Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 268.1. Особенности признания доходов и расходов при приобретении предприятия как имущественного комплекса

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 268.1]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В целях настоящей главы разница между ценой приобретения предприятия как имущественного комплекса и стоимостью чистых активов предприятия как имущественного комплекса (активы за вычетом обязательств) признается расходом (доходом) налогоплательщика в порядке, установленном настоящей статьей. Величину превышения цены покупки предприятия как имущественного комплекса над стоимостью его чистых активов следует рассматривать как надбавку к цене, уплачиваемую покупателем в ожидании будущих экономических выгод. Величину превышения стоимости чистых активов предприятия как имущественного комплекса над ценой его покупки следует рассматривать как скидку с цены, предоставляемую покупателю в связи с отсутствием факторов наличия стабильных покупателей, репутации качества, навыков маркетинга и сбыта, деловых связей, опыта управления, уровня квалификации персонала и с учетом других факторов. 2. Сумма уплачиваемой надбавки (получаемой скидки) при приобретении предприятия как имущественного комплекса определяется как разница между ценой покупки и стоимостью чистых активов предприятия как имущественного комплекса, определяемой по передаточному акту. При приобретении предприятия как имущественного комплекса в порядке приватизации на аукционе или по конкурсу величина уплачиваемой покупателем надбавки (получаемой скидки) определяется как разница между ценой покупки и оценочной (начальной) стоимостью предприятия как имущественного комплекса. 3. Сумма уплачиваемой покупателем надбавки (получаемой скидки) учитывается в целях налогообложения в следующем порядке: 1) надбавка, уплачиваемая покупателем предприятия как имущественного комплекса, признается расходом равномерно в течение пяти лет начиная с месяца, следующего за месяцем государственной регистрации права собственности покупателя на предприятие как имущественный комплекс; 2) скидка, получаемая покупателем предприятия как имущественного комплекса, признается доходом в том месяце, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс. 4. Убыток, полученный продавцом от реализации предприятия как имущественного комплекса, признается расходом, учитываемым в целях налогообложения в порядке, установленном статьей 283 настоящего Кодекса. 5. В целях настоящей главы расходами покупателя на приобретение в составе предприятия как имущественного комплекса активов и имущественных прав признается их стоимость, определяемая по передаточному акту.
Статья 268.1

Консультации юриста по ст. 268.1 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Максим Макаркин
    Вопрос по признанию расходов при приобретении "непрофильного имущества". Например, организация занимается консалтингом и покупает маленький самолет (двухместный) . Правомерно ли относить к расходам его амортизацию, расходы по обслуживанию, транспорный налог ит. п.?
    • В 25 главе четко сказано: расходы должны быть документально подтверждены и экономически обоснованы. так что если вы обоснуете, что вашему предприятию без самолета-нууу никак не обойтись.... или, что после его приобретения попер доход.... тогда все нормальненько)))
  • Вера Семенова
    Когда у организации - продавца недвижимого имущества возникает обязанность по уплате налога на прибыль организаций?
    • Ответ юриста:
      Для целей исчисления налога на прибыль выручка от продажи товаров учитывается в составе доходов от реализации на основании п. 1 ст. 249 НК РФ. При этом товаром для целей НК РФ является любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации (п. 3 ст. 38 НК РФ) . Следовательно, при передаче организацией на возмездной основе права собственности на недвижимое имущество возникает доход от реализации. В общем случае при использовании метода начисления датой получения дохода признается дата реализации товаров, определяемая в соответствии с п. 1 ст. 39 НК РФ (п. 3 ст. 271 НК РФ) , то есть дата перехода права собственности. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, право собственности на недвижимость по договору продажи переходит к покупателю только после того, как такой договор пройдет государственную регистрацию (п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК РФ) . По вопросу определения даты реализации недвижимого имущества в целях определения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль финансовым и налоговым ведомствами, а также судами в разное время высказывались разные точки зрения: 1) датой получения дохода при реализации недвижимости является дата государственной регистрации перехода права собственности, удостоверенная свидетельством о государственной регистрации прав; 2) обязанность по уплате налога на прибыль организаций возникает у продавца недвижимого имущества с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту (накладной) приемки-передачи основных средств независимо от даты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 3) обязанность по уплате налога на прибыль организаций возникает у продавца недвижимого имущества с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту (накладной) приемки-передачи основных средств и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, вопрос определения даты получения дохода в целях исчисления налога на прибыль при реализации недвижимости является спорным. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ при реализации амортизируемого имущества, в том числе при продаже недвижимости, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от таких операций на остаточную стоимость этого имущества, определяемую в соответствии с п. 1 ст. 257 НК РФ, как разница между первоначальной (восстановительной) стоимостью и суммой начисленной амортизации. Остаточную стоимость рассчитывают на основе данных налогового учета. Минфин России в письме от 21.03.2011 N 03-03-06/1/162 высказал мнение, что остаточная стоимость недвижимости, учитываемая в расходах при продаже, определяется на дату подписания акта о приеме-передаче недвижимого имущества. Если при реализации основного средства выявлен убыток в результате превышения его остаточной стоимости (с учетом расходов, связанных с его реализацией) над полученным доходом, то такой убыток на основании п. 3 ст. 268 НК РФ включается в состав прочих расходов равными долями в течение оставшегося срока эксплуатации выбывающего основного средства. Если реализации подлежит недвижимое имущество, учтенное в качестве товара, доходы от его реализации могут быть уменьшены на расходы по основаниям пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ (расходы по приобретению покупных товаров) .
  • Валерия Титова
    помогите пожалуйста. Начислить амортизацию за отчетный год, определить остаточную стоимость и срок службы основгого средства. Сделать бухгалтерские проводки. Условие: приобретен компьютер за 27000 руб. за безналичный расчет в январе. Введен в эксплуатацию в феврале. Норма амортизации 9,4 %
    • Ответ юриста:
      Не ясно, НДС в т. ч. или нет. Будем думать, что в т.. ч. (обычно продают с НДС))) ) Значит, нужно "открутить" НДС: 27000 х 18 : 118 = 4118,64 НДС Январь отчетного года: Д08 К60 - 22881,36 – стоимость без НДС Д19 К60 - 4118,64 – отражен НДС Д01 К08 - 22881,36 руб. – ввод в эксплуатацию ОС Д60 К51 - 27000 руб. – оплата счета за компьютер В соответствии с пунктом 1 статьи 258 Кодекса амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями статьи 258 Кодекса и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации. Таким образом, организация при установлении срока полезного использования должна руководствоваться Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1. В соответствии с Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной указанным постановлением, персональный компьютер относится ко второй амортизационной группе (пункт 3 статьи 258 Кодекса) - имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно, код 14 3020000 "Техника электронно-вычислительная". --- Пусть срок службы установлен в размере 3х лет. с линейным способом начисления амортизации При линейном методе амортизация начисляется на каждое отдельное основное средство по следующей формуле: Р = С х К, где Р — сумма амортизации, ежемесячно учитываемая в расходах, С — первоначальная стоимость основного средства, К — норма амортизации. Эта норма амортизации, в свою очередь, рассчитывается по формуле: K = (1 / n) x 100%, где n — срок полезного использования ОС в месяцах. К= (1 : 36 ) х 100% = 2,7777 Р = 22881,36 х 2,7777% = 635,57 Ежемесячно в течение года в бухгалтерском учете делаете проводку Д26 К02 – 635,57 – начислена амортизация на компьютер итого: 635,57 х 12 = 7626,84 – амортизация за год От первоначальной стоимости (22881,36) отнимаете начисленную за год амортизацию (7626,34), получаете остаточную - 15255,02 руб --- Я, конечно, понимаю, что у Вас это теория, и Вам главное показать, как Вы начисляете амортизацию, но в реальном учете в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) амортизируемым имуществом в целях главы 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено главой 25 Кодекса) , используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 000 руб. Согласно пункту 1 статьи 257 Кодекса под основными средствами в целях главы 25 Кодекса понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией, первоначальной стоимостью более 40 000 руб. , т. е. данный компьютер не признается основным средством, а его приобретение сразу списывается на расходы.
  • Константин Косоглядов
    Может ли основное средство стоить менее 40000рублей?
    • Ответ юриста:
      При отнесении приобретаемого имущества в состав амортизируемых основных средств для целей бухгалтерского учета и налогообложения организации должны исходить не только из срока полезного использования (более 12 месяцев) , но и принимать во внимание стоимость приобретенного объекта. Дело в том, что в соответствии с изменениями (введенными с 1 января 2011 г. ) в ПБУ 6/01 активы стоимостью не более 40 тыс. руб. за единицу могут учитываться в составе материально-производственных запасов и амортизация в этом случае, естественно, не начисляется. Если организация решает учитывать активы стоимостью в пределах лимита (до 40 тыс. руб. ) в составе материально-производственных запасов, то в учетной политике организации должен быть отражен не только сам факт этого выбора, но и размер данного лимита. В налоговом учете: В соответствии с п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемое имущество - это имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у организации на праве собственности и используются ею для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 тыс. руб. То есть в бухгалтерском учете ОС может быть стоимостью менее 40 тыс. руб. , в зависимости от того, какой лимит стоимости отразит организация в учетной политике . В налоговом же учете амортизируемым может быть только имущество стоимостью более 40 тыс. руб. Для сближения бухгалтерского и налогового учета лучше установить одинаковый лимит более 40 000 руб.
  • Людмила Соколова
    Организация на упрощенке (доходы минус расходы).. Организация на упрощенке (доходы минус расходы) получила субсидии от фонда развития малого предпринимательства. Подскажите учитываются ли эти субсидии в составе доходов, еслида то как.
    • Ответ юриста:
      Федеральным законом от 07.03.2011 N 23-ФЗ установлено, что средства финансовой поддержки (субсидии) , предоставленные субъектам малого и среднего предпринимательства, отражаются в составе доходов пропорционально расходам, осуществленным за счет этого источника. Данный порядок может применяться в течение не более чем двух налоговых периодов с даты получения средств. В случае приобретения за счет субсидий амортизируемого имущества, данные средства отражаются в составе доходов по мере признания расходов по приобретению этого имущества.
  • Наталья Макарова
    Помогите, пожалуйста, разобраться..... Я предприниматель, ЕНВД, вид деятельности-такси. От центра занятости получил субсидию 58800 рублей, вся сумма сразу же была потрачена на покупку машины. Сдал 3НДФЛ, указав в графе доходы 58800 и графе расходов 58800 рублей. Сегодня мне приходит письмо с налоговой с извещением о камеральной проверке, где указано, что я не верно отразил расходы. Что нужно было поставить ТОЛЬКО 20% от 58800рублей (т. е. 11760руб.) , а с разницы заплатить налог (58800-11760)х13%= 6115 руб. Да еще штраф-тоже 20%/ Когда сдавал 3НДФЛ, я приложил письмо с пояснением и оправдательный документ на расход (договор на покупку машины) . Объясните пожалуйста, почему только 20%, ведь я потратил сразу ВСЕ деньги, согласно бизнес-плану? Кто прав и где поссмотреть нормативные документы? Очень прошу, помогите....
    • Ответ юриста:
      Вот это в НК 4. Средства финансовой поддержки в виде субсидий, полученные в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"), отражаются в составе доходов пропорционально расходам, фактически осуществленным за счет этого источника, но не более двух налоговых периодов с даты получения. Если по окончании второго налогового периода сумма полученных средств финансовой поддержки, указанных в настоящем пункте, превысит сумму признанных расходов, фактически осуществленных за счет этого источника, разница между указанными суммами в полном объеме отражается в составе доходов этого налогового периода. Данный порядок учета средств финансовой поддержки не распространяется на случаи приобретения за счет указанного источника амортизируемого имущества. В случае приобретения за счет средств финансовой поддержки, указанных в настоящем пункте, амортизируемого имущества данные средства финансовой поддержки отражаются в составе доходов по мере признания расходов по приобретению амортизируемого имущества в порядке, установленном главой 25 настоящего Кодекса. (п. 4 введен Федеральным законом от 07.03.2011 N 23-ФЗ) У Вас авто, но Вы ИП. Сейчас запрошу информацию у экспертов, напишите мне в эл. почту saharovalyudmila@ Связалась с экспертом, ответ будет в понедельник.
  • Борис Камалов
    Подскажите, пожалуйста можно ли списать спецодежду сразу, со сроком использования больше 12 месяцев по бухгалтерскому и. Подскажите, пожалуйста можно ли списать спецодежду сразу, со сроком использования больше 12 месяцев по бухгалтерскому и налоговому учету, и на что ссылаться.
    • Ответ юриста:
      Спецодежда является собственностью организации и выдается сотруднику в пользование на время работы (п. 4 Правил, утвержденных приказом Минздравсоцразвития России от 1 июня 2009 г. № 290н) . Порядок и нормы выдачи спецодежды организация устанавливает самостоятельно на основании типовых отраслевых норм и Правил, утвержденных приказом Минздравсоцразвития России от 1 июня 2009 г. № 290н. Поскольку при получении спецодежды в пользование у сотрудников не возникает никаких доходов, ее стоимость не учитываются при расчете: – НДФЛ (ст. 207 НК РФ) ; – взносов на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование (ст. 7 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ) ; – взносов на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний (п. 3 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 2 марта 2000 г. № 184). Спецодежда с нормативным сроком носки свыше 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 руб. учитывается в составе основных средств. При расчете налога на прибыль ее стоимость списываются через амортизацию (п. 1 ст. 256 НК РФ) . Расходы на приобретение спецодежды, которая не признается амортизируемым имуществом, можно учесть в составе материальных затрат (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ) . Если организация применяет метод начисления, налоговая база уменьшается по мере выдачи спецодежды сотрудникам (п. 2 ст. 272 НК РФ) . Если организация применяет кассовый метод, налоговая база уменьшается после выдачи спецодежды сотрудникам и ее оплаты поставщику (подп. 1 п. 3 ст. 273 НК РФ) . Расходы на приобретение спецодежды, которая не признается амортизируемым имуществом, можно учесть в составе материальных затрат после их передачи в использование (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ) . Аналогичная точка зрения отражена в письмах Минфина России от 4 апреля 2007 г. № 03-03-06/1/214 и от 14 ноября 2007 г. № 03-03-05/254. Значит вы можете списать на расходы стоимость спецодежды, но это не значит, что вы ее не должны учитывать за работником. Вы должны завести карточки на работников, которым выдаете спецодежду, в карточку записываете все что выдали, укажите срок, работник распишется за полученную спецодежду. Она будет числится за балансом, пока не износится. Потом при истечении сроков носки, вы спишите ее и с забалансового счета.
  • Мария Медведева
    Амортизируемым имуществом признается:...
    • Амортизируемое имущество результаты интеллектуальной деятельности или имущество, или иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, использующиеся им для извлечения дохода...
  • Вадим Посадский
    развод можно ли через суд разделить совместное имущество, нажитое в гражданском браке. чеки на всё есть
    • Как печально... расторжение брака при "гражданством браке" невозможно. ибо в России ТАКОГО СТАТУСА НЕ СУЩЕСТВУЕТ! Расторжению подлежит лишь брак, оформленный в органах ЗАГСа! Если же после "гражданского сожительства" брак зарегистрирован...
  • Станислав Савичев
    Почему так ностальгируют по СССР? Что в нем было хорошего?
    • К СССР можно относится по разному, но пытаться его воссоздать в прежнем виде... не получится
  • Людмила Белова
    Здравствуйте! Меня интересует вопрос: Имеет ли право пенсионер (80лет) вернут налог 13% с покупки квартиры?
    • Имеет Только работающим пенсионерам, кто платит налоги Заполняет до 1 апреля форму 3-НДФЛ, сдает в инспекцию и вернут какую-то часть после проверки. Да но если его НДФЛ = 0 то 0 х 13% = 0 налог может возместить тот, кто его (налог) платит...
  • Максим Макаркин
    Что делать?
    • бред - алименты можно и даже в браке и не разводясь и живя в месте ...кто такие тебе задачки дебильные задаёт - как он установил что в месте живёте почитай хоть сама ст 1.5 КоАП РФ Разъехаться. Ведь не зря же Вы подаёте на алименты. Наверное...
  • Татьяна Путина
    Может ли жена купить у мужа дом, принадлежащий ему до брака, и получить налоговый вычет? или это фиктивная сделка?
    • абсолютно законная сделка. и фиктивной она ни как не может быть. Ну разведитесь, оформите сделку и повторно оформите брак. В противном случае сделка с юридической точки зрения ничтожна. Сделка законна, но вычет в данном случае не положен...
  • Олеся Шестакова
    обмен квартирами с доплатой должен быть без налогообложения?
    • это с чего? обмен квартирами в настоящий момент происходит в основном путём купли-продажи Обмену подлежат только муниципальные квартиры. Какую чушь написали некоторые. По сути, обмен производится вещами (квартирами) , имеющими равную...
  • Анна Новикова
    Раздел имущества. Кредит
    • Приобретали уже будучи в браке? Значит совместное имущество. Кредит на кого оформлен? Обоюдно? И что значит не платит алименты? Продавайте дом, делите деньги и гасите кредит. Разницы никакой на кого оформлено имущество в браке, оно все равно...
  • Евгений Петруняк
    Признание малоимущей.
    • Вот она - независимая самостоятельная женщина! Могут. Если имеются к этому законные основания. Сведений о том, что вы работаете в больнице 9 лет и не имеете своего имущества, здесь явно недостаточно Очень сложный вопрос. Зависит от многих...
  • Ксения Голубева
    "я киборг но это нормально" где найти альтернативную (правильную) озвучку
    • На рутрекер. орг посмотрите- там этот фильм в нескольких вариантах <noindex><a rel="nofollow" href="http://tfile.me/forum/viewtopic.php?t=98602" target="_blank">http://tfile.me/forum/viewtopic.php?t=98602</a></noindex...
  • Дмитрий Сквиридонов
    Выгодно ли в России бороться с коррупцией? Интересный факт про Яровую и ее хату за почти 3 миллиона долларов см далее
    • Все люди одинаковы. Надо быть очень целостным человеком, чтобы устоять перед искушением. Ответчики, признайтесь сами себе, - устояли бы вы в подобной ситуации перед страстью стяжательства? Вглядитесь, да у нее же все на лице написано.
  • Клавдия Давыдова
    как сделать отца иждевенцем?
    • А отец находится на Вашем иждевении? Вы его содержите? в социальную службу обратитесь тогда. Отец нетрудоспособный? пенсионер или инвалид? нет? тогда никак не сделать. Раз он инвалид, то ваш доход должен существенное превышать его доход, а...
  • Тимур Галушкин
    Сколько полагается на каждого человека квадратных метров жилплощади?
    • <noindex><a rel="nofollow" href="http://otvet./question/58626641" target="_blank">http://otvet./question/58626641</a></noindex> в ссср было вроде 12м. вставайте конечно. думаю что сейчас не меньше...
  • Зоя Мельникова
    Могу ли я вести блог с названием "общество содействия автолюбителям", без регистрации некоммерческой организации?
    • Можете. ведите Просто переименуйте свой блог. Удалите слово ОБЩЕСТВО. Придумайте, что попроще - например СОВЕТЫ АВТОЛЮБИТЕЛЯМ. Успехов Вам. Некоммерческие организации (в том числе благотворительные) имеют право вести любую...
  • Валерия Полякова
    жена уехала в cша, там прожила 7лет сейчас она приехала и хочет продать наши пол дома мы не разводились какие мои права
    • ....имущество нажитое в браке подлежит разделу.... Имущество у вас приобретено в браке, так что оно принадлежит вам в равных долях... У вас первоначальное право покупки, сначала она должна предложить вам, если вы откажетесь покупать, продаст...
  • Олеся Молчанова
    как посадить брата?
    • 02 то есть если его посадят, то у мамы нервы выдержат? в полицию го там заявление напиши и все а дальше обыск или компрамат на него неоправергаемый Ну он же брат по твоему потом мать будет спокойна ???будет ездить к нему на свидания...
  • Борис Карнаушенко
    юристы, имеющие опыт в бракоразводных процессах, помогите...
    • в любом случае к юристу, для "выработки стратегии защиты", закон ведь он как дышло, как повернешь, так и вышло. но все бумаги о платежах придется собрать (по тихому) и чем их больше тем лучше, скорее всего по стратегии, нужно будет...
  • Любовь Титова
    Объясните, что сделали Путин и ЕР для страны за те 15 лет, что он у власти? За что конкретно мне их благодарить ?
    • За почти полное оскотинивание нации. Более не за что. Что Россия не торпедирована как Украина (и подобные ей странки) и не идёт ко дну, развалившись на части. Как того желала ельцинская клика. <img src="http://content-27.foto.my....
  • Ярослав Дюжов
    можно ли бриться в 14 лет?
    • АК47 и хуесос!
  • Константин Макарьев
    Как эффективно лечиться травами?
    • 16 ✈ рвешь лопух , ссышь на него .. и на рану ...
  • Владислав Щуров
    брата задержали с травой что будет. Брата задержали с травой только что сорванной, в полиции ни чего не объясняют, что нам делать. какой срок могут дать и какая статья.
    • да, хранение если больше 6 граммов звоните адвокату
  • Марина Баранова
    Разменяла однушку(ДОбрака куплена мной) на двушку, разменяла,уже будучи в браке. Муж имеет разве право на кв.мою??. когда разменивала, добавила средства свои, не его.
    • имеет. нельзя доказать, что это не совместно-нажитое вы добавили.
  • Никита Твердилов
    налог при продаже квартиры. привет! год назад приватизировали квартиру. сейчас хотим продать. риэлтор говорит, что при продаже придется платить налог на доходы с превышения суммы продажи над 1 млн. руб, так как квартира в собственности меньше 3х лет. существует ли практика, чтобы в договоре купли-продажи указывалась сумма 1 млн. , а ипотечный договор покупатель заключал с банком на большую сумму?
    • Ответ юриста:
      Да, так и есть: если квартира в соб-ти менее трёх лет, при продаже придётся заплатить 13% подоходного с суммы превышающей 1 млн. рублей. Практика такая существует и весьма широко применяется, дугой вопрос насколько это разумно с т. з. рисков для участников сделки. Впрочем, в большей степени здесь рискует покупатель. Возможно ли это в конкретном случае, зависит банка, есть банки, которые идут на занижение стоимости в ДКП, а есть, которые не занижают. Кроме того, важно знать каковы условия конкретного кредита, позволяет ли они воспользоваться возможностью занизить стоимость кв-ры в ДКП. У Вас есть возможность воспользоваться однократным налоговым имущественным вычетом на приобретение жилья. Если Вы сделаете это в течение календарного года после продажи своей квартиры и на сумму не меньшую, чем цена проданной квартиры, то налог с продажи и налоговый вычет можно взаимозачесть. Впрочем, это уже вопрос к налоговой в том городе, где будете покупать (налоговая у нас не особенно практикует междугороднюю дружбу) . Вам лучше не пожалеть денег и заплатить хорошему юристу по налоговому праву, который поможет Вам грамотно составить и подать заявление в налоговую
  • Артур Панюшкин
    Не внося в ГД,проект о конфискации имущества,нажитое преступно,Путин не уверен,в одобрении своей партии,как ты считаешь?
    • Плевать ему на одобрение,что скажет,то партия и примет!
  • Кирилл Бойцов
    Можно ли в России составить брачный контракт? Если можно, то распишите пожалуйста все "плюсы и минусы.
    • Составить можно. Плюсы: можно сразу определить, кому какое имущество достанется. Минусы: если вторая сторона будет ущемлена в правах (например, если по договору, все имущество достается мужу), то сможет оспорить брачный договор и разделить...
  • Василий Недокукин
    Было мошенничество пришло письмо об отказе в возбуждение УД и в нем неверный КУСП с неверной датой обращения в полицию.
    • найми адвоката при надобности, в прокуратуру слетай напиши там на ментов заяву о своем случае. и после того как прокуратура сделает все (что-нибудь) то там тебе скажут в суд или не в суд самое простое - обратиться в службу собственной...
  • Валентин Викулин
    Будьте добры, помогите правильно квалифицировать содеянное, задача по уголовному праву
    • мошенничество, 159 Статья 158. Кража нашла лоха ))))))))))) Статья 159. Мошенничество<noindex><a rel="nofollow" href="http://www.zakonrf.info/uk/" title="Уголовный кодекс РФ" target="_blank" >[Уголовный кодекс РФ]</a><...
  • Анна Борисова
    Вопрос по семейному праву
    • Читай СКРФ!! суд принял верное решение к имуществу, не подлежащему разделу, относится например нижнее белью супругов к предметам роскоши - ювелирные украшения
  • Маргарита Пономарева
    УК РФ статья 228 с приложениями
    • Статья 228. Незаконные приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные приобретение, хранение, перевозка растений, содержащих наркотические средства...
  • Артур Обакшин
    Как встать на очередь на квартиру
    • <img src="//content.foto.my./mail/saper-d/_answers/i-1.jpg" > по такому вопросу лучше консультироваться у квалифицированного юриста, благо сервисов, дающую бесплатную юридическую консультацию, в интернете сейчас полно <img...
  • Инна Морозова
    Центр занятости и выплаты, хотят назад забрать выплаты, зеберут или нет ? ( описание внутри )
    • Думаю, что смогу Вам ответить. Во первых в соответствии с законом Российской Федерации "О занятости населения в Российской Федерации" в центре занятости не могут брать с Вас никакие заявления на приостановку выплаты пособия, временного...
  • Валентина ?ковалёва
    Права и обязанности работодателя и работника..
    • Права и обязанности работодателя в трудовых отношениях осуществляются: физическим лицом, являющимся работодателем; органами управления юридического лица (организации) или уполномоченными ими лицами, иными лицами, уполномоченными на это в...
  • Валерия Соловаьева
    В состав нематериальных активов не включаются???
    • 2,3 вообще не знаю как это может касаться активов.... ну а первое могут включаться точно.... Пункт 3 статьи <noindex><a rel="nofollow" href="http://kodeks.systecs.ru/nk_rf/nk_glava25/nk_st257.html" title="Порядок определения...
  • Олеся Крылова
    Помогите с вопросами! Хотя бы с одним, пожалуйста! умоляююю. я потом тоже помогу
    • э-э-эмммм 1 вопрос. Основные признаки предпринимательской деятельности а) деятельность должна быть хозяйственной (связанной с реализацией или приобретением товаров; по выполнению работ и оказанию услуг) б) деятельность осуществляется от...
  • Жанна Осипова
    При переходе на упрощенную систему налогообложения
    • Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает замену единым налогом уплаты уплату следующих налогов: •налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым...
  • Владислав Лягин
    Налог с продажи дома и земли можно задекларировать по отдельности?. Здравствуйте, такая ситуация: 1,5 лет назад купил человек1,2 дома с землей, Оформлено на двух отдельных договорах. Договор продажи землии Дог. продажи дома. Собирается человек продать данное имущество. Земля и дом поотдельности не превышают 1 млн. руб. Можно ли оплатить налог с продажи не поодному договору, а по 2-м. Как отдельные собственности? ! Спасибо.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик при определении размера налоговой базы по НДФЛ имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Налогоплательщик может заменить вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, и уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. НК РФ не установлено каких-либо ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей в них), при продаже которых предоставляется имущественный вычет. В отношении доходов от продажи каждого объекта имущественный вычет определяется отдельно (Письмо Минфина России от 06.06.2013 N 03-04-05/20959). При продаже земельного участка и дома возможно уменьшение полученных доходов на расходы по их приобретению. Сумма дохода, превышающая размер примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%, а при получении отрицательной разницы налоговая база признается равной нулю. Декларация в любом случае представляется одна,в которой указываются два объекта. Выгоднее в вашем случае уменьшение полученных доходов на расходы по их приобретению.
  • Елизавета Мельникова
    С какого момента человек считается собственником?
    • С рождения ! С даты, указанной в правоустанавливающих документах) конечно с даты регистрации) Если с момента приобретения права на квартиру, т. е. регистрация права собственности прошло более 3 лет, налог на доход продавцом не платится...
  • Василий Озаровский
    228 статья все части какой срок максимальный? есть не погашеная судимость малолетка грабёж.
    • Даже за 10 трупов максимальный срок малолетке 10 лет!