Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 346 ГК РФ. Пользование и распоряжение предметом залога

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 346]
1. Залогодатель является собственником имущества, передаваемого в залог, либо обладает правом хозяйственного ведения на него. В содержание названных прав входит и возможность, имеющаяся у обладателей этих прав, пользоваться этим имуществом (ст. ст. 209, 294 ГК) (извлекать полезные свойства), в том числе получать плоды и доходы.Вместе с тем передача имущества в залог может повлечь ограничения права пользования указанных лиц. Такие ограничения могут предусматриваться договором либо следовать из существа залога. Например, договором можно предусмотреть, что залогодатель не вправе пользоваться предметом залога, определить, что плоды и доходы, извлекаемые из заложенного имущества, становятся также предметом залога (п. 1 ст. 340 ГК), и т.д. Если пользование предметом залога приведет к уничтожению заложенного имущества, то, очевидно, это должно признаваться противоречащим существу залога (такое пользование не допускается).Одно из ограничений предусмотрено в п. 1 комментируемой статьи: залогодатель может пользоваться заложенным имуществом только в соответствии с назначением.Применительно к залогу недвижимости ст. 29 Закона об ипотеке установлено, что условие договора об ипотеке, ограничивающее право залогодателя пользоваться имуществом в соответствии с его назначением, является ничтожным. Однако, если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.2. По общему правилу, предусмотренному в п. 2 комментируемой статьи, передача имущества в залог существенно ограничивает право распоряжения, принадлежащее залогодателю как собственнику или обладателю права хозяйственного ведения. Акты распоряжения совершаются только с согласия залогодержателя.При уяснении этого правила важно обратить внимание на то, что, во-первых, в нем дается незакрытый перечень актов распоряжения и оно распространяется на все акты распоряжения (действия, определяющие юридическую судьбу вещи). Во-вторых, законом или договором может быть установлено иное. Иное может вытекать из существа обязательства.Так, законом (п. 2 комментируемой статьи) предусмотрена ничтожность соглашения, ограничивающего право гражданина завещать заложенное имущество. Законом или договором залогодатель может быть лишен права распоряжаться заложенным имуществом, могут допускаться только определенные акты распоряжения (допустим, сдача в аренду, но не продажа), а также может предусматриваться, что распоряжение осуществляется без согласия залогодержателя, и т.д. Уничтожение предмета залога, в том числе путем потребления, противоречит существу залоговых отношений и потому недопустимо.3. Залогодержатель, как правило, не может пользоваться заложенным имуществом. Договором может быть предусмотрено иное, в том числе могут устанавливаться определенные условия и порядок пользования. В этом случае целесообразно в договоре предусмотреть сроки, форму и порядок предоставления отчета о пользовании.Обязанность залогодержателя извлекать из предмета залога плоды и доходы обычно обусловлена спецификой предмета залога, когда залогодатель не может получать плоды и доходы, и потому целесообразно наделить соответствующим правом залогодержателя. Может быть и по-иному, например, стороны по своему усмотрению предусмотрели такое право залогодержателя. Но во всех случаях плоды и доходы извлекаются в интересах залогодателя, в первую очередь на погашение основного обязательства (норма императивная). (
Комментарий к статье 346

Консультации юриста к комментариям ст. 346 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • список литературы по курсовой. ребята, может кто подскажет или у кого есть список литературы для курсовой работы по теме :Технологии снабжения магазинов товарами и пути их совершенствования ???пожалуйста, нужно только это! заранее благодарен!
    • Ответ юриста:
      1. Виноградова С. Н. Коммерческая деятельность. Мн. : Высшая школа, 1998 г. 2. Виноградова С. Н. Организация коммерческой деятельности. Мн. : Высшая школа, 2003 г. 3. Виноградова С. Н. Организация и технология торговли. Мн. : Высшая школа, 1998 г. 4 Кондрашов П. Д. , Таривердиев Л. А. Совершенствование организации торговли. М. : Экономика, 1982 г. 5 Гражданский кодекс Российской Федерации. Полный текст. - М. : Акалис, 1996. 6Комментарии части первой гражданского кодекса Российской Федерации. - М. : редакция журнала «Хозяйство и право» , Фирма «Спартак» , 1995 г. 7Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству. Утв. Постановлением Государственного арбитража при Совете Министров СССР от 15.06.65г №П-6. 8Дашков Л. П. , Памбухчиянц В. К. Коммерция и технология торговли. М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007г. – 345 с. 9 Дашков Л. П. , Памбухчиянц В. К. Организация, технология и проектирование торговых предприятий. М. : ИВЦ «Марктинг» , 2007г. -454 с. 10. Ефимова О. П. Экономика общественного питания. М. : ООО «Новое знание» , 2007 г. - 324 с. 11 Ивашкин Б. Н. Бухгалтерский учет в торговле (оптовой и розничной) : Учебно-практический курс. - М. : Издательство «Дело и сервис» , 2007г. -568 с. 12Куликов Л. М. Основы экономических знаний. - М. : Финансы и статистика, 2007г. - 432 с. 13 Соломатин А. С. Экономика и организация деятельности торгового предприятия. - М. : ИНФРА - М, 2007г. – 354 с. 14 Океанова З. К. Основы экономической теории. - М. : ФОРУМ ИНФРА-М, 2007г. – 468 с. 15 Осипова Л. В. , Синяева И. М. Основы коммерческой деятельности: Учебник. - М. : Банки и биржи, ЮНИТИ, 2007г. – 436 с. 16. Памбухчиянц В. К. Организация, технология и проектирование торговых предприятий: Учебник. - М. : ИВЦ «Марктинг» , 2007г. - 346 с. 17Памбухчиянц О. В. Организация и технология коммерческой деятельности. Учебник. - М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007. – 450 с. 18. Панкратов Ф. Г. и др. Практикум по коммерческой деятельности: Учебное пособие. - М.: ИВЦ «Маркетинг» , 2007. – 248 с. 19. Панкратов Ф. Г. , Серегина Т. К. Коммерческая деятельность. Учебник. - М. : ИВЦ «Маркетинг» , 2007г. – 580 с. 20. Половцева Ф. П. Коммерческая деятельность: Учебник. - М. : ИНФРА-М, 2007 г. - 232 с. 21 Платонов В. Н. Организация торговли: Учеб. пособие. - Мн. : БГЭУ, 2007г. - 266 с. 22Прохорова Н. Г. Продовольственные товары. М: Экономика. 23. Ляндсман Р. Д. Кассовые машины и другое торговое оборудование магазинов самообслуживания. М: Высшая школа, 1991 г. 24 Шишкова Н. Г. Учет и отчетность в магазине. 25 Митина Л. А. Организация торговли продовольственными товарами. М: Экономика, 1987 г. 26 Середа B.C. Экономический словарь-справочник. 27 Астафунов Л. А Учет и отчетность в магазине. М: Экономика, 1990 г.
  • Евдокия Сергеева
    Какие документы нужны для продажи квартиры?
    • советую обратиться в агенство недвижимости, в то которое имеет хорошую репутацию в городе.. если вы неопытная, вас могут обманут у Вас должно быть на руках свид-во на квартиру, тех. паспорт, кадастровый паспорт на квартиру. Берете справку с...
  • Геннадий Коняшев
    Как правильно осуществить сделку купли-продажи квартиры имея несовершеннолетних детей?
    • Материнский капитал возможно задействовать только при привлечении заемных средств, дополнительно. ОП, И П дают разрешение (постановление) на сделку при условии одновременного или предварительного приобретения на его имя другой недвижимости...
  • Эдуард Державец
    Нефть и газ - достояние народа или отдельных малочисленных групп?
    • Зимбабве признало Крым частью России. В ответ Россия признала Зимбабве частью "русского мира". Где ты народ видел Но не украинского. Это и рогулям понятно. а с черноземом как ? 2-ое. А ещё у них "Мечты сбываются". Статья 1.2. Собственность...
  • Вера Миронова
    передача доверенности по доверенности. Здраствуйте. Вопрос: Пожалуйста, помогите советом У меня, от имени дочери, ГЕНЕРАЛьНАЯ доверенность, оформленая в Посольстве. В России надо получить справку в ЗАГСе о том что дочь не состоит в браке. По генеральной доверенности справку давать отказываются, мотивируя отказ вот так: "нет, такая доверенность нам не подходит, должно быть обязательно указыно органы ЗАГС... ОБЯЗАТЕЛЬНО!! ! Мы не подходим к определению - учреждения, предприятия и организации. " Они правы? Или мне надо в генеральную доверенность обновить? ИЛИ Смогу ли я по доверенности, текст которой ниже, написать новую доверенность на третье лицо, с указанием "представлять и собирать справки из органов ЗАГСа, что бы получить эту овняную справку??? ? Спасибо вот текст доверенности настоящей доверенностью уполномочиваю гражданку Российской Федерации ФИО, хх апреля хххх года рождения, паспорт хх хх хххххх, выдан хх декабря 2005 года ОВД хххх города Москвы, зарегистрированную по адресу: город Москва, улица ххххххх, дом хх, квартира ххх, управлять и распоряжаться всем моим имуществом на территории Российской Федерации, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось; заключать от моего имени все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом, в частности: покупать, продавать, дарить, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения, квартиры, автомашины и другое имущество, в том числе сдавать в наем, аренду или нанимать, арендовать квартиры, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам; - принимать наследства или отказываться от них; - получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады) , ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций и банков, почты и телеграфа по всем основаниям; - от моего имени открывать и закрывать банковские счета, проводить банковские операции, снимать денежные сбережения и иным образом распоряжаться счетами во всех банках, в том числе в отделениях Сберегательного банка Российской Федерации; - получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки; - вести от моего имени дела во всех учреждениях, предприятиях и организациях любой формы собственности и организационно-правовой формы на территории Российской Федерации, в том числе быть моим представителем с правом подписи в органах Федеральной налоговой службы Российской Федерации и других налоговых органах; - вести от моего имени гражданские и уголовные дела во всех судебных учреждениях Российской Федерации, со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, а также потерпевшему, в том числе с правом окончания дела мировым соглашением, полного или частичного отказа от исковых требований, признания иска, изменения предмета иска, обжалования решения или приговора суда, получения исполнительного листа с правом получения имущества и денег; - приватизировать или иным образом оформлять в собственность жилую площадь, определять принадлежащие мне доли в приватизированных квартирах; - снимать с регистрационного учета и ставить на регистрационный учет по новому месту жительства; - подавать всякого рода заявления от моего имени, представлять и собирать справки, расписываться за меня и совершать все другие законные действия, связанные с выполнением данного поручения.
    • Ответ юриста:
      У Вас не "генеральная" доверенность, а обычная, выданая в соответствии со ст. 185 ГК РФ. А "генеральных" не существует в природе. По приведенной доверенности Вы вправе получить от имени дочери нужную справку в ЗАГСе. Отказ явно необоснованный. Потребуйте дать письменный отказ в выдаче справки и обжалуйте его в прокуратуру.
  • Станислав Тектонов
    Козероги девушки какие они?
    • Страстные Вот так и будут рогами упираться. Если ты родился в мае-июне, то пойдёт. Ой, упертые, спорят. С ними просто нереально, тихий ужас. Единственное что если девушка-Козерог сама поняла свои минусы которые не дают ей нормально...