Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 602 ГК РФ. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 602]
1. В указанной статье дается перечень наиболее общих обязанностей плательщика ренты, который может быть расширен по желанию сторон при заключении конкретного договора пожизненного содержания с иждивением.2. Особенностью договора пожизненного содержания с иждивением является то, что плательщик ренты обязан предоставлять ее не только в денежной форме, но и путем материального обеспечения в виде одежды, еды, жилья, оказания услуг различного характера — медицинских, транспортных, туристических, по ремонту жилого помещения и т.д.После передачи жилого помещения в собственность плательщика ренты получатель ренты, как правило, сохраняет право пользования ранее принадлежавшим ему помещением.Жилищный кодекс РФ предусматривает, что гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены ст. 33 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением (ст. 34). ( Таким образом, по общему правилу получатель ренты обладает равным с плательщиком ренты правом пользования переданным по договору жилым помещением и соответственно должен нести солидарную с плательщиком ренты обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования таким помещением.Вместе с тем стороны конкретного договора пожизненного содержания с иждивением могут предусмотреть и иную ситуацию, при которой право пользования жилым помещением за получателем ренты может не сохраняться.По требованию получателя ренты право пользования помещением получателем ренты подлежит государственной регистрации, осуществляемой на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Получатели ренты, проживающие в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, не имеют права на получение субсидий на оплату жилого помещения (п. 14.3 Приказа Минрегиона России N 58, Минздравсоцразвития России N 403 от 26 мая 2006 г. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»).Договор пожизненного содержания с иждивением может предусматривать предоставление получателю ренты любого другого жилого помещения взамен переданного плательщику ренты, а также оплату ритуальных услуг.3. Закон прямо предусматривает возможность определения в конкретном договоре пожизненного содержания с иждивением стоимости всего объема содержания с иждивением, которая не может быть менее двух МРОТ, установленных законом.Как уже говорилось, согласно ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» исчисление платежей по гражданским правовым обязательствам, установленных в зависимости от МРОТ, с 1 января 2001 г. производится исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 27 ноября 2008 г. N 11-П, в настоящее время имеет место неоднозначное понимание и применение ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» во взаимосвязи с положениями п. 2 ст. 597 и п. 2 ст. 602 ГК РФ в части определения суммы, в которой должны выплачиваться платежи по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленные в зависимости от МРОТ. При этом в одних случаях суды исходят из того, что ч. 2 ст. 5 данного Закона не предполагает отказ от увеличения размера платежей с увеличением МРОТ и, следовательно, выплата рентных платежей на основе базовой суммы в 100 рублей нарушает права получателей ренты; в других случаях вывод делается прямо противоположный, т.е. что рентная плата должна исчисляться с учетом именно этой базовой суммы.Придя к выводу о том, что положение ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» — применительно к исчислению платежей по гражданско-правовым обязательствам, вытекающим из договоров пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением (п. 2 ст. 597 и п. 2 ст. 602 ГК), — не позволяет определять минимальный размер рентных платежей, установленных в зависимости от МРОТ, по указанным договорам и создаются предпосылки к несоразмерному ограничению права собственности и свободы договоров, а следовательно, к нарушению ст. ст. 8, 34, 35 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. 3) Конституции РФ, Конституционный Суд РФ признал не соответствующим Конституции РФ положение ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» в той части, в какой оно — во взаимосвязи с п. 2 ст. 597 и п. 2 ст. 602 ГК РФ, предусматривающими определение минимального размера платежей в зависимости от МРОТ, установленного законом, — предписывает исчисление платежей по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, установленных в зависимости от МРОТ, производить с 1 января 2001 г. исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.Вместе с тем Конституционный Суд отметил, что поскольку применение для исчисления МРОТ в сумме, указанной в ст. 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», противоречило бы воле законодателя, прямо выраженной в ст. 3 названного Федерального закона, постольку положение ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», признанное настоящим Постановлением не соответствующим Конституции РФ, утрачивает силу с момента введения в действие нового правового регулирования, которое законодатель обязан принять в первоочередном порядке.До настоящего времени такой закон еще не принят, в связи с чем суды вынуждены ориентироваться на такое применение ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда», которое предписывает исчислять платежи по договорам пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением исходя из базовой суммы, равной 100 рублям (Определение ВС РФ N 5-В09-138).4. В случае возникновения спора между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением, касающегося объема предоставляемого содержания, законодатель обязывает суды руководствоваться принципами добросовестности и разумности.Как отмечается в юридической литературе, «правильный подход здесь возможен при надлежащем учете взаимных интересов и выгод для каждой стороны» , объем содержания должен зависеть от оценочной стоимости недвижимого имущества, передаваемого в обеспечение содержания с иждивением.——————————— См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М.: Юрайт, 2002. С. 244.5. Согласно разъяснению Минфина России предоставляемое получателям ренты содержание является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (письмо от 24 марта 2009 г. N 03-04-07-01/97). (
Комментарий к статье 602

Консультации юриста к комментариям ст. 602 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Никита Косоухов
    в каких случаях , отец имеет право на алименты с сына
    • Ответ юриста:
      Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей Комментарий к статье 87 1. Отношения, складывающиеся в семье между родителями и детьми, естественно, предполагают взаимность и добровольность в оказании помощи друг другу и поддержки. В противном случае законодатель обязывает трудоспособных совершеннолетних детей проявлять заботу о своих родителях, а также предоставлять содержание своим нетрудоспособным нуждающимся в помощи родителям. Нетрудоспособность родителей, равно как и любых других членов семьи, означает достижение ими пенсионного возраста (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин) либо наличие у них инвалидности I, II группы. III группа инвалидности дает право родителям на получение содержания от своих детей только в том случае, если они не могут найти работу, рекомендованную соответствующим заключением ВТЭК. Нуждаемость родителей в помощи со стороны детей возникает, когда их собственных средств (заработка, пенсии и т.д.) не хватает для поддержания своего материального состояния на уровне прожиточного минимума. Будучи закрепленной в правовой норме, обязанность трудоспособных совершеннолетних детей проявлять заботу о своих родителях является в первую очередь нравственным долгом и обязанностью детей, поскольку исполнение соответствующего предписания с помощью мер государственного принуждения невозможно. 2. СК РФ предоставляет право трудоспособным совершеннолетним детям заключить соглашение, определяющее участие каждого из них в содержании нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей. При этом Кодекс упоминает только одну разновидность подобного соглашения - соглашение об уплате алиментов, что не исключает в принципе возможности заключения и иных соглашений: о предоставлении каких-либо средств родителям независимо от того, являются ли они нетрудоспособными и нуждающимися. Допустимы соглашения о выплате родителям средств, заключаемые также не только трудоспособными совершеннолетними детьми, но и трудоспособными несовершеннолетними детьми в случае приобретения ими гражданской дееспособности в полном объеме (эмансипация либо вступление в брак до достижения 18-летнего возраста). Однако, как представляется, невыполнение своих обязательств не достигшими совершеннолетия детьми лишает их родителей возможности требовать уплаты алиментов в их пользу до достижения детьми 18-летнего возраста. Соглашения об уплате алиментов на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей могут заключаться с каждым из родителей в отдельности или с обоими вместе. Если нетрудоспособный нуждающийся в помощи родитель является недееспособным, соответствующее соглашение от его имени заключает его законный представитель. Отсутствие соглашения об уплате алиментов в пользу нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей дает им право ставить вопрос о взыскании алиментов в судебном порядке. 3. При взыскании алиментов в пользу нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей обязателен учет материального, семейного положения как родителей, так и детей, а также учет любых других заслуживающих внимания интересов сторон. Определяя размер алиментов, подлежащих уплате в пользу родителей, суд обязан установить источники дохода каждой из сторон, выяснить наличие иждивенцев, других лиц, которым обязаны доставлять содержание алиментообязанные лица, и т.д. При определенных фактических обстоятельствах во взыскании алиментов с трудоспособных совершеннолетних детей в пользу родителей (родителя) частично может быть отказано. Так, гражданин И. обратился в суд с иском к своей дочери о взыскании алиментов в размере 100 руб. В обоснование требований он указал, что является пенсионером, инвалидом III группы, размер его пенсии составляет 654 руб. 51 коп., из которых ежемесячно удерживают по 100 руб. в пользу бывшей жены, часть денег уходит на лекарства, поэтому средств недостаточно, а дочь помощи не оказывает. Между тем суд установил, что заработок ответчицы составляет 500 руб., на иждивении она имеет малолетнюю дочь, помогает матери; размер алим
  • Людмила Васильева
    можно ли подарить 99% квартиры и сохранить юридическое право на проживание в ней?. Бабушка хотела бы подарить мне свою квартиру, но сейчас вокруг показывают сплошные кошмары и чтобы бабушка не волновалась я хочу оставить за ней законное право проживания в квартире. Возможен ли вариант, когда бабушка дарит мне 99% квартиры? т. е. она является собственником 1% (условно) и ей не страшны никакие внезапные выселения или продажа квартиры - она имеет законное право проживать в квартире? Важен именно факт дарения, т. к. , разумеется, налоги платить не хотелось бы. Очень жду ответа, подскажите.
    • нет
  • Любовь Белоусова
    Что лучше - завещание или договор дарения с пожизненной рентой?. Квартира в собственности у одного собственника. Наследников море. Но собственник хочет, чтоб квартира досталась двоим внукам. Что лучше сделать, чтоб собственник спокойно дожил в квартире свои дни и потом не было судебных разбирательств?
    • Ответ юриста:
      Согласно ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) .Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. При этом, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) .
  • Полина Колесникова
    Правильно ли?
    • да
  • Александра Цветкова
    Увольнение. Имею ли право я уволиться без отработки в 2 недели если я работала меньше полугода! Слышала гдето что имею право, но статью не могу найти! Подскажите СРОЧНО!
    • Ответ юриста:
      находясь на испытательном сроке вы можете предупредить работодателя о своем увольнении за 3 дня.. . если вы приняты по срочному трудовому договору - за 3 дней в остальных случаях - срок предупреждения - 2 недели. если вы имеете ребенка до 14 лет, можете уволиться в день подачи заявления. Статья 80 ТК предусматривает возможность увольнения без отработки, в случае, если дальнейшая работа невозможна в силу уважительных причин. Обстоятельства, благодаря которым можно уволиться без отработки двух недель, следующие: 1.Переезд в другую местность (п. 7.2 Постановления Госкомитета СССР по труду и социальным вопросам от 25.10.1983 № 240/22-31 «Об утверждении разъяснения «О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства об укреплении трудовой дисциплины») . 2.Направление мужа (жены) на работу за границу, к новому месту службы (Решение ВС РФ от 16.11.2006 № ГКПИ06-1188, Определение ВС РФ от 08.02.2007 № КАС06-550). 3.Переезд на новое место жительства, который может быть подтвержден соответствующим документом, например, паспортом с отметкой о выписке (снятии с регистрации) и листком выбытия. 4.Перевод мужа или жены на работу в другую местность (подтверждается справкой о переводе с места работы) . 5.Невозможность проживания в данной местности, подтвержденная медицинским заключением. 6.Болезнь, препятствующая продолжению данной работы, при наличии соответствующего медицинского заключения. 7.Уход за ребенком до достижения им 14-летнего возраста или ребенком-инвалидом (сведения о детях предоставляются работником при устройстве на работу) . 8.Уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением или инвалидом 1-й группы (подтверждается медицинским заключением) . 9.Увольнение по собственному желанию работающих инвалидов и пенсионеров. 10.Увольнение беременных женщин и матерей, имеющих ребенка в возрасте до 14 лет, а также родителей, имеющих на своем иждивении трех и более детей, не достигших возраста 16 лет, и учащихся в возрасте до 18 лет.