоуправления не согласился и предъявил иск в суд. Каково должно быть решение суда?-
Татьяна САН немножко забыла сослаться на ГК РФ, на основании которой были приняты эти законы, а так всё по делу.
-
-
Валерий Невьянцев
Нужна Юридическая консультация СРОЧНО!!!!. Добрый день!! !Имея в собственности 3 га. земли в подмосковье.Дом + земля!! !Имею ли я право на своей территории осуществлять деятельность: - построить производство. - построить базу или рынок (для дальнейшей сдачи в аренду) - заниматься и использовать ее в разных целях.Или еще кто то подскажет, чем можно заполнить этот участок, что бы приносил доход!! ! Без ее продажи!! !С уважением Виктор.- Ответ юриста:
Виктор, 3 га земли - это скорее всего земля категории сельскохозяйственного назначения, а вот разрешенное использование это другой вопрос. В соответствии с ЗК РФ определяется правовой режим использования земель различных категорий с разрешенным использованием. земля с/х назнаячения может быть использованна по-разному от личногоподсобного, либо крестьянского хозяйства, создания дачного некоммерческого партнерства и вплоть до производственных целей. А вопрос рационального использования напрямую зависит от доли инвестиций в эту землю.
- Ответ юриста:
-
Станислав Летунов
Подскажите , помогите. Помогите в решении задачи, Правильными статьями я пользуюсь Смирнов В.Н. на купленном им у мэрии г. Кирова земельном участке разместил крытую платную стоянку для оказания услуг по охране автомобилей клиентов. В Прокуратуру Н-ского р-на г. Кирова поступила коллективная жалоба жильцов со¬седствующих с этим участком жилых домов, недовольных наличием этой ав¬тостоянки, поскольку шум и выхлопные газы автомобилей, круглосуточно прибываю¬щих и выбывающих с автостоянки, нарушают покой и экологическое благополучие жильцов. В ходе проверки этой жалобы Смирнов предоставил лишь документы, удостове¬ряющие его право собственности на купленный земельный участок под строительство торгового павильона, а документов, подтверждающих разрешение на строительство автостоянки у него нет. Задания: 1. Изучите законодательство, регулирующие порядок возведения в городах объектов, влияющих на экологическое благополучие населения. 2. Системно и полно изложите меры ответственности, применяемые за строитель¬ство объектов без специальных на то разрешений. 3. От имени прокурора Н-ского р-на г. Кирова составьте письменный ответ на кол¬лективную жалобу жильцов. (Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков, Статья 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, Статья 43. Осуществление прав на земельный участок Глава 7. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ СОБСТВЕННОСТИ Статья 7.4. Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых Глава 8. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ) Статья 8.1. Несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов, Статья 8.28. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан, Статья 31. Выбор земельных участков для строительства, Статья 32. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства, Глава VI. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ И АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков, Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Уголовный кодекс, Глава 26. ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРЕСТУПЛЕНИЯ, Статья 246. Нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ , Глава XIII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ, В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, Статья 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения, Статья 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения Глава 9. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ПРОМЫШЛЕННОСТИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭНЕРГЕТИКЕ (код. Об администр правонаруш) Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию Градостроительный кодекс, Статья 51. Выдача разрешений на строительство Глава 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, Статья 58. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности Глава VII. ТРЕБОВАНИЯ В ОБЛАСТИ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ И ИНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Статья 34. , 35)-
Вы забыли ГК РФ - нарушение условий договора
-
-
Владислав Богдашкин
Земельное и Гражданское.. Мне в 1995 г. был предоставлен зем. участок для ведения фермерского хоз-ва. на праве пожизненно наследуемого владения. у меня на зем участке была автомастерская. Но я ее использовал для ремонта селхозтехники.В 2007 г. была проверка. Руководитель упрвления агенства кадастра объектов недвижимости вынес постановление об изъятии Зем участка, т. к. я его использую непоназначению.Сосед Мне предлогает обратится в суд, а в заявлении указать что нарушен порядок изъятия.Каков порядок изъятия?Кака и куда подавать иск? В арбтитраж?Как и что я должен доказывать?- Ответ юриста:
Чтобы решить в какой суд подавать иск, надо знать обстоятельства дела.Если вы фермер и зарегистрированы соответствующим образом как глава крестьянско-фермерского хозяйства, и земельный участок был предоставлен вам именно как главе КФХ, то дело подведомственно арбитражу.А если вы просто гражданин, который собирался стать фермером, но не стал им официально, и земля была предоставлена вам как физическому лицу, то - суду общей юрисдикции.А дальше уже надо видеть ваши документы и соотносить их с нормами Земельного кодекса РФ.Только по моему в вашем случае речь должна идти не об изъятии зем. участка, а о прекращении права пожизненного наследуемого владения. Это далеко не одно и тоже!Посмотрите эти статьи в ЗК РФ:Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком Статья 54. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка
- Ответ юриста: