Статья 181.2. Принятие решения собрания
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.2] ✍ Читать комментарий к статье
1. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.
2. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.
3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:
1) дата, время и место проведения собрания;
2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:
1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;
2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, подписавших протокол.
Консультации юриста по ст. 181.2 ГК РФ
-
Денис Ливанов
ТСЖ Протокол собрания по выбору способа формирования фонда кап.ремонта имеет много замечаний. Именно: Повестку дня сместили на 1 пункт. Если по в повестке п.1 то на собрании п.2. ;П.5 Пишут решение по третьему вопросу принято. И так по др.пунктам : п.7 Решение по третьему вопросу принято. и т.д. Оспорить в суде можно?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Александра Михайлова
19.02.2017г. в ГК "Витязь" Севастополь состоялось отчетно-выборное собрание. 27.02.2017г. составлен протокол собрания, в котором по инициативе председателя собрания после слов "повестка дня исчерпана, собрание закрыто" сделана следующая запись в фоме особого мнения председателя собрания о нарушениях рядом лиц порядка выступлений, регламента ит.п. На нарушение им порядка составления протокола собрания отвечает, ЧТО В ДРУГОМ ВИДЕ ПРОТОКОЛ НЕ ПОДПИШЕТ.Чем грозит наличие такой записи протоколе собрания и не будет ли она являться поводом к опротестованию решения собрания по нарушению волеизъявления участников собрания-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Антонина Гусева
дольщику одного юридического лица необходимо исполнить решение Арбитражного суда о внесении изменений в устав,а именно включить в состав учредителей другое лицо и увеличить его долю до 50 процентов,лист немедленного исполнения!Должник в рамках добровольного срока уведомляет судебного пристава исполни-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Лилия Степанова
ну попробуйте- заочное голосование собственники незахотели указывать данные о собственности написали что это конфиндициально и рядом с подписю не поставили дату неужели из-за этого нельзя дать разрешение может в прокуратуру обратиться-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Диана ?ковалёва
Какой должен быть кворум (100% или 2/3собственников) на общем собрании для принятия решения о ликвидации ЖСК?-
51 % собственников из пришедших на собрание 51% проголлсовавших.
-
-
Евгений Власьев
Сколько же нужно голосов для принятия решения по отдельным вопросам собранием собственников МКД?. В Конституции, ЖК РФ и, наверное, других законах некоторые решения принимаются "большинством не менее двух третей от общего числа голосов". Так вот, вопрос. Это должно быть две трети голосов для кворума и из них больше половины - "ЗА" (т. е. по факту "за" достаточно 34% от общего числа голосов) Или это просто должно быть более 2/3 голосов "за"? Тогда вопрос, зачем это слово "большинством"? Почему не "решение принимается не менее 2/3 голосов"?- Ответ юриста:
2/3 голосов называется "квалифицированное большинство". Большинство не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме -- это от всех голосов в доме. Большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений -- это от кворума + кто ещё пришел. .
- Ответ юриста:
-
Виктория Волкова
Протокол собрания о принятии решении о ликвидации,протокол о назначении лик-ой комиссии,нужно 2протокола или все в одном-
Можно в одном протоколе, только первым пунктом принятие решения о ликвидации, а вторым пунктом о формировании ликвидационной комиссии. Я обычно всегда делаю два разных протокола, мне так удобней.
-
-
Ольга Медведева
Сколько голосов членов конституционного собрания РФ требуется для принятия решения о вынесение новой конституции?-
Конституция принимается Гос Думой, а не Конституционым собранием! Изменения в Конституции возможны, если за это проголосует 2/3 депутатов Гос Думы!
-
-
Даниил Чеченков
Сколько голосов членов конституционного собрания РФ требуется для принятия решения о вынесение новой конституции???- Ответ юриста:
Статья 135 Конституции РФ 3. Конституционное Собрание либо подтверждает неизменность Конституции Российской Федерации, либо разрабатывает проект новой Конституции Российской Федерации, который принимается Конституционным Собранием двумя третями голосов от общего числа его членов или выносится на всенародное голосование. При проведении всенародного голосования Конституция Российской Федерации считается принятой, если за нее проголосовало более половины избирателей, принявших участие в голосовании, при условии, что в нем приняло участие более половины избирателей.
- Ответ юриста:
-
Валентина Калинина
Прописан ли законом кворум для принятия решений на собраниях собственников жилья?. Или неважно количество присутствующих на собрании ( как меня уверяют )?- Ответ юриста:
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум) , если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
- Ответ юриста:
-
Лариса Степанова
Отражение выплаты дивидендов, документы?-
Выплата дивидендов (в вопросе речь идет ведь не о принятии решения о выплате собранием акционеров, а о самой выплате) будет производится по тем же документам, что и любой обычный платеж. Например, из кассы по расходному ордеру
-
-
Степан Ремизов
Как закрыть ООО?. Заранее спасибо за консультацию, Если можно напишите, какие подводные камни эта процедура в себе таит.
- Ответ юриста:
Как закрыть ООО? Легально закрыть общество с ограниченной ответственностью можно одним единственным способом — это его ликвидировать. Ликвидация ООО состоит из следующих этапов: Принятие решения о ликвидации и уведомление налогового органа. Решение о ликвидации должно приниматься общим собранием участников общества, оно оформляется протоколом. Одновременно с принятием этого решения, на этом же собрании участниками общества избирается ликвидационная комиссия (ликвидатор) . С этого времени полномочия генерального директора ООО фактически прекращаются, руководство деятельностью общества переходит к ликвидационной комиссии (ликвидатору) . О принятии такого решения и назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) необходимо уведомить регистрирующий орган. Публикация сведений о ликвидации. В соответствии с законом, уведомление о предстоящей ликвидации должно быть размещено в средствах массовой информации для того, чтобы кредиторы общества смогли предъявить к нему свои требования. Таким СМИ является «Вестник государственной регистрации» , где необходимо заказать публикацию минимум на два месяца. Составление промежуточного ликвидационного баланса. Промежуточный ликвидационный баланс составляется ликвидационной комиссией (ликвидатором) общества на основании данных бухгалтерского учета и предъявленных за период публикации требований кредиторов. В нем отражаются имеющиеся активы общества. Рекомендуется известных кредиторов уведомить отдельным письмом, чтобы впоследствии нельзя было в судебном порядке требовать отмены записи о ликвидации. Источник:
- Ответ юриста:
-
Олег Темирбулатов
При реорганизации путем выделения(ООО) обязательно ли само реорганизуемое общество должно становиться учредителем?. в новом обществе какими законами регламентируется условия и требования к подобной реорганизации?- Ответ юриста:
Основные условия и требования изложены в ГК РФ (ст. 57 – 60, 92), ФЗ «Об ООО» (ст. 11, 51, 55), ФЗ «О гос. регистрации юр. лиц и ИП» (ст. 9, 13.1, 14 – 16). Но есть встречный вопрос – что это у Вас за ТРЕТЬЕ лицо? Оно что - НЕ участник реорганизуемого ООО? Действительно, постороннее лицо? Тогда оно (по ходу реорганизации и в результате ее) в принципе НЕ может стать не только единственным, но и просто участником выделенного общества! И откуда вопросы о каком-то «учредительстве и учредителях» ? В ходе любого варианта реорганизации НИКАКИХ учредителей нет и быть не может – новые общества (если их возникновение предусмотрено выбранным вариантом) создаются не путем учреждения, а на основании Решения общего собрания участников реорганизуемого ООО. Т. е. никаких «учредителе» и никаких договоров об учреждении! А состав участников нового (выделенного) ООО определяется так же Решением о реорганизации. При чем возможны варианты – часть участников реорганизуемого, или часть участников плюс само реорганизуемое ООО, или только само реорганизуемое ООО. И зависит это от соотношения множества факторов, в т. ч. сколько участников и с какими долями хотят перейти в новое ООО, а сколько - остаться, какие права и обязательства (активы и пассивы) реорганизуемого ООО передаются в новое, и главное – достаточно ли голосов участников (остающихся и переходящих) для принятия собранием Решения о реорганизации, утверждения условий выделения и утверждения разделительного баланса. И все то, что я Вам перечислил – это даже на краткий конспект не тянет…
- Ответ юриста:
-
Лилия Жукова
Форекс, Там выплачиваются дивиденды?- Ответ юриста:
Нет, на Форексе никогда не выплачивают дивиденды. Все дивиденды на розничном Форексе забирает себе брокер. Вы получаете доход только от изменения цены акций. Ни в одной оферте брокера розничных услуг не говорится ни о каких дивидендах. Даже, если Вы будете держать купленную акцию более года или держать её в те дни, когда идет выплата дивидендов на прибыль. Дело в том, что когда Вы работаете в дилинговом центре (ДЦ) брокера, то Вас принципиально не записывают в реестр владельца акции. В реестре владельца акции записан брокер, владелец ДЦ. Не имеет никакого смысла вносить данные трейдера в реестр, если совершенно неизвестно, не продаст ли трейдер эту акцию уже через секунду обратно бркеру. Это физически неразумно и, главное, очень глупо. Если Вы хотите получать дивиденды, то Вам нужен не Форекс, так как на оптовом Форексе акциями вообще не торгуют. На Форексе акциями торгуют только в розничных ДЦ. Вам нужен фондовый рынок. На фондовой бирже Вас будут вписывать в реестр владельца акциями. И если общее собрание акционеров принимает решение выплатить дивиденды по акциям и Вы в это время вписаны в реестр, то на Ваш счет перечислят дивиденды. Если на момент принятия решения собранием акционеров, Вы не вписаны в реестр, то дивиденды не получите, даже если перед этим были вписаны в реестр владельца данных акций в течение целого года.
- Ответ юриста:
-
Максим Тонкошеев
Шаблон об избрании генерального директора. Помогите найти шаблон решения о смене ген. диретора в ООО Учредитель 1. НЕ p-14 001!!! именно отдельное заявление! Заранее спасибо!- Ответ юриста:
ФОРМА ПРОТОКОЛА СМЕНЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА Протокол №1 Общего собрания Участников Общества с ограниченной ответственностью ”____________” г. Москва ___.___.20___ Присутствовали: ___________________________________________________________________ Присутствуют участники, в совокупности владеющие долями в размере 100 % уставного капитала Общества; кворум для принятия решения по всем вопросам полномочий Общего собрания участников имеется. Председателем собрания избран (а) _____________________ Секретарем собрания избран (а) ________________________ Повестка собрания: Об утверждении новой редакции Устава ООО ”________” (далее – Общество) и подписании Учредительного договора Общества. О расторжении с ___.___.20___ трудового договора с генеральным директором Общества ________________ Об избрании нового генерального директора Общества. О заключении трудового договора с новым генеральным директором Общества. О государственной регистрации изменений в учредительных документах Общества и внесении изменений в сведения об Обществе, содержащиеся в ЕГРЮЛ. Слушали: выступил ________________, предложил поставить все указанные в повестке дня собрания вопросы на голосование. Голосовали: по всем поставленным на голосование вопросам “ЗА” единогласно. Решили: 1. Утвердить новую редакцию Устава Общества и подписать Учредительный договор Общества в новой редакции. 2. Расторгнуть трудовой договор с генеральным директором Общества ____________________ с ___.___.20___. 3. Генеральным директором Общества с ___.___.20___ сроком на 3-и года избрать Д Ирину Николаевну. 4. Поручить _____________ заключить от имени Общества трудовой договор с новым генеральным директором Общества. 5. Поручить _____________ осуществить государственную регистрацию изменений в учредительных документах Общества и в сведениях об Обществе, содержащихся в ЕГРЮЛ. Председатель собрания _________________ / ______________/ Секретарь собрания ____________________ / ______________/
- Ответ юриста:
-
Валерий Твердюков
Какое значение имел роспуск Учредительного собрания?1917г-
Учреди́тельное собра́ние (в русском калька с фр. assemblée constituante) временный представительный орган, созываемый с целью определить государственное устройство и основные законы страны в случае нарушения преемственности...
-
-
Эдуард Дерягин
Имеет ли лицо, обладающее доверенностью на представительство организации в суде, право на принятие решения на общем. собрании ? конкретно о ликвидации юридического лица?-
нет
-
-
Анна Семенова
дворовая территория по ней кто может проконсультировать и ответить???. для жильцов дома хочу сделать полностью охраняемую двровую территорию 24х часовую. вот у кого надо разрешения спрашивать??? жильцы могут решать сами нужно это им иль нет???? если допутим есть своя управляющая какая либо компания там тсж например?? или надо у администрации города узнавать???? или всё таки жельцы решают надо им это иль нет- Ответ юриста:
Для этого нужно решение общего собрания собственников. Там, где квартиры приватизированы - голосуют собственники. там где не приватизировано - голосует муниципалитет. Голоса считаются по количеству площади. Примерно так - у кого 3-х комнатная - три голоса, у кого ода -один голос -..При принятии решения оформляется протокол решения общего собрания. В протоколе указывается - все, что вы там хотите настроить, за какие деньги и как все это оплачивать и потом на что содержать. При принятии положительного решения - нанимается подрядчик и строит
- Ответ юриста:
-
Евдокия Петрова
КТо подскажет когда будут выплачены диведнды по акциям ВТБ? (получить да сбыхать их,толку от них мало)- Ответ юриста:
Банк ВТБ подвел итоги годового Общего собрания акционеров, которое состоялось в Москве 8 июня 2012 года. Акционеры приняли решение о выплате по результатам 2011 года дивидендов в размере 0,00088 рубля на одну размещенную обыкновенную именную акцию ОАО Банк ВТБ номинальной стоимостью 0,01 рубля и определили следующий порядок выплаты дивидендов по результатам 2011 года: · дивиденды выплачиваются денежными средствами путем безналичных перечислений на банковские счета акционеров, а также наличными денежными средствами в Филиале ОПЕРУ-5 ОАО Банк ВТБ в г. Санкт-Петербурге по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 30; · сумма начисленных дивидендов в расчете на одного акционера ОАО Банк ВТБ определяется с точностью до одной копейки. Округление цифр при расчете производится по правилам математического округления; · выплата дивидендов осуществляется в течение 60 (шестидесяти) дней со дня принятия решения годовым Общим собранием акционеров ОАО Банк ВТБ. Выплаты будут осуществлены до 07.08.2012. Следует отметить, что реестр акционеров был составлен 26.04.2012. Всем акционерам было предложено продать свои акции по цене размещения по 13,6 копеек. Предложение об обратном выкупе распространялась на владельцев обыкновенных именных акций банка ВТБ – физических и юридических лиц. Предложение действовало с 12 марта по 13 апреля 2012 года. Обслуживание акционеров было организовано через сеть отделений ВТБ24. Цена выкупа – 13,6 копеек за 1 акцию, что соответствует стоимости первичного размещения акций в 2007 году. И если такой возможностью ты не воспользовался, то смысла сейчас продавать по 5,5 копеек особого нет. * Можешь отдать их в управление и получать дополнительный доход.
- Ответ юриста:
-
Артем Тишенков
Можно ли повлиять на соседей на даче, чтобы они не шумели до поздна (трех ночи)? Есть какие-нибудь законы?. а соседний участок к этому относится? это же не место общего проживания, а их личного по логике... или все таки нет?-
Законов нет. Вы можете инициировать принятие решения общим собранием садоводовдачников, но если ваши соседи не подчинятся ему, то наказание за это тоже не установлено.. . Договаривайтесь...
-
-
Виктория Новикова
Смерть одного из учредителей. В ООО два учредителя, они же - директор и коммерческий директор. Директор умирает. Может ли второй учредителькоммерческий директор сам назначить директора или И. О. директора? Кто теперь может подписать бухгалтерскую и налоговую отчетность?- Ответ юриста:
Согласно ст. 53 ГК РФ порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами. Образование и досрочное прекращение полномочий единоличного исполнительного органа в обществе с ограниченной ответственностью (в данном случае - генерального директора) - исключительная компетенция общего собрания участников общества (п. п. 1, 3 ст. 91 ГК РФ, ст. ст. 33, 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Если в уставе оговаривается, что назначение исполнительного органа (директора) осуществляется посредством принятия решения общим собранием участников не менее трех четвертых голосов участников, то для смены генерального директора, назначения управляющего должно наличествовать два участника и они оба должны голосовать "за". Участники - это один учредитель и один наследник. До определения наследника вся деятельность общества блокируется. В соответствии с п. 6 ст. 93 ГК РФ доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью переходят к наследникам граждан, являвшихся участниками общества, если учредительными документами общества не предусмотрено, что такой переход допускается только с согласия остальных участников общества. Отказ в согласии на переход доли влечет обязанность общества с ограниченной ответственностью выплатить наследникам (правопреемникам) участника ее действительную стоимость или выдать им в натуре имущество на такую стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных Законом N 14-ФЗ и учредительными документами общества. Действительная стоимость доли (части доли) выплачивается за счет разницы между стоимостью чистых активов общества и размером его уставного капитала. В случае если такой разницы недостаточно, общество обязано уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму (п. 8 ст. 23 Закона N 14-ФЗ) . Согласно п. 7 ст. 21 Закона N 14-ФЗ до принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего участника общества осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого лица - управляющим, назначенным нотариусом. В случае если уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли к наследникам или правопреемникам, такое согласие считается полученным, если в течение тридцати дней с момента обращения к участникам общества или в течение иного определенного уставом общества срока получено письменное согласие всех участников общества или не получено письменного отказа в согласии ни от одного из участников общества (п. 8 ст. 21 Закона N 14-ФЗ) .
- Ответ юриста:
-
Виктория Кузнецова
как правильно сформулировать; Хочу вступить в число участников ООО или хочу вступить в состав учредителей ООО?. Согласно свидетельства,у меня доля в уставном капитале в ООО.На какие статьи сослаться мне в моем заявлении участникам этого ООО,чтобы меня тоже включили в состав ООО?Они против.Буду сегодня направлять заявление заказным письмом. И как правильно сформулировать; Хочу вступить в число участников ООО или хочу вступить в состав учредителей ООО?Или и то и другое?Спасибо.- Ответ юриста:
если у вас доля в уставном капитале общества. то это значит, что вы уже являетесь участником. учредителем. Вы имеете право участвовать в общем собрании дольщиков ООО, голосовать при принятии решений, входящих в компетенцию общего собрания. Чем больше ваша доля, тем больше вы имеете голосов при принятии решения на собрании. общее собрание является высшим органом управления ООО. Общим собранием избирается руководитель ООО - единоличный орган управления. в Решением общего собрания может быть создан Наблюдательный совет. И еще много вопросов решается общим собранием. Органы управления ООО - коллегиальные или единоличный - осуществляют управление ООО в соответствии с полномочиями, предоставленными общим собранием. Так, что вы являетесь участником и можете принимать участие в управлении ООО через ВЫСШИЙ орган управления - общее собрание. Ходите на собрания голосуйте. Имеете право выдвигать свою кандидатуру в органы управления ООО. Имеете право на долю при распределении дивидендов. Статья 66 ГК РФ. Основные положения о хозяйственных товариществах и обществах 1. Хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом. Статья 87 ГК РФ. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью 1. Обществом с ограниченной ответственностью признается общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей.
- Ответ юриста:
-
Светлана Анисимова
могут ли протокола и решения общих собрании храниться у корпоративного секретаря? закон предусматривает такой вариант- Ответ юриста:
Общество в обязательном порядке должно вести учет и хранение следующих документов, подтверждающих законность проведения собрания и принятых на нем решений. 1. Принятое в установленном законом порядке решение о проведении собрания. 2. Сообщение о проведении собрания и доказательства направления и получения такого сообщения акционером (неполучения по причинам, известным лицу, созывающему собрание) . 3. Список лиц, имеющих право на участие в собрании, составленный на дату принятия решения о проведении собрания. 4. Регистрационный журнал участников собрания с приложением документов, подтверждающих полномочия лиц, участвовавших в проведении собрания. 5. Бюллетени для голосования. 6. Протокол счетной комиссии о результатах голосования. 7. Протокол собрания акционеров. Все вышеуказанные документы общество ведет и хранит в обязательном порядке три года ...А хранить их лучше у руководителя в сейфе ибо именно они часто выступают в судах как очень много решающие документы. Если пропишите, что она должна хранить в "ПОЛОЖЕНИИ О Корпоративном секретаре" и должностной инструкции - будет и она хранить
- Ответ юриста:
-
Алина Данилова
Как зарегистрировать новый дополнительный код оквэд? Куда и какие документы отправлять? Есть ли какие-то сроки?- Ответ юриста:
Нужно подать заявление в ту налоговую, в которой происходит регистрация ООО или ИП, о внесении изменений в ЕГРИП или в ЕГРЮЛ. Для того, чтобы добавить ОКВЭД, ООО должно представить в регистрирующие органы пакет документов. Документация может быть сдана лично или отправлена по почте. В последнем случае необходимо подготовить почтовое отправление с объявленной ценностью и описью вложения. Добавление новых ОКВЭД может производить только руководитель предприятия (генеральный директор, директор, управляющий компании, президент) . Для того, чтобы добавить вид деятельности в ООО, заявление следует заверить у нотариуса. В случае, когда в уставе содержатся обобщенные сведения об осуществляемых предприятием видах деятельности, возможно добавление кодов ОКВЭД без изменений в уставе. В соответствии с законом, добавление ОКВЭД в ООО производится на основании заявления по форме Р14001, к которому подшивают лист с перечнем новых ОКВЭД. Госпошлина не оплачивается. В случае, когда в уставе отражены конкретные коды статистики, внесение изменений в виды деятельности сопровождается внесением изменений в устав. Для того, чтобы добавить коды ОКВЭД для ООО, его руководителю нужно провести общее собрание участников, подготовить соответствующее решение и новую версию устава. Затем исполнительное лицо оплачивает госпошлину и сдает пакет документов для добавления ОКВЭД в регистрирующие органы. В соответствии с действующим законодательством, добавление новых ОКВЭД должно быть зарегистрировано в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения на общем собрании участников.
- Ответ юриста:
-
Дарья Суханова
учредительное собрание. расскажите об идее созыва Учредительного собрания. Какое значение имел его роспуск?-
Учреди́тельное собра́ние (в русском калька с фр. assemblée constituante) временный представительный орган, созываемый с целью определить государственное устройство и основные законы страны в случае нарушения преемственности...
-
-
Маргарита Смирнова
Какая гос.структура защищает права акционера?. Не могу узнать о судьбе принадлежавших акций, фирма меняла название и форму собственности, несколько раз. От вопросов о судьбе акций уходят.- Ответ юриста:
Если фирма меняла форму собственности и название, то, значит, от Ваших акций остались только рожки да ножки)) ) Попробуйте найти организацию, которая вела реестр акционеров этого АО и сделайте туда запрос, например, попросите выписку из реестра на себя. Наверняка у этой фирмы были и другие акционеры. Пообщайтесь с ними. Скорее это АО уже преобразовано в ООО-шку. Если сможете, подключите юристов, чтобы проверить законность этого преобразования (для принятия такого решения общим собранием акционеров нужно квалифицированное большинство голосов) . Удачи!
- Ответ юриста:
-
Никита Яцкий
Подскажите пожалуйста, существует ли унифицированная форма составления протокола, обязателен ли он в составлении.Спасибо-
ПРОТОКОЛ документ, который фиксирует ход обсуждения вопросов и принятия решений на собраниях, заседаниях, совещаниях. Коммерческие предприятия составляют протоколы заседаний Совета директоров (учредителей), протоколы общих собраний...
-
-
Наталия Алексеева
Как правильно уволиться генеральному директору из ООО. 1. Заработную плату уже месяц учредители не выдают- счетом распоряжаются они. 2. От меня скрываются, не берут трубки. 3. Здесь я однозначно не останусь. 4. Как мне правильно уволиться, чтобы и в ЕГРЮ была запись о том, что я уже не числюсь директором? 5. Как поступают в этой ситуации.- Ответ юриста:
Правильно уволиться надо так, как прописано в вашем трудовом договоре. Смотрите его. В любом случае в Трудовом кодексе предусмотрено следующее: Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц. Также Трудовой кодекс (Глава 43. Особенности регулирования труда руководителя организации и членов коллегиального исполнительного органа организации) начиная со статьи 273. Общие положения читайте, чтобы не остаться кругом виноватой. Кроме того, согласно Федеральному закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон) прежний директор будет считаться уволенным только после внесения изменений в ЕГРЮЛ, так что уволены Вы будете только после всех этих процедур. Подробнее порядок можно посмотреть здесь http://nash-aktiv.ru/smena-generalnogo-direktora-kak-vnesti-izmeneniya-v-egryul То есть по любому надо добиваться встречи с учредителями, проведения общего собрания, принятия решения о вашем увольнении (и назначении нового ген. дира) , составления соответствующего протокола, затем выполнить всю процедуру внесения изменений. Езжайте к ним домой, трясите, в конце концов, Вы - на данный момент главное действующее лицо в фирме и несете полную ответственность (в том числе юридическую, административную и финансовую) за функционирование фирмы. Не дают денег со счета - из кассы возьмите, только обязательно полностью и правильно все оформив. Или в подотчет, потом разберетесь.
- Ответ юриста:
-
Вера Жукова
Историки, вопрос к вам!-
Учредительное собрание временный представительный орган, созываемый с целью определить государственное устройство и основные законы страны в случае нарушения преемственности власти (революции, государственного переворота, гражданской войны...
-
-
Виктория Журавлева
Как доказать, что я член ТСЖ?. Заявление написано, лежит у преседателя, но завтра он будет не в настроении, выкинет его и как я потом докажу, что я член ТСЖ? p.s. с председателем свои распри, поэтому такой необычный вопрос-
Кроме заявления должно быть решение общего собрания о приёме Вас в Товарищество. Возьмите выписку из Протокола, с номером Вас по списку.
-
-
Денис Панфильев
можно ли?. можно ли, если 2 месяца назад жильцы уже выбрали и пописали на 5 лет договор об управлении домом с одной компанией, сменить выбранную компанию на другую, если нет, то какая статья или закон- Ответ юриста:
1. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом. В тоже время ст. 162 ЖК РФ к компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относит и принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления. Однако, по моему мнению, выбор управляющей организации собственниками многоквартирного дома происходит только в том случае, если выбран способ управления – управление управляющей организацией. В случае если выбран иной способ управления домом, действуют специальные нормы жилищного законодательства. Так, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ дает понятие договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений дома, органов управления ТСЖ или ЖСК либо иного специализированного кооператива) обязуется за плату… То есть закон предусматривает различный порядок заключения договоров управления, в том числе выбор контрагента по договору, при разных способах управления многоквартирным домом. Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления – создание товарищества собственников жилья, то вопросы выбора управляющей компании и заключении с ней договора управления относятся к компетенции ТСЖ. Более того, вопросы управления многоквартирным домом и заключения договоров на управления относятся к исключительной компетенции правления ТСЖ (ст. 148 ЖК РФ) . Таким образом, для принятия решения о расторжении договора управления с управляющей организацией и заключении договора управления с другой управляющей организацией (смене управляющей организации) необходимо принятие соответствующего решения правлением ТСЖ, если данные вопросы не отнесены уставом ТСЖ к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. 2. Основания расторжения договора управления: 2.1. Соглашение сторон. 2.2. Существенное нарушение условий договора (п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ) . 2.3. Принятие соответствующего решения Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая организация не выполняет условия договора управления (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ) . 2.4. Истечение срока действия договора. 2.5. По иным основаниям, предусмотренным в самом договоре. Для определения наиболее подходящего основания расторжения договора (при отсутствии согласия сторон) необходимо ознакомиться с условиями заключенных договоров управления. Для определения способа замены управляющей компании на наши ЖКС (общее собрание членов ТСЖ или решение правления ТСЖ) необходимо получить копии уставов ТСЖ. Кроме того, необходима информация о том, как расторгаются договоры с прежними управляющими компаниями (взаимное согласие или односторонний отказ со стороны ТСЖ) , и копии договоров управления между ТСЖ и прежними УК со всеми приложениями и дополнениями.
- Ответ юриста:
-
Карина Беляева
От какой даты начинаются полномочия ген.директора?. дата решения о создании ООО и наделении ген. директора полномочиями - 22.10.2008 г. избран на срок 3 года. 14.11.2008 произошла гос регистрация фирмы. и в этот день с ген. диром заключен трудовой договор на срок 3 года. банк счиатет что его полномочия прекратятся 23.10.2011 а не 14.11.2011. как все таки правильно?- Ответ юриста:
Банк не прав. Не может существовать Единоличный Исполнительный Орган у НЕ существующего лица. Соответственно, осуществление конкретным физ. лицом полномочий ген. директора (на основании решения собрания учредителей ООО от 22.10.2008 г. ) не может начаться ранее даты гос. регистрации создания ООО (т. е. ранее 14.11.2008 г.) . Но вы тоже чуть ошиблись - у Вас день истечения полномочий ГД не 14.11.2011г. , а 13.11.2011г. Проблеммы с банковскими юристами общеизвестны и достаточно привычны. А чтобы избежать раздувание конфликта с банком - заткните им рот, представив Протокол собрания участников ООО, в котором отразите: - констатацию того, что согласно Устава ООО (зарегистрированного 14.11.2008г. ) и решения собрания учредителей от 22.10. 2008 г. , полномочия действующего ген. директора Иванова И. И. истекают 13.11.2011 г. - принятое участниками Решение об избрании Иванова И. И. (или Петрова П. П. или ...)Генеральным Генерального директора ОООО сроком на 3 (три) года, с 14.11.2011 г. по 13.11.2014 г. включительно. Протокол датируйте 22.10.2011 г. (принятие собрания решение, исполнение которого начнется в позднее в конкретно указанную дату, не противоречит законодательству) Протокол собрания оформите на бланке ООО, подпись Председателя собрания скрепите печатью ООО. И пускай банковские юристы в суде оспаривают это Решение собрания. А до отмены судом оно ДЕЙСТВИТЕЛЬНО. Еще для сведения - дата Приказа ГД о вступлении в должность (на основании решения собрания) , а также дата Приказа о приеме на работу (на основании трудового договора) на сроки начала и прекращения полномочий ГД никак не влияют, это сугубо внутренние документы ООО. Удачи.
- Ответ юриста:
-
Карина Филиппова
Уставной капитал ООО. Могут ли быть равны доли уставного капитала ООО? у обоих учредителей может быть по 50%? или какую то долю необходимо делать 51%?- Ответ юриста:
Нет ограничений, чтобы не сделать две доли по 50 %. Просто в будущем это может привести к патовой ситуации при принятии решений общим собранием участников, когда ни одно из решений не будет принято. Надо сразу продумывать и прописывать в уставе порядок принятия решений в такой ситуации...
- Ответ юриста:
-
Анна Максимова
существуют ли методические рекомендации по проведению общих собраний в жилищно-строительных кооперативах Санкт-Петербург-
Методические рекомендации по проведению общих собраний в ЖСК - параграфы 6, 7, 8, 9 даны здесь http://tsj.reklaming.ru/metodicheskie-rekomendacii-po-provedeniyu-obshhix-sobranij-sobstvennikov-pomeshhenij-v-mnogokvartirnyx-domax/ Кратко...
-
-
Галина Соколова
Каковы дивиденты на акции ВТБ 24 за 2009 год?- Ответ юриста:
Акционеры ВТБ имеют право на получение части чистой прибыли Банка в виде дивидендов. Размер дивидендов, выплачиваемых акционерам Банка, определяется на основе полученной Банком чистой прибыли, рассчитанной по российским стандартам бухгалтерского учета, и утверждается решением Общего собрания акционеров по рекомендации Наблюдательного совета. Годовым Общим собранием акционеров ОАО Банк ВТБ 04 июня 2010 года было принято решение о выплате дивидендов за 2009 г. в размере 0,00058 рублей на одну размещенную обыкновенную именную акцию номинальной стоимостью 0,01 рубля. Дивиденды выплачены в течение 60 дней со дня принятия решения Общим собранием акционеров денежными средствами в рублях путем безналичных перечислений на банковские счета акционеров или наличными денежными средствами. В соответствии со ст. 42 Федерального закона «Об акционерных обществах» , дивиденды выплачиваются согласно платежным реквизитам, указанным в Списке лиц, имеющих право на получение дивидендов (далее – «Список») . Список формируется в соответствии с реквизитами указанными в Анкете зарегистрированного лица, заполненной у Регистратора при открытии счета владельца либо при изменении реквизитов данного счета. Если акционер учитывает свои акции в реестре через номинального держателя (т. е. в Депозитарии) , то дивиденды перечисляются в соответствии с платежными реквизитами акционеров, предоставленными номинальными держателями. Выплата дивидендов наличными денежными средствами в соответствии с решением Общего собрания акционеров производиться акционерам, указавшим соответствующую форму выплаты дивидендов в Анкете зарегистрированного лица, в Филиале ОАО Банк ВТБ в г. Санкт-Петербурге по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 30. Акционеры, не получившие дивиденды наличными денежными средствами в 60-дневный срок, могут получить их по указанному адресу и после истечения данного срока (в течение трех лет).
- Ответ юриста:
-
Иван Ванеев
как проходит процедура утверждения порядка реализации имущества должника на собрании кредиторов в деле о банкротстве?- Ответ юриста:
http://www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_1.html#p329 Статья 15. Порядок принятия решений собранием кредиторов 1. Решения собрания кредиторов по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, присутствующих на собрании кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 2. Большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, собранием кредиторов принимаются решения: об образовании комитета кредиторов, определении количественного состава и полномочий комитета кредиторов, избрании его членов; о досрочном прекращении полномочий комитета кредиторов и об избрании нового состава комитета кредиторов; о введении финансового оздоровления, об изменении срока его проведения и об обращении с соответствующим ходатайством в арбитражный суд; об утверждении графика погашения задолженности; о введении и продлении внешнего управления и об обращении с соответствующим ходатайством в арбитражный суд; об утверждении и изменении плана внешнего управления; об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; о выборе арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из членов которой арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего; об обращении в арбитражный суд с ходатайством об отстранении арбитражного управляющего; о включении в повестку дня собрания кредиторов дополнительных вопросов и принимаемых по ним решениях; о заключении мирового соглашения в порядке и на условиях, которые установлены пунктом 2 статьи 150 настоящего Федерального закона. 4. В случае, если решение собрания кредиторов нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, третьих лиц либо принято с нарушением установленных настоящим Федеральным законом пределов компетенции собрания кредиторов, такое решение может быть признано недействительным арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве, по заявлению лиц, участвующих в деле о банкротстве, лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, или третьих лиц. Заявление о признании решения собрания кредиторов недействительным может быть подано лицом, уведомленным надлежащим образом о проведении собрания кредиторов, принявшего такое решение, в течение двадцати дней с даты принятия такого решения. Заявление о признании решения собрания кредиторов недействительным может быть подано лицом, не уведомленным надлежащим образом о проведении собрания кредиторов, принявшего такое решение, в течение двадцати дней с даты, когда такое лицо узнало или должно было узнать о решениях, принятых данным собранием кредиторов, но не позднее чем в течение шести месяцев с даты принятия решения собранием кредиторов. 5. Определение арбитражного суда о признании недействительным решения собрания кредиторов или об отказе в признании недействительным решения собрания кредиторов подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.
- Ответ юриста:
-
- Ответ юриста:
Следует отметить, что Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) » разделяет первое собрание кредиторов и все остальные собрания. Первое собрание кредиторов выделено законодателем в отдельную процедуру по причине конкретных особенностей, присущих только этому собранию. Одна из таких особенностей состоит в том, что созыв первого собрания кредиторов - прямая обязанность временного управляющего при процедуре наблюдения. Согласно ст. 64 Закона временный управляющий определяет дату проведения первого собрания кредиторов и уведомляет об этом всех выявленных кредиторов. Однако следует заметить, что на стыке старого и нового Законов о банкротстве арбитражные суды иногда в своих определениях поручают проведение первого собрания кредиторов одному из участников процесса. Это происходит из-за того, что после вступления в силу нового Закона (с 1 марта 1998 г. ) многие предприятия уже находились на стадии решения вопроса о применении реорганизационных либо ликвидационных процедур. В данном случае суду для принятия решения нужно получить согласие собрания кредиторов, а стадия наблюдения на процессе не применялась, т. к. старый Закон такой процедуры не предусматривал. Следовательно, временного управляющего нет, собрание нужно проводить, и суд напрямую, своим определением поручает должнику провести первое собрание кредиторов. Еще одной особенностью первого собрания кредиторов является четкое ограничение по дате проведения и дате предоставления протокола собрания в арбитражный суд. Первое собрание кредиторов должно состояться в срок не позднее десяти дней до даты проведения заседания арбитражного суда, установленной в определении арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом. Протокол первого собрания кредиторов представляется временным управляющим в арбитражный суд не позднее чем в недельный срок с даты проведения первого собрания кредиторов. Участниками первого собрания кредиторов с правом голоса являются конкурсные кредиторы, а также налоговые и иные уполномоченные органы, требования которых в соответствии с Законом признаны установленными и направлены временному управляющему, а также размер требований которых установлен арбитражным судом в связи с возражениями должника по требованиям кредиторов до проведения первого собрания кредиторов. В первом собрании кредиторов принимают участие без права голоса временный управляющий, руководитель должника и представитель работников должника. В отличие от остальных собраний кредиторов, для первого собрания Закон четко установил круг вопросов, которые относятся к его компетенции. В соответствии со ст. 65 Закона к компетенции первого собрания кредиторов относятся: 1) принятие решения о введении внешнего управления и об обращении в арбитражный суд с соответствующим ходатайством; 2) принятие решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; 3) определение количественного состава комитета кредиторов, избрание его членов; 4) решение иных вопросов, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
- Ответ юриста:
-
Геннадий Владимирцев
Приводим Устав в соответсвии с 312-ФЗ. Прежний уставный капитал был 8400 руб. В форме 13001 какую сумму писать?. и как увеличить уставный капитал?- Ответ юриста:
Общим собранием участников ООО (единственным участником) принимается решение об увеличении уставного капитала общества за счет дополнительных вкладов его участников, в котором должны быть прописаны: общая стоимость дополнительных вкладов, а также установлено единое для всех участников общества соотношение между стоимостью дополнительного вклада участника общества и суммой, на которую увеличивается номинальная стоимость его доли, в какие сроки и каким образом вносятся дополнительные вклады. Участники обязаны внести дополнительные вклады в течение 2 месяцев с момента принятия вышеуказанного решения, но в самом решении можно предусмотреть и более длительный срок. После внесения всеми участниками дополнительных вкладов в уставный капитал Общества, но не позднее месяца со дня окончания срока их внесения, общее собрание участников общества ((единственный участник) должно принять решение об утверждении итогов внесения дополнительных вкладов участниками общества и о внесении в устав общества изменений, связанных с увеличением уставного капитала общества. В течение 1 месяца с момента принятия указанного решения Общим собранием участников (единственным участником) в соответствующую ИФНС должны быть поданы документы для регистрации увеличения уставного капитала ООО, а именно: * · Заявление по форме 13001 и 14001, подписанные директором ООО и заверенные нотариально; * · Протокол (Решение) Общего собрания участников об увеличении уставного капитала ООО; * · Протокол (Решение) Общего собрания участников об утверждении итогов увеличения уставного капитала ООО и внесении изменений в Устав; * · Устав в новой редакции или изменения к Уставу; * · Оригинал справки из банка об оплате уставного капитала, также можно приложить копии приходных кассовых ордеров или платежек, заверенные подписью директора и печатью; * · Запрос на изготовление копии Устава в новой редакции или Изменений к Уставу; * · Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию изменений; * · Квитанция об оплате госпошлины за изготовление копий. Никто Вас штрафовать не будет, потому что это приведение в соответствие в связи с новым ФЗ, а приведение в соответствие продлили на неопределенный срок. Если мне не изменяет память в обеих формах писал 10 000.
- Ответ юриста:
-
Егор Яхлаков
Схема структуры высших органов власти в Республике Беларусь-
Правительство РБ(СовМин)является централ.органом госуправления РБ. Компетенция СовМина определена Конституцией РБ и Законом РБ от 7/7/98г "О СовМине РБ".Правительство РБ состоит: из Премьера,его заместителей и министров.В его могут входить и...
-
-
Антон Каюков
борьба с ТСЖ. в нашем доме прошло общие собрания собственников предсидаетль отказывается предоставить копию протокола на какие статьи ссылатся в исковом заявлениии что бы получить копию протокола также после получение копии протокола планируется признать решеине не действительным так как кворум не было в бюллютеняз внесеы исправления ручкой собственники не были надлижаще уведомлены- Ответ юриста:
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. 3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
- Ответ юриста:
-
Людмила Иванова
Что такого печального в новом законе об образовании? Почему все его ругают? какие основные недостатки, проблемы?-
Правление ТСЖ или гаража или садового товарищества : 1) собирает заявки членов на повышение комфортности, систематизирует, и само от себя Правление выдвигает собственный вариант повышения комфортности для членов, Правление извещает о всех...
-
-
Инна Казакова
есть ли реальный способ расторгнуть договор с управляющей компанией?-
Законодательно, можно, но...необходимо четко соблюдать технологию подготовки собрания собственников жилья, его проведения и принятия обоснованного на фактах решения собрания....необходимо уведомить соответствующие органы муниципальной власти...
-
-
Олеся Романова
Что такое дематериализация простых именных акций открытого акционерного общества? Обьясните саму суть:)- Ответ юриста:
Дематериализация акций Дематериализация акций — это перевод формы существования акций из документарной в бездокументарную, в результате чего учет прав собственности на акции осуществляется не с помощью регистратора, а в депозитарной системе учета прав собственности (хранитель- депозитарий) . В Украине, в связи с вступившим в силу законом «Об акционерных обществах» , все акционерные общества должны, до 30 октября 2010 года, перевести выпуск акций в бездокументарную форму существования . Процесс дематериализации регулируется следующими нормативно -правовыми документами: 1. Положение о порядке перевода выпуска именных акций документарной формы существования в бездокументарную форму существования, Решение ГКЦБФР от 30.06.2000 № 98. 2. Положение о порядке замены свидетельства о регистрации выпуска акций в связи со сменой формы выпуска, Решение ГКЦБФР от 26.01.2005 № 21. Процесс дематериализации в целом занимает не менее трех месяцев и состоит из следующих основных этапов : 1. Принятие решения — решение принимается на собрании акцонеров, при принятии решения акционеры должны утвердить хранителя и депозитарий, которые будут участвовать в процессе дематериализации . Принятое решение в форме сообщения публикуется в официальном издании ГКЦБФР . 2. Замена свидетельства о регистрации выпуска акций . 3. Передача системы реестра от регистратора к хранителю .
- Ответ юриста:
-
Валентин Колченогов
вопрос про ТСЖ, на что мы имеем право.... Было собрание, и там решение построить забор и установить видеонаблюдение, многие против, голосованием 50 на 50, что делать если я не хочу складываться, на это на что я имею право? спасибо за ответы- Ответ юриста:
Как член ТСЖ Вы имеете право предлагать для обсуждения и принятия решения любые вопросы, относящиеся к общей собственности многоквартирного дома. А при принятии решения на собрании членов в ТСЖ простым большинством, Вам придётся выполнять это решение: это Закон. Хотя Вы можете иницировать и ПОВТОРНОЕ обсуждение данного вопроса: это тоже Ваше право, если есть основании подозревать, что результаты голосования были подтасованы.
- Ответ юриста:
-
Дмитрий Мандрин
какие приоритеты у ИП. какими льготами можно пользоваться-
Статус ИП имеет следующие преимущества по сравнению с регистрацией собственного предприятия: упрощенность процессов создания и ликвидации бизнеса -свободное использование собственной выручки. -не платится налог на имущество, используемое в...
-
-
Богдан Семаков
Помогите пожалуста...срочно-вопрос внутри-
Государство, как собственник акционерного капитала, пользуется правами и несет ответственность, в том числе имущественную, по долгам общества в пределах своей доли в уставном капитале, как и другие акционеры. Вместе с тем, как владелец...
-
-
Анастасия Антонова
какой процент должны платить управляющей компании за кап ремонт ?- Ответ юриста:
За технический надзор выплачивается вознаграждение по договору. Вся процедура проведения капремонта базируется на принятии решения собственниками дома на общем собрании. Выбирается и утверждается лицо ответственное за подписание актов приёмки работ. Если вы провели это в отношении УК, то и тогда она должна иметь дополнение к своим полномочиям о вознаграждении за порученные обязанности. Это дополнение должно быть ввиде обязательств от собственников разрешающее ей получение сумм за технический надзор. Обязательства подразумевают наличие в смете ремонта денег на эти цели. Все деньги на капремонт идут от собственников или частично от них а частично из бюджета если действует программа по капремонту. Т. е как ни называй это ваши деньги.
- Ответ юриста:
-
Игорь Чугунихин
Обслуживаение домов, принадлежащих ТСЖ.. С нас собирают деньги (поквартирно) на проверку теплового счетчика, установленного 4 года назад на подачу тепловой энергии в многоквартирный дом. Это наша забота - оплата проверки или ТСЖ должно оплатить из своего счета? У ТСЖ есть свой доход от аренды помещений, входящих в собственность ТСЖ.- Ответ юриста:
Вы правы. Обслуживание, в том числе и поверка групповых (общедомовых) приборов учета, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входит в обязанность субъекта управления многоквартирным домом (в данном случае - ТСЖ) . Указанное ТСЖ обязано осуществлять содкржание общего имущества в многоквартирном доме за счет соответствующих средств, ежемесячно собираемых на данные цели. В любом случае, дополнительные целевые сборы с собственников помещений в многоквартирном доме возможны только при условии принятия соответствующего решения на общем собрании указанных собственников не менее чем 2/3 голосов от их общего количества. Вам необходимо подать обращение по данному поводу в территориальные органы прокуратуры, государственной жилищной инспекции и защиты прав потребителей.
- Ответ юриста:
-
Степан Лутошкин
Какие аргументы привести?
-
Голосова́ние способ принятия решения группой людей (собранием, электоратом), при котором общее мнение формулируется путем подсчета голосов членов группы. Голосованию обычно предшествует обсуждение.
-
