Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 9.21. Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения либо правил подключения (технологического присоединения) к системам водоснабжения и водоотвед

[Кодекс об административных правонарушениях ( КоАП РФ )] [Глава 9] [Статья 9.21]  ✍ Читать комментарий к статье
Статья 9.21. Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения либо правил подключения (технологического присоединения) к системам водоснабжения и водоотведения 1. Нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения либо правил подключения (технологического присоединения) к системам водоснабжения и водоотведения, выразившееся в несоответствии предлагаемых потребителю для заключения проекта договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства или о подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения или системам водоснабжения и водоотведения и (или) технических условий (если получение технических условий требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации) правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении соответствующих договоров, и (или) правилам определения и предоставления технических условий в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьями 14.31, 14.31.1, 14.32 настоящего Кодекса, либо нарушении установленных законодательством сроков представления потребителю проекта договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства или о подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения или системам водоснабжения и водоотведения и (или) технических условий (если получение технических условий требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации), за исключением случаев, предусмотренных статьями 14.31, 14.31.1, 14.32 настоящего Кодекса, либо необоснованном отказе в заключении договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства или о подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения или системам водоснабжения и водоотведения, за исключением случаев, предусмотренных статьями 14.31, 14.31.1, 14.32 настоящего Кодекса, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей. 2. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от шестисот тысяч до одного миллиона рублей.
Статья 9.21

Консультации юриста по ст. 9.21 КоАП РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Лариса Ефимова
    Как заставить собственника поставить счетчик электроэнергии ?. в коммунальной квртире четыре комнаты, в трех живут сами собственники (три разные семьи) , а в одной комнате квартиранты собственника комнаты. В тех комнатах, где живут собственники стоят индивидуальные счетчики электроэнергии, а в той что живут квартиранты хозяйка счетчик не ставит. В коммунальной квартире также стоит общий счетчик электроэнергии, показания с которого распределяются на все четыре комнаты провну. Так как в комнате квартирантов никто не прописан, и счетчика у них нет получается за них платят остальные три комнаты, ведь потребленная квартирантами энергия отражается на общеквартиром счетчике. Обращались в управляющую компанию, а им все равно говорят сами разбирайтесь ведь перед ними долга нет, электроэнергия полностью оплачивается. Так длится уже три года. Собственник пустивший квартирантов говорит что счетчик не поставит и остальные собственники его заставить не могут. Как заставить его поставить счетчик, куда жаловаться, надоело платить за квартирантов?
    • Ответ юриста:
      А договор найма у них есть? - это документ, который дает им право находиться в квартире - если договора нет, закрываете общую дверь, меняйте личинку - пусть бегают по участковым и судам. Купите пару личинок для общей двери и меняйте это недорого. "Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: ПП РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию") Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации 1. Проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, … либо без регистрации по месту пребыванияили по месту жительства - влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей. (ст. 19.15 КОАП ----------------------Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: Также момент: собственник - сдает комнату, а места общего пользования с согласия всех взрослых - это общее имущество.
  • Кристина Данилова
    водоканал звереет. Здравствуйте, ситуация следующая: в 2002 году заключили договор с водоканалом,в котором есть пункт"При возникновении спорных вопросов по объему оказываемых услуг количество израсходованной воды определяется по водомеру, а при его отсутствии или уклонении от установки по пропускной способности водопроводного ввода, т.е. действие полным сечением круглосуточно и скоростью воды 1.2 мсек" а так же "Выполнять предписания водоканала". В 2009 году с приходом нового директора водоканала, нам пришло предписание о том что необходимо установить водосчетчики, иначе водоканал считает отпуск воды по пропускной способности водопроводного ввода 1.2мсек (см.пункт договора выше). Предписание мы оставили без внимания, спора по объему оказываемых услуг не возникало, водоканал через несколько месяцев насчитал долг около 100000 руб, хотя раньше мы платили в месяц 90 руб, и передал иск в арбитраж. Как лучше обосновать нашу позицию, есть ли практика? PS ...водомеры поставили.
    • Конечно профессиональные юристы... помогут вам...
  • Наталия Калинина
    что такое "содержание жилья" и почему за него надо платить 500 р в месяц?
    • потребуйте у своей обслуживающей организации расшифровку Приняты важные поправки в Кодекс об административных правонарушениях. www.rg.ru/2011/12/09/uprav-dok.html Они касаются каждого, кто живет в многоквартирном доме и платит за...
  • Игорь Кувшиников
    опломбирование счетчика на воду - бесплатно?. Мы самостоятельно установили счетчик на воду! Теперь его еще нужно опломбировать и отнести комплект документов в водоканал! установка счетчика в фирме стоит 2500 р. (у нас тока холодная вода-1 счетчик) ! а опломбировка стоит 2200! вопрос: за что? если 2500 за установку включают: приход мастера, стоимость счетчика, установку и опломбирование. то почему опломбирование стоит практически столько же?? ? водоканал обслуживает только частный сектор (частные дома) и опломбирование счетчиков на воду - бесплатно!! ! а квартиры – жек (1500 руб! ) мы сами все поставили, купили счетчик... им только прийти и опломбировать- за что 1500?!?! ФЗ от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" Статья 20 пункт 5 5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в "части 1 статьи 7", "части 1 статьи 11", "части 5 статьи 12" настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении) . Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц. Из чего следует, что это должно производиться бесплатно! почему жек нарушает ФЗ?? ? куда обращаться? кто сталкивался и решил этот вопрос?
  • Алексей Татаркин
    Что входит в обязанности ЖКХ?
    • 1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене...
  • Лидия Мельникова
    можно ли подключить УЗО, если в квартире нет ноля (старый дом, схема треугольник)
    • нет можно. на УЗО присутствуют только два контактных разъема, и крепить заземляющий провод попросту некуда! Да и принцип работу подобных устройств вовсе не требует подключения к заземлению. Это где же сейчас такие сети? Для УЗО в принципе...
  • Егор Купренков
    Юристы помогите!!!. Подскажите закон о замене вертикальных труб в квартирах за счет ЖКХ. Слышала, что все что вертикально меняют комунальщики, а горизонтально хозяева квартиры. Все спасибо за ранее.
    • Стояки относятся к общему имуществу дома, за ремонт и содержание коего мы платим ежемесячно, их ОБЯЗАНЫ менять бесплатно обслуживающие дом управляющие компании или же ТСЖ.
  • Вера Ильина
    Могу ли я сделать автономное отопление живя на 9 этаже 9-ти этажного дома.Какие документы для этого надо и у кого брать
    • Ответ юриста:
      Нет. Ознакомьтесь - ФЗ №190 от 27.08.2010г. "О теплоснабжении" См. Статья 14. Подключение к системе теплоснабжения. п. 15. ЗАПРЕЩАЕТСЯ переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием ИНДИВИДУАЛЬНЫХ квартирных ИСТОЧНИКОВ тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Если решили обогрев жилого помещения производить от источников тепла работающих от электроэнергии, то прочтите :- 1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» п. 35. Потребитель не вправе: - а) использовать бытовые машины (приборы, оборудование) , МОЩНОСТЬ подключения которых ПРЕВЫШАЕТ максимально ДОПУСТИМЫЕ НАГРУЗКИ, рассчитанные исполнителем ИСХОДЯ из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей. 2.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. 5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование. п. 5.6.5. Собственник жилищного фонда обязан осуществлять модернизацию и реконструкцию электрооборудования жилых домов с целью обеспечения возможности населению пользоваться бытовыми электроприборами мощностью ДО 4 кВт в каждой квартире с установкой защитного отключения. Как увеличить разрешенную потребляемую мощность см. - Постановление Правительства РФ №861 от 27.12.2004г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ, ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ОПЕРАТИВНО-ДИСПЕТЧЕРСКОМУ УПРАВЛЕНИЮ В ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКЕ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ, ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ АДМИНИСТРАТОРА ТОРГОВОЙ СИСТЕМЫ ОПТОВОГО РЫНКА И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ И ПРАВИЛ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ» . Совет - если температура воздуха в жилых помещения не соответствуют требованиям ПП №354 см. Приложение №1 Требования к качеству коммунальных услуг. VI. Отопление*(5), то ТРЕБУЙТЕ обеспечение данной температуры воздуха от обслуживающей (или ресурсоснабжающей) организации ( в зависимости от выбранного способа управления МКД) . При не принятии мер, обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее в суд. Удачи!
  • Илья Левенцев
    платим 997 р. в мес. за содержание подъезда. прикинула. это почти 100 тыс. в год с подъезда.с кого спросить отчет о таки. рядом в подъезде заменили на стеклопакеты старые окна и сделали крутейший ремонт в подъезде.
    • Ответ юриста:
      Собственники помещений ежемесячно вносят плату за текущий и капитальный ремонт общего имущества дома. Эти денежные средства целевые. Находятся они на разных счетах. Вы платите 997 рублей ежемесячно не за содержание подъезда. Здесь Вы ошибаетесь. Такая плата возможна на содержание общего имущества многоквартирного дома. Общее имущество многоквартирного дома – это все то, что находится за пределами стен Вашей квартиры, но в пределах территории дома, включая газоны, стоянку для транспорта и т. д. О сумме денег и о составляющей этой суммы я не говорю, так как знать ее в Вашем случае не могу. Обвинять управляющую компанию при отсутствии доказательств не принесет успеха. Подозрения нужно доказывать. Доказывать их можно только проверкой. В пределах допустимого объема ответа попробую сжато рассказать об одном из возможных вариантов проверки расходования денежных средств управляющей компанией. Денежные средства на капитальный ремонт накапливаются и при наступлении сроков или необходимости используются по прямому назначению. Деньги на текущий ремонт общего имущества используются по мере необходимости. Все работы планируются и проводятся в объеме не более имеющихся денежных средств. Это как потому, что содержание общего имущества дома производится исключительно за счет собственников помещений. Возможно, что для данного дома еще была субсидия государства на его ремонт. Проводимые работы подлежат оценке. Должна была быть дефектная ведомость, где перечисляются необходимые работы по устранению обнаруженных недостатков в содержании дома. Далее составляются локальные сметы по видам работ. Сметы составляются на основании ТЕР (территориальных единичных расценок) . Они для каждого региона свои. Можно применить и федеральные расценки, но это будет не совсем верно. По выполнении работ оформляется акт выполненных работ формы 2, а также справка выполненных работ формы 3. После этого на основании выставленных счетов и на условиях договора с Подрядчиком, последнему управляющая компания производит оплату. Некоторые работы управляющая компания может выполнить и сама. Но суть их оформления остается прежней. А теперь о самой проверке расходования денежных средств. 1.Конечно, нужно запросить сведения о движении денежных средств, предназначенных для ремонта общего имущества дома. Запрашивать нужно за интересующий определенный период времени. 2.Выяснить какие работы, кем, когда и за какую цены были выполнены. 3.Проверить правильность составления локальных смет на проводимые работы (правильность применения расценок, коэффициентов и т. п.) . 4.Убедиться в том, что указанные работы были на самом деле выполнены и в каком объеме. Работы должны быть исполнены в соответствии с ГОСТ и СНиП. 5.Проверить необходимость выполнения этих работ. 6.Провести анализ полученной информации: Сколько денег было; Сколько денег расходовано; Обоснованность денежных расходов; Обоснованность цен; Обоснованность выполняемых работ; Качество работ; Сколько денег осталось; и т. п. Такие проверки можно организовывать и самому общему собранию собственников многоквартирного дома. Проверка позволяет установить правильность расходования денежных средств, предназначенных для ремонта общего имущества многоквартирного дома (именно общего имущества, а не ремонта квартир) . При обнаружении злоупотреблений в расходовании указанных денежных средств оформляются соответствующие документы для последующего их отправления в компетентные органы (МВД, прокуратура) для принятия мер в соответствии с законодательством РФ. Также вопрос можно решить и в судебном порядке. Как видите, проверка требует специфических знаний. Если собственник обладает этими знаниями, то он сможет разобраться в этих вопросах. В противном случае необходимо привлекать специалистов. Если окажется, что расходование денежных средств было правильным, обоснованным и законным, а на проведение дальнейших работ нет денег, то здесь ничего не сделаешь. Все будет правильно.
  • Маргарита Кудрявцева
    Вопрос теплотехникам:...
    • Элеватор это водоструйный насос и просто выкидывать его не заменяя циркуляционным с частотным приводом, это просто вредительство. В отличие от элеватора электрический циркуляционный насос способен при работе с регулирующим клапаном...
  • Григорий Петяев
    неблагоустроенная квартира хотят перевести в полу благоустроенную. здравствуйте. жильцы дома неблагоустроенных квартир за свой счет сделали ремонт - провели водопровод, канализацию и т. п. - т. е. по сути их квартиры стали полу благоустроенными. в связи с этим могут ли повысить квартплату? ведь жильцы сами и за СВОЙ СЧЕТ сделали данный ремонт.
    • Ответ юриста:
      Конечно, могут. Ведь квартплата (в частности) идет за пользование услугами. Ну, например, Вы провели в доме канализацию. Но сток то куда идет? Яму выкопали и ассенизаторов вызываете? Нет, наверняка, канализация присоединена к общей сети. А ее надо содержать, содержать очистные сооружения. Аналогично, водопровод. Вы же не из скважины воду берете, а, наверняка, из общей сети. Ее надо поддерживать. Воду качать. За электричество на насосы платить. Далее, квартиры, ранее НЕ благоустроенные, наверняка, в Вашей собственности (приватизированы) и то, что Вы улучшили принадлежащее Вам имущество никакой не подвиг и что то исключительное, а вполне норма. Не на "дядю" работаете, а на себя. Ваша собственность стала от этих доработок дороже. Проживание более комфортным. На основании чего. Любые деньги за услуги взимаются на основании договора. Он может быть явным или коллективным и/или офферты. То, что Вы присоединились к общим сетям обозначает Ваше присоединение к такому договору с водоканалом (или как в Вашем населенном пункте эта организация называется) . Скорее всего это договор оферты и его можно посмотреть в той самой организации. Соответственно, если Вы откажитесь, присоединиться к этому договору и платить по нему, то поставщик услуг может отказаться предоставлять услуги и, совершенно законно, отрубить Вашу домовую сеть (сети) от своих. Перекрыв краны или перерезав трубы. А если до сих пор не берут деньги, просто "руки не дошли". Вопрос времени. Но и Вы от этого договора получаете свои преимущества. Например, если сейчас нет воды "на входе", Вам даже позвонить некуда, не то, что требовать. А после заключения договора поставщиком, то есть с момента, как начнут начислять (то сами вступят в договор тот тоже) они поставщики со всеми вытекающими обязанностями. По напору воды, ее очистке, предупреждать об отключениях на обслуживание. И прочее. Конечно, платить за неиспользуемый сток (старый) это неправильно. Надо своими силами (или по договору) от него отключиться. Если это просто "выгребная яма", куда вытаскивают помои аргументировать, что Вы не пользуетесь, так как есть канализация. Аргумент - счета от нового поставщика.
  • Константин Фалелиев
    Какие работы входят в капитальный ремонт жилых домов?
    • Ответ юриста:
      Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Приложение N 8 ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ) . 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) . 3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь) ; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д. и запретом на установку стальных труб) ; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок) . Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%. 4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) . 5. Замена внутриквартальных инженерных сетей. 6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) . 7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. 8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. 9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. 10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.
  • Петр Терентьев
    Излюбленная тема ЖКХ. Хотелось бы помощи грамотных юристов. Саркастических идиотов и шутников просьба не беспокоить!!!
    • Обратитесь к сайту комитета по тарифам Вашего города По электричеству до прошлого года был закон (которому всего несколько лет) - подключение 550 рублей - и это работало даже в Подмосковье - подруга сделала. Мосэнерго, Мосводоканал и все...
  • Борис Осьмухин
    Здравствуйте уважаемые специалисты в области права!Меня зовут Иван, меня интересует вот что:.... расположенного в многоквартирном доме на первом (цокольном) этаже. В данный момент помещение пустует и в внутри нет приборов учета и регистров отопления. Обычно в домах такого типа внутривидовая разводка отопительной системы проходит по подвалу, в моем же случае она проходит по первому этажу, то есть через помещение принадлежащее мне, и теплоснабжающая организация обязует меня заключить с ними договор теплоснабжения. И даже направили договор оферты! ВОПРОС: Есть ли у тепласнабжающей организации законные основания обязать к заключению договора теплоснабжения Чем должен мотивировать собственник такого помещения И на какие документы ссылаться? С уважением Иван! P.S. образец договора в случае необходимости приложу.
    • По поводу на какие документы ссылаться не подскажу. а по поводу договора на теплоснабжение посылай всех, если им не нравится пусть обрезают трубы, или их изолируют. мужик в квартире поставил эл. обогрев и отключил батареи и выйграл суд.
  • Жанна Кузнецова
    подскажите что входит в капитальный ремонт и куда звонить если его не делали уже 35 лет хотя на сайте управы. отмечено что в 2008 капитальный ремонт был сделал и сдан комиссии куда обращаться с жалобой ?
    • В прокуратуру!
  • Кристина Коновалова
    Нормативные документы по ремонту. Какие нормативные документы свидетельствуют что замена Окон (деревянных на пластиковые) является видом капитального ремонта? кто нибудь может дать конкретные ссылки на источник???
    • Ответ юриста:
      Перечень работ относимых к разряду капитального ремонта Приложение N 8 (рекомендуемое) Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда 1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ) . 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) . 3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь) ; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м. , устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д. , и запретом на установку стальных труб) ; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок) . Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%. 4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) ; 5. Замена внутриквартальных инженерных сетей. 6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) . 7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш. 8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой. 9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда. 10. Ремонт встроенных помещений в зданиях. Ваш пункт 4. Основание :- " Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
  • Владимир Цюпа
    сантехнический вопрос + о водосчетчике
    • Полотенцесушитель и так подсоединён к стояку гор. воды. Водосчётчик здесь не причём - вода просто циркулирует, вы её не потребляете.Насколько я знаю теплосчётчик тоже не уместен - это не отопление.
  • Кирилл Конобеев
    разрешено ли проводить аварийный ремонт сетей канализации без запроса котировок на сумму свыше 100 тысяч рублей по ФЗ-94
    • зарегистрируйтесь на форуме института гос. закупок rags.ru. Там найдете больше собеседников чем в "ответах"
  • Геннадий Хаин
    Водопроводная типовая камера
    • Привет! Держи ссылочку http://www.baurum.ru/plumbings_networks/1766/ Удачи! Расчет и проектирование внутреннего водопровода Введение. В городах и на промышленных предприятиях расходуют большое количество воды. Ее используют на хозяйственно...
  • Наталия Степанова
    в чём заключается капитальный ремонт многоквартирного дома?
    • все услуги сделаны под ключ
  • Оксана Пугачева
    Что входит в обязанности ЖКХ?. Что входит в обязанности (объем работ) ЖКХ или управляющей компании при производстве кап ремонта многоквартирного дома и кто должен за это платить?
    • Ответ юриста:
      Утверждено Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДАПриложение N 8ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ) .2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) .3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь) ; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д. и запретом на установку стальных труб) ; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок) . Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров) .5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) .7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.Платить должны собственники. Каким образом и за что именно - решайте на общем собрании.
  • Елизавета Матвеева
    Сосед подключился к воде.
    • если хозяйка вашего дома за свои деньги тянула трубопровод (на вашей земле) то не имеет. Пускай предоставит вам документы на соответствующий участок земли (где труба) Если их нет то звоните ментам, они рады только такому делу будут. найми...
  • Валерий Язиков
    Согласно ст. 540 ГК РФ, договор с исполнителем считается заключённым с момента первого фактического присоединения к сети
    • договор считается заключённым с момента первой оплаты. По ЖК оказание коммунальных услуг (вода, электричество, водоотведение, газ, мусор включают сейчас тоже ком услуги) возложено на УК, ТСЖ и ЖСК. но они не торопятся заключать договоры с...