Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 169]  ✍ Читать комментарий к статье
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
Статья 169

Консультации юриста по ст. 169 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
  • Тамара Пугачева
    Цитата: Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности . Где указано,. Где указано, что нравственно, что есть нравственность? Цитата из ст. 169. ГК РФ.
    • Ответ юриста:
      Право не определяет, что есть нравственно, а что безнравственно. Право лишь устаналивает, что законно, а что незаконно. Под нравственностью в контексте ст. 169 ГК РФ понимаются нормы морали. Понятия морали закон также не содержит. Поэтому следует исходить из общепринятого значения этого слова. По ст. 169 ГК РФ существует Постановление Пленума ВАС РФ от 10.04.2008 N 22 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации". В силу п. 1 данного постановления "при определении сферы применения статьи 169 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что в качестве сделок, совершенных с указанной целью, могут быть квалифицированы сделки, которые не просто не соответствуют требованиям закона или иных правовых актов (статья 168 Кодекса) , а нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, направленные на производство и отчуждение определенных видов объектов, изъятых или ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан, и т. п.) ; сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг. Таким образом, для применения статьи 169 ГК РФ необходимо установить, что цель сделки, права и обязанности, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желаемое изменение или прекращение существующих прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ) заведомо противоречили основам правопорядка и нравственности. При этом цель сделки может быть признана заведомо противной основам правопорядка и нравственности только в том случае, если в ходе судебного разбирательства будет установлено наличие умысла на это хотя бы у одной из сторон".
  • Алина Баранова
    Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?
  • Анна Миронова
    в каком случаи может быть признан договор купли продажи оформленный в нотариальной конторе не действительным?
    • ГК. РФ.ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ СЛУЧАИ... Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности...
  • Геннадий Вислогузов
    Может ли даритель оспорить договор и могу я продать дом без его согласия?. Со дня оформления дарственной прошло 10 лет, даритель до сих пор не выписался.
  • Михаил Лесин
    Скажите,дарственная оспаривается?Если да то в каких случаях???
  • Виталий Фессалоницкий
    Можно ли в судебном порядке признать приватизацию жилья незаконной и какаие нужны для этого основания?
    • Ответ юриста:
      договор приватизации жилого помещения представляет собой двустороннюю безвозмездную сделку, а следовательно, она может быть либо расторгнута по соглашению сторон, как и любой другой договор, либо признана в установленном порядке недействительной. Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными. Общие основания для признания сделок недействительными недействительна сделка, не соответствующая закону и иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 171, 176 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) . недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ) . Бывает, что квартиры приватизируют люди, хотя и не признанные судом недееспособными, но имеющие ту или иную степень психической несостоятельности, ранее обращавшиеся за психиатрической помощью. Например, лица, страдающие алкоголизмом или наркоманией.
  • Оксана Дмитриева
    при каких условиях договор купли-продажи считается ничтожным?. При покупке а. м. плохо читали договор. И не заметили самого главного - комиссионного вознаграждения автосалону. Сумма офигенная. Пытаюсь понять, при каких условиях договор не действует.
  • Петр Болтов
    Дарственная. Родители оформили дарственную в пользу одного из детей. Может ли она быть обжалована вторым ребенком?
  • Виктор Глотков
    Можно ли доказать незаконность договора дарения?
  • Любовь Волкова
    Как происходит притворная сделка "дарение" комнаты? Что сначала: нотариус или деньги?
    • Ответ юриста:
      То, что Вы хотите сделать, естесственно противозаконно. Но продавать-то комнату надо каким-то образом. Поэтому как агент по недвижимости, постоянно сталкивающийся с такой проблемой, как продажа комнаты в коммуналке, расскажу как на практике это делается. 1)Вы решили совершить притворную сделку-то есть вместо договора купли-продажи заключить договор дарения. Здесь есть несколько минусов. Во-первых, должен найтись покупатель, который рискнет и согласится на такое оформление, которое потом может быть оспорено в судебном порядке. Во-вторых, покупателю придется заплатить 13%-ый налог с суммы, указанной в договоре. Эти два фактора сильно снижают стоимость комнаты. Но если и Вас и покупателя все устраивает-процедура проведения сделки такова. Покупатель и продавец ДО подписания договора дарения закладывают деньги в банковскую ячейку. Очень желательно найти такой банк, который специализируется на расчетах по сделкам с недвижимостью-в таких банках к обычному договору аренды ячейки можно составить дополнительное соглашение, в котором прописать, что покупатель теряет доступ к сейфу при предоставлении документов, доказывающих получение зарегистрированного договора из Росреестра. После закладки денег составляется и подписывается договор дарения (вы можете выбирать-заключить его в простой письменной форме или удостоверить нотариально). Зятем такой договор и сопутствующие документы сдаются на госрегистрацию. После получения зарегистрированного договора, ячейка открывается и продавец забирает свои деньги (в случае, если было допсоглашение о выбывании покупателя продавец забирает деньги без его присутствия) Это вкратце схема проведения сделки. Есть куча нюансов, описывать которые здесь просто не хватит места. 2)Вы решили провести сделку законно, то есть через договор купли-продажи. Такой способ повышает ликвидность, а следовательно стоимость комнаты, но удлиняет срок оформления. Расскажу, как это делается в Санкт-Петербурге. Продавец должен послать уведомление соседу-сособственнику (как я поняла, что это такое, Вы уже выяснили). Если Вы сосотавляете и посылаете это уведомление самостоятельно, то в обязательном порядке, для того, чтобы Росреестр зарегистрировал сделку, требуется предоставить документы, однозначно доказывающие, что сособственник это письмо лично получил и лично расписался. Во многих случаях это проблематично (соседа не найти или он посылает почтальонов нафиг). Но если Вы обратитесь к нотариусу ЗАО и он составит, удостоверит Ваше уведомление и сам отправит по нужному адресу. Ждем 2 месяца (повторяю 2,а не 1 месяц, из которых неделя-доставка письма почтой, 3 недели-срок в течение которого почта посылает получателю извещения, если не удалось застать получателя дома, и 1 месяц-это установленный законом срок. То есть получается, если адресат не получил письмо и не пришел по извещениям за ним на почту-это уже его проблемы). Спустя 2 месяца этот нотариус выдает Вам специальное заявление, что сособственник должным образом уведомлен. Этого заявления достаточно для полноценной и законной регистрации сделки Росреестром (даже если он его в руки не получил) . Обязательно уточните, каким образом все это делается в Вашем городе, все нюансы и делайте, чтобы все пошло как по маслу. Расчеты по купле-подаже тоже желательно проводить через ячейку, но возможно и без-здесь Вы уже более защищены, так как в договоре присутствует передача денег. И еще один нюанс -перед тем как посылать уведомление, сначала закажите (лично, как собственник, тогда Вам дадут не усеченную, а расширенную форму со всеми паспортными данными и соседа в том числе) в Росреестре Выписку из ЕГРП, в которой будет указано место прописки Вашего сособственника-вот именно по этому адресу Вам надо направлять всое заказное письмо Вам решать как продавать-дешевле (если найдете желающего по дарению), но быстро, или чуток дороже, но дольше. Если Вы из Питера-напишите мне, обьясню подробнее.
  • Маргарита Дмитриева
    Кто нибудь сталкивлся с признанием купли-продажи авто недействительной?
  • Клавдия Казакова
    В чём разница между недействительной и ничтожной сделками?
    • Ответ юриста:
      Статья 166. ГК РФ Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) .2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.Статья 167. ГК РФ Общие положения о последствиях недействительности сделки1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.Статья 168.ГК РФ Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актамСделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.Статья 169.ГК РФ Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственностиСделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.Статья 170. ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
  • Юлия Кузнецова
    помогите решить задачу, не простую!. Востоков проиграл в преферанс крупную сумму Жукову. Свой долг он оформил долговой распиской с обязательством уплатить всю сумму не позднее 10 дней с даты составления расписки. В случае задержки выплаты Востоков обязывался выплатить штраф в размере половины долга. Спустя 12 дней с даты составления расписки долг был полностью погашен, Поскольку Востоков нарушил срок выплаты, Жуков обратился в суд c требованием о взыскании штрафа. Решите дело. Изменится ли решение, если вмtсто расписки Востоков выдал вексель?
    • Ответ юриста:
      Учитывая, что этот долг вытек из азартной игры, как я понимаю играли не в казино, Ю а посему суд может применить вот это положение Гражданского кодекса.Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственностиСделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
  • Инна Рябова
    как можно оспорить дарственную, если она прикрывает куплю квартиры, но договора купли-продажи нет
    • Ответ юриста:
      Статья 166 ГК РФ. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) . Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
  • Федор Василев
    ничтожность сделки. Какой статьей ГК РФ руководствуется суд при признании сделки ничтожной. Если имущество было продано лицом не имевшего право на его отчуждение?
  • Леонид Оловянишников
    Основания дла признания договора ничтожным?
  • Михаил Графский
    Приведите пример прекращения правоотношения как способа защиты гражданских прав
  • Елизавета Сидорова
    Написание курсовых и дипломных работ на заказ к какой деятельности относится?. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!! ! Отвечая, ссылайтесь на конкретные нормативно-правовые акты, а не с потолка берите ответы! Поступаю на госслужбу. Госслужащим запрещено заниматься оплачиваемой деятельностью, кроме педагогической, научной и иной творческой. Написание курсовых и дипломных на заказ относится ли к творческой, научной?
    • Ответ юриста:
      Оно относится к криминальной и незаконной деятельности. Поскольку курсовые и дипломные работы, по определению, студенты должны выполнять сами, а не покупать. Странно: поступаете на госслужбу, а таких элементарных вещей не понимаете. А потом мы все дружно удивляемся, почему вместо профессионалов нас плохо учат и насмерть лечат ваши клиенты-недоучки, фактически покупающие себе дипломы.
  • Артем Лапин
    покупка квартиры вторичка. квартира продается по дарственной какой риск
    • Притворная сделка.
  • Инна Попова
    Такая сделка законна? +
    • Ещё надо плюнуть и поставить морскую печать ! А что будете заверять, секс? )))Если да то незаконна. Ну а если всё же просто купля продажа машины, завершённая нотариально, то вполне.))) А как доказывать будете исполнение обязательств? Статья...
  • Тамара Сидорова
    Вопрос про проституцию (подробности внутри)?
  • Лидия Боброва
    Могут ли сексуальные услуги быть предметом пари, по закону?
  • Петр Курляев
    Вопрос по оплате не правовых услуг?. Представьте себе четыре случая: 1.Клиент приглашает индивидуалку на два часа за десять тысяч рублей. После секса он отказывается платить. 2.Клиент с другом приглашает индивидуалку на два часа за десять тысяч рублей. После секса он отказывается платить. 3.Клиент приглашает индивидуалку с подружкой на два часа за десять тысяч рублей. После секса он отказывается платить. 4.Клиент с другом приглашает индивидуалку с подружкой на два часа за десять тысяч рублей. После секса он отказывается платить. Вопрос: На основании, каких статей законов, девушка может потребовать деньги через суд, если сексуальные услуги не регулируется российским законодательством?
    • она может только сделать клиенту одну неприятность, но всего лишь неприятность написать заявление в милицию об изнасиловании (ст 131 УК РФ).
  • Федор Кислинский
    ищу инвестора в ломбард бизнес(под залог квартир ) гарантия 100 % от потери денег! доход от 3% в месяц 890044999512
    • Ответ юриста:
      Юридический состав кабальной сделки включает следующие факты (Статья 179 Гражданского Кодекса РФ) : стечение тяжелых обстоятельств у потерпевшего; явно невыгодные для потерпевшего условия совершения сделки; осведомленность другой стороны о перечисленных обстоятельствах и использование их в целях своей выгоды В соответствии со статьей 169 Гражданского кодекса РФ («Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности» , «Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна» ) все проценты, полученные по ростовщическим сделкам, должны быть возвращены потерпевшему от действий ростовщика (банка и пр.) , так как ростовщик всегда ставит заведомо противную нравственности и основам правопорядка цель в договоре - получение процентов – денег находящихся в собственности заемщика.
  • Тимур Гамзулин
    Пожалуйста помогите!. в каких случаях можно признать недействительным договор дарения?
  • Людмила Зайцева
    Исус принес себя в жертву своему папику (по версии РПЦ - самому себе) , выкупив у отца какие-то там грехи.
    • Ды по любасу мошенничество в особо крупных... ну невелика жертва - погулял по Земле, почудил, немного потерпел и сел на трон в раю. Типа скатался в турпоход. Чтобы рассуждать о высшей математике, нужно хотя бы выучить Таблицу Пифагора...
  • Мария Никифорова
    Может ли даритель забрать подаренную долю?. Я приобрёл часть квартиры по факту дарения . Теперь даритель подал в суд с просьбой возврата доли в квартире и указал причину что дарение происходило под давлением с моей стороны может ли суд принять сторону дарителя.
    • Ответ юриста:
      каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается. Вот и пусть доказывает, что было давление. ВЫ ссылайтесь, что уж в Росреестре полно народу и регистратор, поэтому о каком давлении может идти речь. Вы должны быть спокойны, но настойчивы в своих возражениях по иску
  • Алла Соколова
    Оспорить дарственную на совместно нажитую квартиру, "подаренную" бывшим мужем его маме.. При разделе имущества суд постановил бывшего мужа компенсировать в мою пользу стоимость квартиры, которую он категорически отказался оформлять на общего сына (о чем была договоренность при разводе). Согласившись компенсировать ее деньгами, он до истечения срока исполнения избавился от оформленного на него имущества, в т. ч. данную квартиру подарил своей маме, в то время как на суде доказывал, что деньги на квартиру ему подарил отец. Сейчас бывший муж уходит от ответственности, объясняя невозможность выплатить деньги своим бедственным положением.
    • ыы ынезаконная сделка! Требуйте в суде расторгнуть в силу ничтожности сделку между им его матерью.
  • Владимир Грязев
    Могут ли братья оспорить договор дарения квартиры,оформленный мамой на меня?
    • Дарение может быть оспорено ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ В ТЕЧЕНИИ 3-Х ЛЕТ. И только в случае признания недееспособности дарителя на момент заключения договора (что очень сложно) или в договоре оговорены существенные условия, а также не соблюдена его форма.
  • Иван Дейнека
    Особенности российской правовой системы
  • Клавдия Денисова
    Адвокаты и юристы,. нужен правильный совет, меня загнали в угол ...а точнее выкидывают с семьёй на улицу.---------------------------Вправе ли был суд принять решение о приведении сторон в первоначальное состояние, если официально, в договоре купли-продажи, было указано, что вся сумма по договору была уплачена до подписания, и (дополнительно, в регистрационном учреждении) , продавец подписал расписку о неимении к покупателю финансовых претензий. Но на самом деле, между продавцом и покупателем (по просьбе самого продавца) , до подписания договора продавцу было оплачено 2/3 от суммы по договору (и дана подтверждающая расписка о недоплате) , а оставшаяся 1/3 была оплачена позже. Как бы то ни было, ни при подписании договора, ни до получения Свидетельства о праве собственности, продавец (прекрасно зная что не получил всю сумму сразу) не заявлял ни о чём. А подал исковое заявление почти через год, дождавшись окончания капремонта …А то что ни по предмету, ни по природе сделки заблуждения не было, доказано и документально и в суде.Спасибо.
  • Станислав Огарь
    Вернуть свою долю квартиры.. Следующая ситуация. Семья: мать, дочь и сын. Живут в 3-х комн. квартире, каждый имеет долю. Сын решил взять кредит, мать с сестрой насели на него что мол он ненадежный, вдруг не сможет выплатить и уговорили оформить на них доверенность на его часть квартиры, чтобы если что ее не забрали за долги. Доверенность грамотная, могли делать, что хотят, но для сына чисто формальная, как страховка для матери и сестры, но к сожалению устная. Через год он решает разменять квартиру (женится, скоро ребенок будет) , а ему говорят: все сына, ничего у тебя здесь нету. Переписали его часть на себя, единственно, что он остался только прописан там. Есть ли возможность ему вернуть свою долю и как это сделать?
    • ничё не вернёшь, ты же не под дулом пистолета доверенность оформлял, где бумажка с условиями договора? нету.... а без бумажки ты какашка.... суд не будет разбирать кто из вас врёт---на слово никому верить нельзя, тем более своим
  • Антон Гневашев
    Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи дома? при каких обстоятельствах можно расторгнуть договор?
    • Расторжение договора и оспаривание сделки - не одно и то же.
  • Денис Концевой
    Каким образом можно приобрести квартиру, находясь в браке и продавать без согласия супруги?. Хочу купить квартиру и через какое то время перепродать. Нахожусь официально в браке. Хочу чтобы во время продажи не потребовалось согласие супруги. С супругой нет брачного договора.
    • Ответ юриста:
      И приобретать в браке с согласия супруги, и продавать потом- с согласия супруги. Развод, и потом приобретать и продавать свободно. Все прочее - чревато. Третьи лица. на кот. будет договор о покупке и права собственности. и кот. купят на ваши деньги, могут вас и кинуть. И подстраховка - например даете им в долг некотор. сумму денег ( расписка) , на кот. они и приобрет. жилое помещение, не спасет. Ибо взыскать с них сможете по суду только эти деньги. Да и деньги эти- не ваши лично, а совм. нажитые в браке. И супруга может заявить о своих правах. Если в суде набуровите про свои истинные цели, то и сделку признают недействительной. со всеми последствиями недействительности сделки. Недействительной сделкой (ничтожной сделкой) является сделка, не соответствующая требованиям Закона и других правовых актов, если Закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В данном случае Закон – любой закон: кодекс, федеральный закон, закон субъекта РФ и т. д. Недействительной сделкой (ничтожной сделкой) является сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности.
  • Лилия Воробьева
    как расторгнуть договор дарения на квартиру?
    • Практически - никак. Особенно если подарена недвижимость, требующая госрегистрации и одаренный её уже зарегистрировал.Для расторжения (отмена) договора дарения через суд - нужны очень веские причины (ст. 578 ГК РФ )
  • Кристина Васильева
    Долги мужа!!!!. Муж брал на себя много кредитов и перестал их выплачивать, также за ним числится кредитная карточка, там тоже задолженности по погашению и проценты. Меня интересует, при разводе делят долги пополам или нет?!
    • Ответ юриста:
      Вам практически все сообщили уважаемые коллеги "ЛАЙЛАБИГуру", " Андрей ПотаповМастер", "RenМудрец".Если действительно не давали письменного согласия на получение мужем кредитов, что некоторые банки требуют от людей женатых (замужних), то можете мужу помочь, заявив иск о признании сделок, совершенных без Вашего согласия, недействительными, как противных основам права и нравственности (пусть хихикают коллеги, но банк имеет возможность набрать достаточно квалифицированных юристов, у которые должно хватать ума, чтобы заложить в кредитный договор условие о получении согласия супруга на заключение договора, и которые не прописывают такое условие только для повышения своих оборотов - невозврат вполне перекрывается получаемыми с добросовестных должников процентами и схемами ухода от налогов, в которых используется кредитование, рассылка кредитных карточек и т.д.).Если при этом сумеете доказать, что банк преднамеренно (массово, что подтверждается, например количеством дел в судах, в которых участвует банк, где кредитные договоры заключали женатые или замужние должники без согласия другого супруга) не включал в договор обязанность должника получить согласие другого супруга на заключение кредитного договора, то очень может быть удастся все последствия недействительности такой сделки возложить на банк.Для такой деятельности по обжалованию необходимо привлекать структуры, типа обществ защиты прав потребителей ЮЗАО или кого-то заинтересованного в кончине конкретного банка.Возможность что-либо дальше советовать на эту тему зависит от Вашего желания (способности) поделиться более конкретной информацией и, что важнее - оплатить услуги юристов при практически непрогнозируемом результате их деятельности и привлечь подобных Вам людей, пострадавших от эксплуатации банком Вашей безграмотности.В конце концов создание для конкретного банка подобной угрозы - тоже товар. Если не будете в одиночестве на этом фронте, то возможно найдете достаточно упертых юристов или юр. компанию, которая возьмется за Ваше дело.Дерзайте, иначе долги действительно поделят между Вами с мужем при разводе.
  • Андрей Гиляв
    Обьясните популярно. Что такое ничтожная сделка
    • Ответ юриста:
      Статья 166 ГК РФ. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
  • Жанна Громова
    Оспаривание факта дарения. Мой бывший муж (имеющий 1/2 долю в моей 1-комнатной квартире) должен мне алиментов 64000 руб . Чтобы за долги не наложили арест на эту долю, он подарил ее своей второй жене. Могу ли я оспорить факт дарения и потребовать наложить арест на это имущество. Помогите добрым советом
    • Ответ юриста:
      Можете попробовать оспорить ее по указанным ниже основаниямСтатья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации. Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила. Вот ссылка:http://www.garweb.ru/project/law/doc/10064072/10064072-017.htm#10092Удачи
  • Леонид Гошев
    Признание сделки недействительной. Влияет ли род деятельности одного из участников сделки на вероятность признания этой сделки недействительной?Деятельность легальна и осущестляется в соответствии с учредительными документами организации.
    • Ответ юриста:
      Вопрос явно завуалирован и трудно конкретить в ответе. В целом легальная деятельность при заключении легальной сделки не пересекаются ни как. Но что то же побудило хитро задать сей вопрос?Статья 166 ГК РФ. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.
  • Маргарита Морозова
    доля по договору дарения.. купила долю по договору дарения. сособственники подали в суд по признанию сделки притворной. на основании чего и как могут признать сделку притворной. спасибо за ответ.
    • Ответ юриста:
      вот вы действительно не прочитали, что написали, вы сами сказали в данном послание " что вы купили долю по договору Дарения" такую сделку необходимо доказать, чтобы признать притворной, Это необходимо доказать, что была приобретена ячейка, что были заложены в нее деньги и то потом продавец их получил, практически это недоказуемо
  • Алена Кузнецова
    приведите пожалуйста примеры ничтожных и оспаримых сделок в соответствие с частью второй ГК РФ
    • Ответ юриста:
      Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые сделки. Они имеют различные правовые признаки и последствия при растожении, а именно: порядок признания их недействительными; круг лиц, имеющих право требовать признания сделки недействительной, срок исковой давности; и определение момента с которой сделка признается недействительной. Оспоримой признается сделка в силу решения суда. Ничтожные признается сделка, недействительная сама по себе, независимо от признания ее таковой судом. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, функция суда обычно состоит только в применении к ней предусмотренных в законе последствий. ГК (ст. 168) установил, что все сделки по общему правилу являются ничтожными, а оспоримыми только в случаях, прямо предусмотренных законом. К числу оспоримых сделок законом отнесены сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК) , сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК) , сделки несовершеннолетних старше 14 лет и граждан, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, совершенные без согласия родителей или попечителей этих лиц (ст. ст. 175, 176 ГК) , сделки граждан, не способных понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими (ст. 177 ГК) , а также все сделки с пороками воли и волеизъявления, то есть совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ГК) . Все остальные недействительные сделки законом объявлены ничтожными, в частности, ничтожны мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК) , сделки недееспособных граждан (ст. ст. 171, 172 ГК) , сделки, не соответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК) , совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК) , сделки, заключенные без соблюдения требуемой законом нотариальной формы или государственной регистрации (ст. 165 ГК) . Пример ничтожной сделки - см. ст. 169. ГК "Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности" Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. Например: оказания платных услуг сексуального характера (проституция)))
  • Александр Пантеровский
    Отец подарил молодой жене квартиру. Позже по заявлению родственников эксперты признали что. Позже по заявлению родственников эксперты признали что отец был не вменяем. Сделку расторгнут по решению суда? Вина у молодой жены, в чью пользу была сделка - есть? Она же не врач, не знала что он "того"
    • Ответ юриста:
      Отец - это "папик" ? Замечательно все сделал, подарил квартиру молодой жене, и девочка тоже умница, что она должна, просто так в папика влюбиться? Завтра папика не станет или ему понравятся другие ножки, и куда ей идти?) ) У вас Договор Дарения был в нотариальной форме? Если "да", то оспорить невозможно. Папик в психушке может и на учете состоять, но если не ограничен судом в дееспособности, то может совершать данную сделку. Если девочка не состоит с папиком в официальном браке, ей стоит быстренько оформить отношения с любимым.
  • Алексей Трохименко
    можно ли вернуть 1\2 долю в праве общей долевой собственности?. угрозы матери давление с её стороны попытки к суициду я был вынужден подарить ей подарить 12 свою долю собственности подскажите как вернуть
    • Никак. Дарение обратной силы не имеет.
  • Валентина Степанова
    Вы слышали про компанию PriceWhiterHowse&Coopers ???. Лидер в большои четверке!!!
    • Ответ юриста:
      Дайджест. Pricewaterhouse в ответе за ЮКОС?Представляем Вашему вниманию обзор сегодняшней утренней прессы, составленный по оригинальным материалам ведущих печатных средств массовой информации.Надеемся, Вы найдете в нем именно ту информацию, которая Вам нужна и наиболее интересна.Коммерсантъ. "Расплата налогов"Авторы: Ольга Плешанова, Игорь Моисеев, Наталия ГрибВчера арбитражный суд Москвы признал недействительными договоры на проведение аудита ЮКОСа компанией "ПрайсвотерхаусКуперс Аудит" в 2002-2004 годах. Суд согласился с налоговиками в том, что аудитор содействовал уклонению ЮКОСа от уплаты налогов и такая сделка противна основам правопорядка и нравственности. Теперь у компании может быть аннулирована лицензия, а в отношении ее сотрудников начато уголовное преследование.Заседание суда по делу ЗАО "ПрайсвотерхаусКуперс Аудит" длилось около пяти часов. Адвокаты и сотрудники ЗАО доказывали, что задача аудитора – высказать мнение о достоверности отчетности. Они утверждали, что своего заказчика аудитор в заблуждение не вводил, а предъявить претензии за возможные ошибки к нему может только сам ЮКОС.Выступление высокопоставленных чиновников Федеральной налоговой службы Елены Александровой и Всеволода Куркова, представлявших московскую инспекцию #5, заняло более часа. Госпожа Александрова сообщила, что право оспаривать сделки и взыскивать полученное по ним в доход государства разрешает закон "О налоговых органах РФ". За этим последовал рассказ о вексельных схемах ЮКОСа и компаниях-посредниках во внутренних офшорах, с помощью которых ЮКОС уклонялся от уплаты налогов. По мнению налоговиков, PwC своими заключениями о достоверности отчетности ЮКОСа вводила в заблуждение акционеров компании и, по сути, "предоставляла услуги по созданию видимости соблюдения клиентом законодательства".Решение было вынесено в 18.40. Суд полностью удовлетворил иск Московской налоговой инспекции #5. Договоры на проведение аудита ЮКОСа в 2002-2004 годах признаны недействительными по ст. 169 Гражданского кодекса как сделки, противные основам правопорядка и нравственности. Вознаграждение аудитора в сумме 16,8 млн руб. ($480 тыс. ) решено взыскать в доход бюджета.Налоговики, выходя из зала суда, сообщили, что решением удовлетворены. Директор управления PwC по связям с общественностью Майк Дэвис сообщил Ъ, что компания "сожалеет о таком исходе дела и считает, что в данном случае имеет место непонимание процедуры аудита". По словам господина Дэвиса, PwC обязательно обжалует это решение. В пресс-службе российского офиса PWC сообщили: "Мы продолжаем работать в нормальном режиме и надеемся, что данное решение не окажет существенного влияния на нашу деятельность в России".
  • Елена Коновалова
    такая ситуация..... ..женщина у нее два сына она взяла и сделала дарственную весь дом подарила младшему сыну может старший сын в суде оспорить дарственную
    • Оспорить можно всё, что угодно, были бы основания! Если таковых нет, то процесс становится бессмысленным !