Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 28]  ✍ Читать комментарий к статье
Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 28

Консультации юриста по ст. 28 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
Отправляя форму, я согласен с условиями пользовательского соглашения
  • Валерий Тимшин
    Хочу продать 1/2 долю в квартире. Хочу продать 1/2 долю в квартире. Второй половиной владеет бывшая спруга. В квартире прописаны несовершеннолетние дети. Дети долями не наделены. Не может ли бывшая супруга оспорить такую продажу в суде, т. к. у детей ухудшаются условия жилья на 1/2 ? Я в этой квартире не проживаю уже 5 лет, т. к. разведены и у каждого теперь своя семья. Когда расходились была устная договоренность, о том что они остаются там и квартира не попадает под раздел имущества, взамен они оплачивают коммунальные услуги, т. к. там проживают. Как выснилось некоторое время назад, оплата комм. услуг не производилась уже длительное время и набежала внушительная сумма, которую я погасить не в состоянии, бывшая супруга тоже. В связи с этим мною принято решение о продаже. Бывшая супруга уведомлена о моих намерениях, пока устно, но скоро будет официально - заказным письмом. От покупки моей доли она отказалась, в связи с нехваткой средств. Речь тут идет не о жалости к детям, а о безвыходности из положения. ЗЫ. Если есть что-то реальное посоветовать по теме вопроса, то рад Вашим комментариям. Если же нет, то прошу воздержаться от высказываний.
    • Оспорить может только при одном условии - будет нарушено её право первоочередной покупки. Т. е. с начало письменно предлагайте выкупить БЖ, а если в течении месяца не купит - продовайте другим людям, НО за туже цену что и бывшей
  • Николай Пашкеев
    Правда ли что гражданин РФ имеет право на 15 соток земли.?Любой в любом месте. Причем товарисч утверждает, что он таким образом получил 15 соток под ИЖС
    • Ответ юриста:
      Имеет право, только нужны деньги и свободное время, т. к. придётся побегать и заставить чиновников работать. У нас в районе под ИЖС можно получить до 15 соток, в других местностях размеры могут отличаться. Порядок предоставления земельных участков в главе V Земельного кодекса РФ. Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, ..4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев.. .
  • Виктория Блинова
    Исковое заявление не принимают по месту регистрации говорят посылайте заявление по месту проживания жены
    • иск о чем?
  • Богдан Синько
    сколько кв.м положено на человека в казани,
    • Ответ юриста:
      Решение Казанской городской Думы от 1 ноября 2006 г. N 10-13 "Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма" В соответствии со статьями 14, 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 28, 60 Устава муниципального образования города Казани Казанская городская Дума решила: 1. Установить учетную норму площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) в размере 12 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи. 2. Установить следующие нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере: - 18 кв. м - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; - 33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина; - 42 кв. м - на семью из двух человек. 2.1. Превышение нормы предоставления общей площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 2.2. Уменьшение нормы предоставления общей площади жилого помещения допускается по согласию граждан (заявлению) , но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения на одного человека. 3. Опубликовать настоящее решение в газетах "Казанские ведомости" и "Шахри Казан". 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы муниципального образования г. Казани Л. Н. Андрееву. Мэр города И. Р. Метшин
  • Лариса Журавлева
    Здравствуйте живем в 5комн.квартире у соседей клопы, они от них не избавляются.. Можно ли подать жалобу на соседей, которые не избавляются от клопов. Теперь и у нас клопы по их вине. Что можно сделать.
    • Ответ юриста:
      Клопы соседские. а дырки в плинтусах и везде ваши, замазывайте все щели. плинтуса, закупоривайтесь... иначе никак... Нерадивых соседей заставить вытравить клопов невозможно.... В замазку добавляйте специальные вещества отпугивающие насекомых... только так... не будет участковый ходить с клопами бороться...
  • Вера Иванова
    Как распределяется земля между собственниками четырехквартирного коттеджа В равных долях, или На какую стать. Земельного кодекса можно сослаться?
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс РФ в данном случае определяет только общие принципы. Как распределяется и в каких долях оформляется собственность на земельный участок под домом регламентировано Жилищным кодексом РФ.Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.То есть согласно этой норме - участок под домом является общим имуществом и выделу в натуре не подлежит (забор вокруг некоей своейц доли поставить нельзя, без согласия других сособственников).А доля определяется так:Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.То есть пропорционально площади квартиры, которую вы занимаете в данном доме.
  • Алексей Калашник
    может ли бывший муж подать исковое заявление в суд об определении времени судом на общение с ребенком.. бывш. муж прописан в городе "Н", бывш. жена в городе "М", у бывш. мужа есть временная регистрация в городе "Ш". может ли он подать заявление об определении времени общения с ребенком в городе, где он (муж) временно зарегистрирован.
    • Ответ юриста:
      Гражданско процессуальный кодекс РФ. ------ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства. 4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. 8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна. 9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. 10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
  • Геннадий Рыбочкин
    имею ли я право получить садово огородный участок,трое детей, с мужем не расписаны?. имеется дом, записан на мужа. возраст детей 14,13,и один годик. Тоже записаны все на его фамилии. куда обращаться по поводу этого вопроса?
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон Российской Федерации от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ г. Москва "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации" Опубликовано 17 июня 2011 г. Вступает в силу 17 июня 2011 г. Принят Государственной Думой 3 июня 2011 года Одобрен Советом Федерации 8 июня 2011 года Статья 1 Часть 4 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; 2009, N 52, ст. 6419) изложить в следующей редакции: "4. Государственный кадастровый учет в связи с образованием земельных участков Фонда, иных объектов недвижимого имущества Фонда, прекращением их существования либо изменением уникальных характеристик земельных участков Фонда, иных объектов недвижимого имущества Фонда или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведений о земельных участках Фонда, об иных объектах недвижимого имущества Фонда осуществляется в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или подведомственным этому федеральному органу исполнительной власти государственным бюджетным учреждением соответствующего заявления Фонда о государственном кадастровом учете. ". Статья 2 Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2006, N 17, ст. 1782; N 27, ст. 2881; 2007, N 21, ст. 2455; 2008, N 30, ст. 3597) следующие изменения: 1) статью 19 дополнить пунктом 5 следующего содержания: "5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно в муниципальную собственность другого муниципального образования в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могут быть переданы безвозмездно в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях их предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса. "; 2) пункт 2 статьи 28 дополнить абзацем следующего содержания: "Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. "; 3) в статье 33: а) дополнить пунктом 21 следующего содержания: "21 . Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. "; б) в пункте 3 слова "в пункте 1" заменить словами "в пунктах 1 и 21". Статья 3 Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Президент Российской Федерации Д. Медведев Не имеет значения родились Ваши дети в браке или нет. Вы мать троих детей имеете право на получение зем. участка.
  • Константин Лыдкин
    Земля за рождение 3 ребёнка, подскажите пожалуйста!
    • Сейчас участки многодетным не дают. там очередь может быть больше ФЗ 136 от 2001г. Земельный кодекс Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 2. Предоставление земельных...
  • Владислав Шатохин
    если иск подан с суд одного района, а должен в суд другого района того же города, его вернут истцу или перенаправят?. я имею ввиду в вопросе как должно быть по закону.... а не как может быть
    • суд должен вынести определение о направлении дела по подсудности. в силу ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
  • Инна Давыдова
    Восстановление на работе, прокурор обязан присутствовать или по желанию?
    • Ответ юриста:
      ГеПеКа РФ Статья 45. Участие в деле прокурора 1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) 2. Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц. ------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание. Об участии в деле прокурора см. также статьи 259, 260.1, 273, 278, 283, 284, 288, 304 настоящего Кодекса, статьи 28, 70, 72, 73, 140 Семейного кодекса РФ. ------------------------------------------------------------------3. Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий. Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
  • Виктор Сергеевичев
    В какой суд юр.лицо лицо подает заявление на физ.лицо о защите деловой репутации: арбитражный или районный?
    • Ответ юриста:
      Уважаемая Инна ! Статьей 22 Гражданского процессуальноо кодекса РФ, далее по тексту ГПК РФ, установлена подведомственность гражданских дел судам: 1. Суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Статьей 23 ГПК РФ опрелены гражданские дела, подсудные мировому судье: 1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: 1) дела о выдаче судебного приказа; 2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства) , об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным; 5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ; 7) дела об определении порядка пользования имуществом. 2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела. 3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд. 4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются. Статьей 24 ГПК РФ определены гражданские дела, подсудные районному суду: Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. Статьей 28 ГПК РФ установлено общее правило о месте предъявления иска: Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Местом жительства физического лица признаётся - регистарция по месту жительства (постоянная регистрация) согласно указанного выше Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации Удачи Вам.
  • Анастасия Куликова
    Как получить освободишиеся комнаты в коммуналке в найм. Сразуизвиняюсь за большое количество текста и очень надеюсь на внимательное егопрочтение, т. к. многое зависит от этого.Семья из 4 человек, проживаем в коммунальной квартире:Количествокомнат в квартире: 4Общаяплощадь жилого помещения: 85,50 кв. м.Занимаемыенами комнаты, площадь: общ. (жилая) : 37, 06 (26, 70)Наши комнатынаходятся в процессе приватизации.В квартире,пока, проживает еще 1 семья подоговору соц. найма. Эта семья получила квартиру в порядке очереди, и вскоре ихкомнаты освободятся и отойдут городу. Общаяприведенная площадь: 48,44 кв. м.Жилая: 34,9кв. м.Т. к. других,проживающих в нашей коммунальной квартире и нуждающихся в улучшении жил.условий семей, нет, мы бы хотели выкупить у города комнаты соседей. Как намобъяснили в территориальном отделении ДЖП, выкуп нам предстоит посреднерыночной цене, т. к. мы не стоим на очереди и встать, к сожалению, покане можем (у жены нет 10 лет проживания в г. Москве) . Но за год найти такуюбольшую сумму не предоставляется возможным.  В территориальном отделении ДЖП было сказано, что Департамент не волнует,где мы возьмем, такую сумму. Мы понимаем, что такой шанс в жизни дается некаждому, и, как сознательные родители, не хотели бы растить детей  в коммуналке с новыми, быть может, не оченьблагополучными соседями. Изучив Законгорода Москвы № 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилыепомещения, мы хотели бы просить ДЖП предоставить освободившиеся комнаты подоговору найма сроком на 5 лет, в соответствии со статьей 28 п. 3Но в территориальном отделении ДЖП насуверяют, что нам обязательно откажут, т. к. найм предоставляется толькоочередникам, но в п. 3 данной статьи, не написано, что семья должна стоять наочередиВ дальнейшем мы хотели бы выкупить этикомнаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в соответствии состатьей 35 п. 3.Такая схема дала бы нам шанс выкупитьосвободившиеся комнаты.Очень прошу ответы на следующие вопросы:1. Выкупается у города только жилая частьосвободившегося жилого помещения, т. е. только комнаты, или вся приведенная доляобщей площади жилого помещения? (в территориальном  ДЖП сказали, что только жилая)2. Возможно ли предоставление намосвободившегося жилого помещения по договору найма с последующим выкупом подоговору купли-продажи с рассрочкой платежа?3. Если такая схема не возможна, оченьпрошу прокомментировать почему и, пожалуйста, укажите закон и статьи,подтверждающие невозможность такого решения.
    • Ребята, берите кредит и покупайте! У вас будет 4-комнатная квартира (я поняла-2 комнаты у вас и 2-освобождаются? ) в Москве. Выплатите. Можно сдать 1-2 комнаты и выплачивать. Более ничего ответить не могу--живу не в Москве.
  • Елена Денисова
    Вопрос по статье 28 Земельного Кодекса РФ. 14.06.11г. указом" ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 14.06.2011 N 138-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" И ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 03.06.2011)" Президента была дополнена ст. 28 Земельного кодекса РФ пунктом: "Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. (абзац введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)" Вопрос: а)Когда это дополнение вступит в силу или уже вступило? б)Действие данного пункта распространяется на всей территории России или только в каких-то отдельных субьектах? Дело в том что моя знакомая женщина, у неё многодетная семья почти оформила полученный участок, но вдруг выяснилось, что этот участок будет выставлен на аукцион. В администрации говорят что всё законно и претендент подавший встречную заявку на этот участок имеет такие же права, как и она. После выхода дополнения в статью 28 она взяла справку о том что у них многодетная семья и распечатку указа и статьи и снова поехала в администрацию... Там её опять развернули, сказав, что у нас ( Ставропольский кр., Предгорный р-он) это дополнение начнёт действовать с 2012г,), и если ей надо по этому дополнению получить участок, то пусть едет в подмосковье)))))))<- тут всё понятно))), а участок всё равно будет выставлен на аукцион....
    • Ответ юриста:
      Ну то что закон уже вступил в законную силу это уже точно, он уже появился Консультант Плюсе, а про то что это распространяется только на Московскую область так такого даже в комментариях не прописано. Совет один пока не выставили участок не аукцион пускай подаёт заявление в суд. Если успеет то по закону пока будет идти судебный процесс не имеют право его продавать или ставить на аукцион. Можете ещё написать письмо президенту я писал мне ответили вот адрес сайта
  • Маргарита Тимофеева
    скажите, пажалуйста,где прочитать закон о предоставлении семьям, имеющим 3-х детей и больше, бесплатной земли.
    • Ответ юриста:
      земельный кодекс РФ Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. (абзац введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ) Каждый субъект в соответствии с внесением изменений в земельный кодекс принимает закон по выделению участков для многодетных.
  • Эдуард Трифонов
    Оформляю дом и землю в наследство. Сегодня получила решение с суда. Оформляю дом и землю в наследство, но так-как правоустанавливающих документов не было приходится оформлять через суд, суд признал дом за умершей, а землю за умершей признать отказался, мотивировав что земля находилась на праве постоянного (бессрочного) пользования. Правильно ли, решил суд и как теперь мне оформить землю? Заранее, спасибо, за ответ.
    • Ответ юриста:
      Если имеется правоустанавливающий документ о праве постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком и за вами, как наследником, признано право собственности на жилой дом, то право собственности на земельный участок вы можете приобрести в порядке ст. ст. 35, 36 ЗК РФ !
  • Валерия Филиппова
    Жилищный вопрос!!!. Добрый день! Есть у меня вариант купить дом с земляным участком, у продавца весь пакет документов готов. А по поводу меня есть вопрос, дело в том что, я не россиянин, гражданство молдова. Какие документы мне нужны для осуществления сделки?
    • Ответ юриста:
      вы вправе купить дом с земельным участком, если земельный участок не подпадает под нижеуказанные ограничения- ст. 15 Земельного кодекса РФ определяет, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях: • пограничная зона; • российская часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориальных морей РФ, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу; • территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон, особо охраняемых природных территорий, прилегающих к государственной границе, пограничной зоне, берегам пограничных рек, озер и иных водоемов, побережью моря или пунктам пропуска. Конкретный перечень данных земель установлен Указом Президента России в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе. Земельный кодекс также содержит ограничения, касающиеся иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, согласно которым не допускается предоставление им земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на бесплатной основе. Также ограничения содержит ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Предусмотрено, что земли сельскохозяйственного назначения не могут предоставляться вышеуказанным лицам на праве собственности. Владение и пользование такими участками допускается только на праве аренды. ---------------Судя по вопросу-в вашем случае ограничений нет. Предыдущий ответ основан на незнании действующего законодательства. Для сделки нужен ваш паспорт и документы о законности пребывания на территории РФ (миграционная карта, отрывной талон миграционного уведомления, или РВП, или ВНЖ)
  • Денис Викулов
    Подскажите!!! Срочно!!!. мой друг был участником Афганской войны. до сих пор не имеет никакого жилья. подскажите пожалуйста существует ли на сегодняшний день вероятность его получения? куда можно обратиться с таким вопросом? какие органы организации занимаются данной проблемой?Заранее спасибо за Ваши советы и любую информацию по проблеме.
    • Федеральный закон "О ветеранах" регулирует льготы и компенсации для ветеранов боевых действий.Жилая площадь в эти льготы не подпадает
  • Геннадий Нагирный
    Расскажите пожалуйста по подробнее о земле для многодетных семей.
    • Ответ юриста:
      О земле существуют три слоя земли :определении слоев атмосферы используются показатели химического состава и температуры. Экспериментальным путем было установлено, что атмосфера земли состоит из 7 слоев. Метеорология при составлении прогнозов погоды на ближайшие 48 часов использует модель атмосферы, состоящую из 7 слоев, именуемую как "Limited Fine Mesh Model" (LFMII). В современной геологии 7 слоев атмосферы распределяются таким образом: 1- Тропосфера 2- Стратосфера 3- Мезосфера 4- Термосфера 5- Экзосфера 6- Ионосфера 7- Магнитосфера
  • Ярослав Гальченко
    Фирма находится в Калининском районе, я живу в Кронштадтском районе, могу я подать иск в суд своего района?. Или обязательно нужно ехать подавать иск в суд того района, где находится фирма?
    • Ты можешь подать в суд и там, и здесь - по месту своего жительства и по месту жительства или регистрации ответчика - раньше было так, может, изменилось что...
  • Елизавета Воробьева
    хотим приобрести жильё(гостинку). обратились в агентство и нам предложили огромный список переделанных квартир под гостинки, но на вопрос законны ли эти переделки никто не дает четкого ответа, говорят что теперь все это якобы не обязательно, никакие документы и кадастровый паспорт переделывать не надо, правда ли это? гостинки, но на вопрос законны ли эти переделки никто не дает четкого ответа, говорят что теперь все это якобы не обязательно, никакие документы и кадастровый паспорт переделывать не надо, правда ли это?
    • Ответ юриста:
      Неправда. Кадастр. паспорт при регистр. сделки обязателен. И если была перепланировка или реконструкция, то она в соотв. с законом должна быть, с соотв. заявкой. планом, разрешением уполном органов, соответсвующим последующим изменением тахпаспорта жилого помещения. И чтобы в техпаспорте было чисто- без красных линий и пометок о незаконной реконструкции, перепланировке. Правда то, что кто производил реконструкцию и перепланировку без согласования, то можно теперь согласовать и узаконить в упрощенном порядке (в Москве об этом есть НПА соответсвующий например) , если нет существ. нарушений правил. Если есть нарушение, то восстановить все как было за счет собственника. Вот собственник и должен это сделать, приведя в порядок все доки- перед продажей. Если покупатель соглашается купить как есть, то принимает на себя все риски последующие. Читайте ЖК РФ раздел первый. гл. 4 Переустройство и перепланировка жилого помещения. ст. 25-29. Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое
  • Оксана Виноградова
    Съем жилья.... На Новый Год хотелось бы снять отдельное жилищное помещение. Пошарился по газетам, сайтам своего городка, нашел достаточно хорошие предложения. Возникают такие вопросы: 1) Могу ли я снимать, как физическое лицо, жилое помещение в свои 17 лет; 2) Нужен ли паспорт или какой-либо документ, удостоверяющий мою личность; 3) Что нужно вообще для решения данной проблемы? (впервые нуждаюсь в снятии жилья, ранее не встречался с данной ситуацией)
    • Для того чтобы снимать, тебе нужен документ удостоверяющий твою личность (не обязательно паспорт, но он предпочтительней) , бабки и с арендодателем заключить договор. Хотя мало кто захочет иметь дело с ребенком (хотя ребенки тоже разные бывают).
  • Павел Шагин
    можно обратиться к мировому судье не по месту прописки, а по месту проживания?
    • обратиться к мировому судье не по месту прописки, а по месту проживания можно...
  • Инна Федорова
    У меня квартира на 6 последнем этаже, затопило кухню. Управляющая компания говорит, что это не их вина. Что делать?. Слесарь управляющей компании сказал, что он воздух не спускал. Все проверял за день до затопления, на чердаке кран был закрыт. А сегодня кран кто-то скрутил даже в другую сторону. Управляющая компания отказала мне в акте, сказали что ничем помочь не могут, т. к. они не виноваты в этом потопе. И что дальше делать?
    • Ответ юриста:
      В данном случае применим п. 49 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307(ред. от 06.05.2011)"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" – исполнитель обязан в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа", а также п. 152 постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - «в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу, при невозможности подписания акта потребителем, в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю, второй - остается у исполнителя. При нарушении исполнителем сроков, установленных пунктом 72 Правил № 307 Вы вправе обратиться к любому лицу, обладающему правом на оформление подобных актов. Предпочтительнее обращение, на основании статьи 20 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ) в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие исполнителя и требованием направления специалистов для документирования факта аварийной ситуации. Нарушение названного срока дает Вам также право на применение штрафных санкций на основании пункта 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей". А одновременно напишите жалобу в прокуратуру и Роспотребнадзор в Москве. Кто-то да сдвинет с места вашу УК.
  • Клавдия Беляева
    Как долго рассматривается иск на страховую?. Произошло ДТП. Страховая оценила ущерб в 65 000 р. а независимая экспертиза в 121 000 (учитывая лимит, то сумма иска составила 55 000 р) . Страховая выплатила указанные 65 000 после чего, мы подали иск в суд. Проживаю в Московской обл. и мне юрист сказала, что иск на компанию Росгосстрах можно подать только в Замоскворецкий районный суд города Москвы т. к они там находятся рядом (что было мне не понятно, т. к иски ведутся по месту жительства истица, но меня переубедили, что это не так) . Иск отправил заказным письмом с уведомлением о получении. Уведомление пришло спустя 3 недели. Получен иск с полным комплектом документов был 27.02.2013 о чем свидетельствует оповещение с почты. Выходит, что через 13 дней будет 2 месяца с момента получения иска. Когда уже будет назначено заседание? И правда ли то, что вестись дело может только в указанном выше суде а не в суде по месту жительства т. е в моем городе? Кто возместит убытки на транспорт?
    • Ответ юриста:
      К сожалению в Московской области все очень запущено.. . Мособлсуд, вопреки мнению Верховного Суда, считает что к отношения, вытекающие из договора ОСАГО, не подлежат регулированию Законом о защите прав потребителей. Хотя, возможно, сейчас эта практика и изменилась. Хотя в подавляющем большинстве других регионов ЗоЗПП применяется уже довольно давно (как минимум с конца прошлого года) и успешно. Соответственно, в зависимости от применения или неприменения ЗоЗПП, применяется альтернативная подсудность и освобождение от уплаты госпошлины. Гражданское дело в районном суде должно быть рассмотрено в течение 2-х месяцев, как правильно указал Хрустик. Срок может продлеваться, но для этого должны быть основания - назначение экспертиз, вызов свидетелей, истребование документов и т. п. Вообще проверь дело на сайте суда - там виден ход рассмотрения.
  • Наталия Александрова
    подскажите плизз про участок многодетным
    • Земельный кодекс ФЗ 136 отт 2001г Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной...
  • Валерия Ефимова
    Могу ли я подать исковое заявление в суд по месту своей прописки, если ответчик проживает в Курганской области?
    • Ответ юриста:
      в вашей ситуации по месту жительства ответчика. встречный иск подается при рассмотрении первоначального. подавайте в суд на вашу страховую организацию, а потом замените ненадлежащего ответчика (страховую организацию) на надлежащего (виновника ДТП) . иск принятый с соблюдением подсудности не подлежит передаче в другой суд.
  • Лидия Денисова
    Здравствуйте! Идёт ремонт! Встал вопрос о переносе перегородок, нужно-ли где либо фиксировать проект? Ремонт!
    • Еще как нужно. Только с разрешения БТИ ! если они обнаружат - заставят вернуть все как было за свой счет. Исключение одно - монолитно кирпичный дом со свободной планировкой.
  • Константин Можаитин
    могу ли я получить землю как многодетная семья если у нас уже есть земля 16 соток?
    • Ответ юриста:
      Перезадайте вопрос и назовите регион, в котором Вы живете. Данный вопрос регламентируется субъектами РФ самостоятельно. Земельный кодекс Российской Федерации Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности 2... Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
  • Роман Белокобыльский
    Про перерасчет за отсутствие воды при наличии прибора учета. Вот смотрите платим за воду по счетчику. Но воду часто отключают. Вопрос: должны ли коммунальщики производить перерасчет за невыполнение договорных обязательств в части постоянства доступа к услуге? Если да, то как. Если нет, то, пожалуйста, дайте ссылки на соответствующие нормативно-правовые документы.
    • Ответ юриста:
      Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам Вам предоставлено такое право. V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ 51. Потребитель имеет право: е) требовать уплаты исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и договором. Вначале Вы должны обратиться в ТСЖ с претензией, запастись актами о непредоставлении КУ и выходить в суд. Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем сроков, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги) , а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. В соответствии с п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт устанавливается на срок не менее 1 год, соответственно минимальный срок заказа составляет также 1 год. Норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение утверждён решением ...городской Думы от .. № ...Норматив потребления тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения составляет ...Гкал на одного зарегистрированного человека. Стоимость Гкал для домов, подключенных к сетям ОАО ...составляет ...рубля (с учётом НДС) в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов в ...области. Соответственно общая цена заказа по услуге горячее водоснабжение составляет: ... Гкал х 1 человек х ...рублей за Гкал х 12 месяцев = ...рублей. Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги) . Размер неустойки определяется исходя из цены выполнения работы (оказания услуги) , а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Сумма неустойки составила: ... рублей : 365 дней (год) х ...дней (дни просрочки) = ...рублей Уплата неустойки не освобождает стороны от надлежащего исполнения договорных обязательств. Это Вам пример написания расчета неустойки. Действуйте, удачи!! !
  • Григорий Смекалкин
    Как добиться рассмотрения дела в области где я прописан ? если ответчик организация в Калининграде ?
    • Ответ юриста:
      ГПК РФ: Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства. 4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. 8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна. 9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. 10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. 3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел 1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. 2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска. 3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.
  • Валентин Баранулькин
    Какой нормой закона предусмотрена обязанность Управляющей компании (ЖКХ) составить акт о затоплении помещений?. Нас топят, а в УпрКом "человек на больничном". Хотим подать на них в суд. Понимаю - чушь, но вопрос политический.
    • Ответ юриста:
      При нарушении исполнителем сроков, установленных пунктом 72 Правил № 307 Вы вправе обратиться к любому лицу, обладающему правом на оформление подобных актов. Предпочтительнее обращение, на основании статьи 20 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 18.07.2011 г. № 242-ФЗ) в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие исполнителя и требованием направления специалистов для документирования факта аварийной ситуации. Нарушение названного срока дает Вам также право на применение штрафных санкций на основании пункта 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей".
  • Александр Белошапка
    Участки многодетным семьям. Кто-нибудь уже получил участок? Какие документы нужны? Какие условия? Живём в Москве
    • В Ярославской области уже выделяли. Узнавайте в своем муниципалитете.
  • Диана Морозова
    Подскажите пожалуйста. в какой суд обращаться с претензией территориально: по месту прописки или по юридическому адресу магазина с которым собираюсь судиться? Магазин находится в Санкт- Петербурге Центрального района, проживаю в Невском районе, а прописана в Лен. области.
    • Ответ юриста:
      По юридическому адресу. Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства. 3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства. 4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным. 5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда. 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. 7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. 8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна. 9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора. 10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
  • Зоя Лебедева
    В какой суд обращаться?. Одно юр лицо подает в суд на другое юр лицо иск о возмещение ущерба, причиненного затоплением. В какой суд следует подавать иск? В арбитражный, но он рассматривает дела связанные с экономической деятельностью.
    • Ответ юриста:
      Статья 28. Подведомственность экономических споров и иных дел, возникающих из гражданских правоотношений Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Это вовсе не означает, что спор должен носить экономический характер. Здесь имеет место спор, возникающий из гражданских правоотношений, и этот спор все равно связан с осуществлением предпринимательской деятельности - это очень широкое понятие. В любом случае суду общей юрисдикции подсудны только те дела, где одна из сторон - физическое лицо. Но если вы сомневаетесь, можете подать иск в су общей юрисдикции, судья его рассмотрит и вернет в соответствии со ст. 135 ГПК РФ
  • Зинаида Путина
    Подскажите! заявление в суд подается истцом по месту своей прописки или по месту прописки ответчика?. если ответчик живет в другом городе
    • Ответ юриста:
      Согласно статье 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика (Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 3)Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия. Удачи Вам!!!
  • Евдокия Титова
    у меня возникли сомнения. мой парень инвалид 2 группы по умственно отсталости... он недееспособный... имеет ли он возможность работать официально? может ли быть зарегистрирован брак с инвалидом 2 группы?
    • Может, только если характер работы позволит ему на ней работать по медицинским показаниям. Наличие инвалидности не влияет на дееспособность. Решения суда же о признании его недееспособным небыло?
  • Ксения Кузьмина
    В какой суд нужно обращаться гражданину РФ, который считает, что его несправедливо уволили???!. Обязательно ссылаясь на гражданский процессуальный кодекс РФ!!!!
    • Ответ юриста:
      В районный суд по месту жительства истца или ответчика- на ваш выбор!! ! Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29. Подсудность по выбору истца 6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца. Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье 1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: 1) дела о выдаче судебного приказа; 2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о дет 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей 4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства) , об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным; 5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.
  • Валерия Беляева
    У меня такой вопрос!. Я ветеран боевых действий в грузино-югоосетинского конфликта, имею ли я законное право на бесплатное получение земельного участка под строительство дома, от государства? Если имею то каким нормативным актом это урегулировано?
    • Если бы вы задали вопрос в разделе Юридическая консультация, то получили бы точный ответ
  • Юлия Куликова
    Что делать,если сын 14 лет требует свободы и независимости ссылаясь на кодекс РФ?
    • терпеть. идиоты придумали паспорта давать в 14. для родителей горе. Я БОЛЬШОЙ У МЕНЯ ПАСПОРТ. МАМА СДЕЛАЙ КОФЕ.
  • Раиса Маркова
    законы и постановления правительства РФ по оплате коммунальных услуг
    • Ответ юриста:
      "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Статья 28.2. Обеспечение мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" Постановление Правительства РФ от 18.12.2008 N 960 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы" Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Постановление Правительства РФ от 23.07.2007 N 467 "Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за применением предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги" Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг" Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг"
  • Валерий Харламов
    Подскажите, пожалуйста, какая статья (или нормативный акт) регламентирует. подачу искового заявления в суд ТОЛЬКО ПО АДРЕСУ РЕГИСТРАЦИИ ОТВЕТЧИКА и в каких случаях исковое заявление можно подавать в любой друго судебный участок или районный суд?
    • Ответ юриста:
      НИ В КАКИХ случаях исковое заявление НЕЛЬЗЯ подавать в любой другой судебный участок или районный суд! Подавать иск в суд можно или по месту жительства или нахождения истца или ответчика, либо по месту нахождения спорного имущества. Но это не значит, что можно вообще в ЛЮБОЙ участок мирового судьи или в райсуд. Это регламентируется статьями 28-30 Гражданского процессуального кодекса: Статья 28 устанавливает, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Статья 29 устанавливает для некоторых дел подсудность по выбору истца, т. е. иск может быть предъявлен истцом как по месту жительства или нахождения ответчика, так и по своему месту жительства: иски о взысканиии алиментов; о возмещении вреда, причиненного здоровью увечьем или в результате смерти кормильца; о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав; о защите прав потребителей; Статья 30 устанавливает исключительную подсудность для исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества; исков кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства; исков к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
  • Мария Романова
    на каких основаниях власти муниципалитета могут мне отказать в оформлении земельного участка в собственность?
    • Ответ юриста:
      Обратите внимание на пункт 4 статьи 28 ЗК РФ - он подчеркивает, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев, отдельно оговоренных в ЗК. Таких случаев всего три: •изъятие земельных участков из оборота (должно быть оформлено соответствующим документом) ; •федеральным законом установлен запрет на приватизацию этих земельных участков; •земли зарезервированы для государственных или муниципальных нужд (опять же должно быть постановление о резервировании) . Это означает, что если земельный участок свободен, то Вам не могут отказать в его выделении без каких либо оснований. В этом случае, согласно закону, чиновник не имеет права принимать решения о выделении участка, он может только лишь регистрировать факт выделения участка и выполнять процедуры по оформлению необходимых для этого документов. Следовательно, в качестве основания своего отказа чиновник должен сослаться либо на соответствующее постановление, выводящее данные земли из оборота, либо на конкретный пункт конкретного закона, запрещающего приватизацию, либо на постановление о резервировании земель. Решение о предоставлении земель из государственной или муниципальной собственности может быть принято только соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Это означает, что на руках у Вас должно быть именно постановление главы района или муниципалитета о предоставлении соответствующего участка именно Вам. До тех пор, пока такое постановление не будет подписано главой администрации, пользоваться земельным участком по закону нельзя. Будьте внимательны, ведь в дальнейшем, регистрационная палата вправе отказать Вам в государственной регистрации, если решение о предоставлении участка было принято с нарушениями действующего законодательства. Для чего это нужно? Помните, Ваше юридически закрепленное право пользования участком основывается на наличии двух документов - постановление главы соответствующей администрации, а также свидетельство из регистрационной палаты о государственной регистрации права собственности или права аренды, без них ни в коем случае нельзя начинать какие-либо действия на земле.
  • Артем Фетисов
    Подскажите пожалуйста в какой суд подавать исковое заявление, по месту нахождения исца или по месту нахождения ответчика
    • Ответ юриста:
      ГПК РФСтатья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.Статья 29. Подсудность по выбору истца 1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.Статья 30. Исключительная подсудность 1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.Статья 31. Подсудность нескольких связанных между собой дел 1. Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.2. Встречный иск предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска.3. Гражданский иск, вытекающий из уголовного дела, если он не был предъявлен или не был разрешен при производстве уголовного дела, предъявляется для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по правилам подсудности, установленным настоящим Кодексом.Статья 32. Договорная подсудность Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть измен
  • Вадим Третьяков
    облагается ли г/пошлиной требование об установлении виновности водителя в совершении ДТП?. в заявлении по недоплате страховой компанией (ОСАГО) указал требование к виновнику ДТП - установить его виновность в совершении ДТП. Теперь думаю, облагается ли данное требование госпошлиной или нет. Вроде как установление юридического факта, а подавал раньше платил только за имущественное требование- проходило. задумался.
    • Виновность уже установлена, постановлением ГАИ, а то бы и ОСАГО не получил, а сейчас просто требуешь возместить ущерб не покрытый ОСАГО. Ни о каком установлении юр факта не может быть и речи, даже заяву не примут, а если примут, то откажут.