Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 753 ГК РФ. Сдача и приемка работ

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 753]
При приемке результатов работ ключевое значение имеют различного рода акты, подписываемые сторонами. Исследование законодательства и практики его применения показывает, что акт приемки имеет многогранное значение. Он является и расчетным документом, и основанием для перехода риска случайной гибели, и собственно актом приемки. Однако на практике вопрос о правовой природе указанного акта ставится и в следующей плоскости: является ли акт приемки сделкой или же лишь документом, отражающим фактические действия по приемке и подтверждающим выполнение соответствующих работ? Следует сказать, что поводом для поставленного вопроса явилось указание п. 4 комментируемой статьи на то, что односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Данное законоположение может быть воспринято как определяющее возможность признания акта приемки недействительным по общим основаниям недействительности сделки и, следовательно, как определяющее сделочную природу самого акта.Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 14 Обзора практики рассмотрения споров по договорам строительного подряда указал, что требование о признании недействительным одностороннего акта приемки результата работ рассматривается одновременно с иском о взыскании стоимости работ. Описательная часть указанного пункта (отрицающая возможность предъявления самостоятельного иска о признании недействительным акта приемки) косвенно может свидетельствовать об отрицании сделочной природы этого акта.В пользу данного вывода свидетельствует и правовая позиция, изложенная в п. 10 Обзора, в силу которой подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика. При этом важно, что основанием для данного подхода явился вывод о том, что «акт подтверждает лишь факт выполнения подрядчиком работ» и, по всей видимости, не может содержать изъявления воли на одобрение выполнения подрядчиком дополнительных работ.Однако следует признать, что четкого ответа на вопрос о сделочной природе акта приемки Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ не дал, что может объясняться отсутствием на момент утверждения Обзора в отечественной цивилистике широкой теоретической проработки вопроса о природе исполнения обязательства .——————————— Исследования, посвященные исполнению обязательства, появились в отечественной цивилистике новейшего времени позже. О природе исполнения см.: Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., 2005. С. 7 — 75.Данное обстоятельство не замедлило сказаться на практике и явилось основанием для противоречивого разрешения указанного вопроса судами . Приведение рассматриваемой практики к единообразию, возможно, станет предметом будущих разъяснений.——————————— См., например: Постановления ФАС Поволжского округа от 17 мая 2005 г. по делу N А65-9332/2004-СГ2-4, ФАС Уральского округа от 26 сентября 2007 г. по делу N Ф09-7907/07-С4, ФАС Северо-Кавказского округа от 17 января 2008 г. по делу N А53-1242/2007-С5-14. (
Комментарий к статье 753

Консультации юриста к комментариям ст. 753 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • В случае уклонения заказчика принимать работы у подрядчика, в какой срок ...(+). можно подписывать односторонний акт в соответствии со статьей 753 ГК РФ, если в самом договоре срок, в который заказчик должен принять объект или указать подрядчику на недостатки в проделанной работте, не указан?
    • Разумеется можно, главное - соблюсти процедуру уведомления заказчика о сдаче работ. И уточнить - не предъявляет ли он Вам требования о недостатках работ. Ну и главное, не забыть сделать отметку в акте об отказе заказчика от подписания акта и подписать акт со своей стороны.
  • Порядок "закрытия" договора подряда?. Организация ЗАО "Рога и Копыта" занимаются строительно-монтажной деятельностью, техническим обслуживанием и реставрационными работами. Правильно ли я понимаю, что договор считается "закрытым" когда подписаны справки формы КС-2, КС-3 и счет-фактура? Или еще что то необходимо для этого? И какой в общем порядок закрытия договора? правильно ли я понимаю что это ГК РФ глава 37 в частности статья 753? Спасибо за помощь.
    • Не договор закрыт а работы приняты и подлежат оплате когда подписаны КС-2 и КС-3. Срок действия договора смотрите в нем самом.
  • Валентина Маркова
    Основание оплаты заказчиком выполненных работ ?. (если может кто пояснить с ссылкой на статью) заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Акт выполненных работ . .ст. 753 ГК РФ Статья 753. Сдача и приемка работ 1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. 2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. 3. Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. 4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 5. В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. 6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. Статья 711. Порядок оплаты работы 1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. 2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.
  • Евгений Нагорных
    Хочу работать дома. Я дизайнер. Хочу дать объявление в местную газету, что типа могу недорого изготовить какие-либо макеты и т.п.В этом случае я что-то государству должна? Налоги какие-нибудь и т.п.Поспорили со знакомым, и теперь я в замешательстве - так это или нет?Разъясните плиз :)
    • Ответ юриста:
      1)если будете выполнять работы для юр. лиц - придётся регистрироваться как ИП (и отчитываться в налоговую) , потому что некоторые из них будут работать с вами только по договору подряда и перечислять деньги на ваш расчётный счёт и отчитываться в налоговую о том, что вам заплатили2)если только для граждан - можно и просто так3)я как юрист принимаю граждан и беру с них небольшие деньги и не отчитываюсь по ним. с юр. лицами - сложнее, приходится писать договор и акт сдачи-приёмки работ (смотри Гражданский Кодекс РФ - глава 37 "Подряд")
  • Валерий Сенькив
    В чем отличие пластиковых окон у разных компаний? Как выбрать ?
    • Чтобы правильно выбрать окна нужно прежде всего выбрать фирму поставщика. Надо учитывать рекомендации и опыт работы фирмы, в которую Вы хотите обратиться. Обратитесь к своим друзьям и родственникам, к коллегам по работе, всегда найдутся люди...
  • Зоя Филиппова
    Будьте добры, кто знает, подскажите каккие документы необходимо предоставить при сдаче шпунтовой стенки.?
    • акт приемки выполненных работ акт скрытых работ копии накладных на затраченные материалы сертификаты на материалы гарантийный паспорт
  • Елена Лебедева
    Уважаемые бухгалтера, проверьте пожалуйста.. 1Выписка из расчетного счета А) Получено по чеку (40 900) 50-51 Б) Перечислено бюджету (3 900) 68-51 В) Перечислен ЕСН (2900) 69-51 2Авансовый отчет №8 от 7.01.2007 Израсходовано на производственные нужды (1200) ? 3РКО №12 от 07.01.2007 и платежная ведомость Выдана заработная плата работникам (40 900) 70-50 4Требование №11-14 Отпущено в производство: 4.1 Ткань (3300) 20-10 4.2 Нитки (940) 20-10 4.3 Фурнитура (1060) 20-10 5Приходный ордер №7 и счет №200 оптовой базы №6 5.1 Ткань (6900) 5.2 Нитки (1100) 6Наряды на выполнение работы и расчетные ведомости 6.1 Начислена заработная плата (30900) 26-70 6.2 Удержан НДФЛ (4017) 70-68 7Справка бухгалтерии Произведены отчисления ЕСН (8034) 26-69 8Справка бухгалтерии Начислена амортизация основных средств (2100) 20-02 9Акт приемки передачи Поступили безвозмездно основные средства по остаточной стоимости (11800) 08-02 10Акт приемки сдачи работ (накладные) Сдана на склад готовая продукция по фактической себестоимости(66550)43-20 11Счет-накладные,счет-фактура Предъявлены платежные документы по сданной заказчику продукции 11.1 По договорной цене (92700) 62-90 11.2 По фактической себестоимости (66550) ? 12Справка бухгалтерии 12.1 Зачисляется ранее полученный аванс заказчика (2900) 12.2 Расчитан финансовый результат отчетного месяца ?(как рассчитать) 90-99 приб. 99-90-уб. 12.3 Начислен налог на прибыль и бюджет (п.12.2*0,24)99-68 13Выписка из расчетного счета 13.1 Перечислено поставщикам (20900) 60-51 13.2 Погашена ссуда (10900) 66-51 13.3 Начислен платеж за продукцию (90700) ?
    • Ответ юриста:
      1 Выписка из расчетного счета А) Получено по чеку (40 900) 50-51 Б) Перечислено бюджету (3 900) 68-51 В) Перечислен ЕСН (2900) 69-51 2 Авансовый отчет №8 от 7.01.2007 Израсходовано на производственные нужды (1200) Д 20К 71 3 РКО №12 от 07.01.2007 и платежная ведомость Выдана заработная плата работникам (40 900) 70-50 4 Требование №11-14 Отпущено в производство: 4.1 Ткань (3300) 20-10 4.2 Нитки (940) 20-10 4.3 Фурнитура (1060) 20-10 5 Приходный ордер №7 и счет №200 оптовой базы №6 5.1 Ткань (6900) Д 10 К 60 5.2 Нитки (1100) Д10 К60 6 Наряды на выполнение работы и расчетные ведомости 6.1 Начислена заработная плата (30900) Д20-К 70 6.2 Удержан НДФЛ (4017) Д70-К68 7 Справка бухгалтерии Произведены отчисления ЕСН (8034) Д20-К69 8 Справка бухгалтерии Начислена амортизация основных средств (2100) Д20-К02 если оборудование находится в цехе и связано, непосредственно с выпуском продукции, если оно не связано с выпуском, то проводка: Д 25 К 02 9 Акт приемки передачи Поступили безвозмездно основные средства по остаточной стоимости (11800) Д 08-К 98/2 10 Акт приемки сдачи работ (накладные) Сдана на склад готовая продукция по фактической себестоимости (66550) Д43-К20 11 Счет- накладные, счет-фактура Предъявлены платежные документы по сданной заказчику продукции 11.1 По договорной цене (92700) Д62-К90/1 11.2.НДС выделен Д90/3 К 68/2(14140,68) 11.3 По фактической себестоимости (66550) Д 90/2 К 43 12 Справка бухгалтерии 12.1 Зачисляется ранее полученный аванс заказчика (2900),Наверное не зачисляется, а засчитывается Д62/1К 62/2 12.2 Рассчитан финансовый результат отчетного месяца ?(как рассчитать) : Д90-К99- прибыль, Д 99-К 90-убыток. А считается так: Надо сделать самолетик по счету 90 и отразить на нем дебетовые и кредитовые обороты, а потом вычесть из кредита дебет, если окажется, что кредит больше будет прибыль и наоборот. 12.3 Начислен налог на прибыль и бюджет (п. 12.2*0,24) Д99-К68 13 Выписка из расчетного счета 13.1 Перечислено поставщикам (20900)Д60-К51 13.2 Погашена ссуда (10900) Д66-К51 13.3 Начислен платеж за продукцию (90700).Наверное не начислен, а перечислен: Д51 К 62