Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 812 ГК РФ. Оспаривание договора займа

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 812]
1. Комментируемая статья определяет правила оспаривания договора займа по безденежности. Поскольку договор займа является реальным, то отсутствие факта передачи заемщику предмета займа не позволяет рассматривать его как совершенную сделку вне зависимости от формы волеизъявления (устная, письменная). Поэтому такой договор следует считать незаключенным (п. 3 комментируемой статьи), даже несмотря, например, на наличие расписки или единого документа, подписанного сторонами. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от заимодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей, т.е. договор займа считается заключенным в переданной части. ( Признание договора займа незаключенным не следует путать с его недействительностью. Исключение вытекает из редакции п. 2 комментируемой статьи. В нем речь идет о недействительных сделках, заключенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.2. Отсутствие факта передачи заемщику предмета займа называется в п. 1 комментируемой статьи «безденежностью» (аналогично — безвалютность) займа. Указанный термин не вполне точен и нуждается в расширительном толковании, учитывая, что предметом займа могут быть не только деньги (в этом случае он оправдан), но и другие вещи, определяемые родовыми признаками.Общее правило п. 1 комментируемой статьи предоставляет заемщику право оспаривать договор займа по безденежности, если деньги или вещи, определяемые родовыми признаками, фактически не были им получены от заимодавца либо были получены, но в меньшем количестве. Если данное обстоятельство доказано, заемщик освобождается от обязательства соответственно полностью или частично ввиду отсутствия договора займа либо основания для уплаты долга в согласованном размере. Бремя доказывания безденежности займа лежит на заемщике.Заемщик может воспользоваться своим правом на оспаривание договора займа по его безденежности либо путем предъявления самостоятельного иска к заимодавцу, либо в виде возражения на исковое требование заимодавца о взыскании долга по договору займа.3. Комментируемая статья предусматривает, что безденежность займа имеет место только в том случае, когда предмет займа фактически не передавался заимодавцем. Поэтому заемщик не может оспаривать договор займа по безденежности, если имеются документы, подтверждающие получение займа, однако заемщик не отразил или неправильно отразил в своей бухгалтерской отчетности факт получения суммы займа от заимодавца (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 2 сентября 2010 г. по делу N А27-575/2010; ФАС Северо-Кавказского округа от 30 июня 2008 г. N Ф08-2884/2008 по делу N А53-6116/2007-С1-43; ФАС Уральского округа от 14 января 2010 г. N Ф09-10038/09-С4 по делу N А60-18599/2009-С11; от 11 августа 2010 г. N Ф09-5753/10-С4 по делу N А34-7507(4)/2009).4. Норма п. 2 комментируемой статьи является частным случаем общего правила о последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки (ст. 162 ГК) и подлежит применению только в тех случаях, когда стороны совершили договор займа в письменной форме в силу императивной нормы закона. Если же договор займа совершен в письменной форме, но по закону она не требуется, доказывание безденежности договора займа с помощью свидетельских показаний следует считать допустимым.Для случаев заключения договора в письменной форме, но под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств п. 2 комментируемой статьи предусмотрен специальный порядок доказывания безденежности займа. В указанных ситуациях использование свидетельских показаний допускается. Однако это не единственное отличие от общего правила. Пункт 1 комментируемой статьи распространяется на случаи, когда воля и волеизъявление сторон договора займа, как правило, совпадают. Следовательно, для освобождения от долга заемщик должен доказать только факт безденежности займа. В силу п. 3 комментируемой статьи такой договор следует считать незаключенным. Однако когда договор займа заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств, то помимо безденежности в договоре имеется порок воли заемщика, поэтому такие сделки можно признавать недействительными по ст. 179 ГК РФ.5. Если договор займа не является безденежным, однако был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с заимодавцем или стечения тяжелых обстоятельств, он должен быть признан недействительным в общем порядке по ст. 179 ГК РФ. (
Комментарий к статье 812

Консультации юриста к комментариям ст. 812 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Наталия Давыдова
    Какой даты последняя редакция "Законов РФ о защите прав потребителя"?. Сегодня в магазине представитель комитета по защите прав потребителей принудительно, в тридорого, заставляет купить у него "Законы" новую редакцию от 2014г. и что редакция от 2013 года не действительна как и журнал проверок. хотя я только открыла ИП и в январе купила всё для уголка потребителя в налоговой. Есть ли нарушения с моей стороны и чем они чреваты?
    • Ответ юриста:
      РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ(в ред. Федеральных законов от 09.01.1996 N 2-ФЗ,от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ,от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ,от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 27.07.2006 N 140-ФЗ,от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 25.11.2006 N 193-ФЗ,от 25.10.2007 N 234-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,от 03.06.2009 N 121-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ,от 27.06.2011 N 162-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ,от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ,от 02.07.2013 N 185-ФЗ)Редакция от 21.12.2013Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ. См. справку к редакции.-------------------------------------------------------------------------Абзац четвертый пункта 2 статьи 10 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция цену в рублях и условия цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, приобретения товаров (работ, услуг) , в том числе при услуг) , в том числе при оплате предоставлении кредита размер товаров (работ, услуг) через кредита, полную сумму, подлежащую определенное время после их выплате потребителем, и график передачи (выполнения, оказания) погашения этой суммы; потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы; -------------------------------------------------------------------------Изменение пункта 3 статьи 16 старая редакция новая редакция 3. Продавец (исполнитель) не 3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг) , а если они работ (услуг) , а если они оплачены, потребитель вправе оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной (исполнителя) возврата уплаченной суммы. суммы. Согласие потребителя на выполнение дополнительных работ, услуг за плату оформляется продавцом (исполнителем) в письменной форме, если иное не предусмотрено федеральным законом. -------------------------------------------------------------------------Дополнение статьи 24 пунктом 6. См. текст новой редакции6. В случае возврата товара ненадлежащего качества, приобретенного потребителем за счет потребительского кредита (займа) , продавец обязан возвратить потребителю уплаченную за товар денежную сумму, а также возместить уплаченные потребителем проценты и иные платежи по договору потребительского кредита (займа) . -------------------------------------------------------------------------Дополнение статьи 40 пунктом 5.1. См. текст новой редакции 5.1. Предписание, выданное при осуществлении государственного надзора в области защиты прав потребителей, может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его выдачи. В случае принятия заявления об обжаловании этого предписания к производству арбитражного суда исполнение этого предписания приостанавливается до дня вступления решения арбитражного суда в законную силу.
  • Антонина Алексеева
    помогите советом
    • Идите дружно работать. И при чем тут юридическая консультация? мужу нужно вторую работу искать - другого выхода нет, а то как устроился - и у сожительницы живет, и долгов наделал, и ребенка ну и будут судом взыскивать с Вас копейки, что Вы...
  • Наталья Крылова
    очень срочно нужна помощь юристов!!!!или людей которые сталкивались с такой проьлемой!. пишу Вам с очень большой надеждой на помощь. у нас вот какая история получилась. в 2007 году бабушка мужа подарила нам свой дом, которому более 40лет. дом по документам оценили около 70тыс. руб. свекр посоветовал мужу чтобы его братьям и сестре не было обидно дать им по 20тр в качестве откупных, чтобы они в будущем не предъявляли прав на дом. деньги муж передавал всем лично на руки, расписок у своих дядей и тети муж конечно не брал. еще было устно оговорен пункт, что в течении трех лет, бабушка будет сажать в огороде (20соток) овощи для своих нужд и с апреля по ноябрь, бабушка живет у нас в летнем домике. все эти годы налог на землю и свет платил муж. в мае этого года один из сыновей бабушки позвонил мужу и потребовал переписать дом на его имя, потому что он якобы не знал, что дом был "подарен", и что он хочет построить на этом месте дом для своей внучки, которая живет с родителями в 4хкомн квартире. Надавил на бабушку, и бабушка и все родственники, кроме свекра приняли его сторону. якобы мы обманным путем переоформили дом на свое имя, что денег мы им не давали, говорят "докажите, что давали у вас расписок нет! " до апреля 2012года земля находилась у нас в аренде, сейчас она уже в собственности. дано разрешение на строительство. в доме прописаны муж, я, и двое наших несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. Так же в доме прописан сын бабушки, который и заварил всю эту кашу. мы просили его выписаться из дома, посылали ему письмо, он отказался это сделать, хотя у него есть где жить-четырехкомнатный большой частный дом. родственники мужа нам житья не дают, ругаются скандалят, изживают. еще на днях бабушка потребовала чтобы мы подали в суд. этой осенью она переписала свою трехкомнатную квартиру но кого то из своих детей, (мы подозреваем, что дочери) и сообщила нам, что она БОМЖ, и она будет требовать, чтобы суд признал договор дарения недействительным и выгонит нас из этого дома на улицу. чтобы отдать дом своему сыну, который тут прописан и проживал тут до нас со своей семьей до 2002г. теперь дядя, хочет сделать шаг назад: дело в том, что бабушка вступила в право наследства через 13 лет после смерти мужа. они якобы не знали об этом, и требуют тоже свою долю. на этом основании сделать договор дарения недействительным и выселить нас.. . у нас теперь вопрос, смогут ли родственники мужа отобрать у нас дом? и что нужно сделать, чтобы этого не произошло?
    • Ответ юриста:
      Если бабушка в 2007 году, зарегила право собственности на дом, то это не означает, что в 2007 году она "вступила в права наследования в 2007 году". Вы пишите, что это было сделано ею спустя 13 лет после смерти ее мужа. Значит муж ее умер в 1994 году? Бабушка приняла наследство фактически в установл. законом срок- в 94 году, просто м. б. позже получила свидет. о праве на наследство и/или на его основании зарегила право собственности позже. Приняла фактически, потому что совм. с мужем проживала до его смерти. Если не было завещания, то наследование по закону было, и раз помимо супруги у умершего были дети- по крайней мере трое примерно, как это следует из вашего вопроса, то и дети эти были в числе наследников первой очереди и могли наследовать тоже вместе с супругой умершего. Нам неизвестно что там было, м. б. дети отказались от принятия наследства в уст. порядке, а м. б. , что скорее всего, они не приняли наследство в сроки, установл. законом. Поэтому бабушка единств. наследником оказалась. Оспорить детям умершего это уже поздно, прошли сроки исковой давности. С даты открытия наследства прошло уже 13 лет, и утверждать, что не знали о смерти отца они не могут и просить восстановить срок для принятия наследства нет оснований. Заявить, что они факт. приняли наследство в установл. срок, как и бабушка, могут: обратиться в суд для установл. юр. факта факт. принятия ими наследства. Пусть обращаются. Договор дарения безвозмездный и безусловный, любое условие о возмездности, любом встречном предоставлении, делает договор ничтожным. Поэтому никогда и нигде, а в суде особенно, не упоминайте о том, что передавали деньги родственникам типо как "откупное" за дом, переданный вам в собственность дог. дарения, и бабушке условие было предоставлять землю на огородничество и летний дом для проживания. Главное, что в договоре дарения нет никаких встречных обязательств. А бабушку как члена семьи вы приглашали пожить на воздухе летом и развлечься на досуге всласть садово-огородными работами, раз это ее хобби. Денег вообще давать не надо было родственникам. Но расписок к счастью нет ( в кот. указано, что именно "откупные по дог. даренияна дом"), и если они этот факт решат использовать как доказательство для признания дог. дарения ничтожным, то можете утверждать, что деньги предоставляли им как заем. Никто не может требовать у вас отчуждения дома, если вы собственники ( договор зареген и зарегено ваше право собственности на дом и землю) . Бабушка не может требовать от вас, чтобы вы подавали в суд - это вообще непонятно о чем и зачем. Но сама может обратиться в суд, если считает, что какое-то ее право нарушено. Бабушка имела право отчуждать свою собственность и должна была понимать последствия, если она в 13 году подарила квартиру, кот. была ее единств. местом проживания, а ранее в 2007 году подарила вам дом, то теперь не может требовать, чтобы признали дог. дарения вам дома недействительным, потому что она "БОМЖ". Основания для отмены дог. дарения в ст. 558 ГК РФ- исчерпывающие, и вряд ли у бабушки есть доказательства для отмены. Если кто-то подаст иск любой, касающ. ваших имуществ. прав на этот дом, то вы будете привлечены в суд обязательно. И вам нужно будет обязат. обратиться к юристу для защиты ваших имуществ. прав.
  • Дмитрий Брызгунов
    Запрет на выезд заграницу, или можно ли пересечь границу с решением суда об отмене судебного решения?
    • 3- да, конечно. Это должен сделать судебный пристав своим постановлением. 2- лучше получите у судебного пристава все постановления 1- да. Наталья, можно предполагать. . . Дела о выселении рассматриваются районными судами г. Москвы (коли речь...
  • Эдуард Нарцисов
    Вопрос по гражданскому процессу, помогите пожалуйста
    • Какого года задачник? По действующему законодательству в гражданском процессе перед кассацией должна быть апелляционное производство.