Статья 91.20. Управление наемным домом
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8.1] [Статья 91.20] ✍ Читать комментарий к статье
1. Управление наемным домом осуществляется с учетом требований, установленных частями 1 - 1.2, 15 и 16 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, наймодателем жилых помещений в таком доме, если собственником такого дома или помещений в нем не принято решение о том, что управление таким домом осуществляется управляющей организацией в соответствии с частями 2.3, 9 и 10 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ собственником или управомоченным им наймодателем.
2. Наймодатель жилых помещений в наемном доме, управомоченный осуществлять функции наймодателя собственником помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома и осуществляющий управление наемным домом, несет ответственность перед таким собственником за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание наемного дома и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленным Правительством Российской Федерации правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме в случае, если наемный дом является многоквартирным домом, за обеспечение предоставления коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства наемного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и собственникам и пользователям жилых домов.
3. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования жилыми домами устанавливается соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления.
Консультации юриста по ст. 91.20 ЖК РФ
-
Валентин Лепехин
Алименты!!!. Подскажите, пожалуйста! Развожусь с мужем, нахожусь в декрете, ребенку 2 года. Живем в Москве, официальная зарплата мужа 2 тыс. руб. с копейками. Как можно добиться алиментов с реальной суммы или что вы еще посоветуете, поскольку 500 руб. на содержание ребенка в месяц в Москве просто смешно. И сколько в твердой сумме могу требовать на себя до выхода из декрета?- Ответ юриста:
Согласно ст. 81 СК "Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке " При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.В связи с тим, что бы взыскать с мужа большую часть алментов, чем 500 руб., Вам необходимо доказать его реальную зар.плату, для чего Вы можете обратиться на его работу с официальным запросом, или в ином порядке доказать его настоящую зар.плату, которую он получает. Удачи!!!
- Ответ юриста:
-
Михаил Рябоштан
Изменения к уставу утверждают учредители или ген директор?- Ответ юриста:
Согласно ГК РФ Статья 91. Управление в обществе с ограниченной ответственностью 1. Высшим органом общества с ограниченной ответственностью является общее собрание его участников. В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный орган (коллегиальный и (или) единоличный) , осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников. Единоличный орган управления обществом может быть избран также и не из числа его участников. 2. Компетенция органов управления обществом, а также порядок принятия ими решений и выступления от имени общества определяются в соответствии с настоящим Кодексом законом об обществах с ограниченной ответственностью и уставом общества. 3. К компетенции общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью относятся: (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ) 1) изменение устава общества, изменение размера его уставного капитала;
- Ответ юриста:
-
Наталья Лазарева
Объясните, пожалуйста, простым человеческим языком, что такое наемный дом коммерческого использования?-
ЖК РФ Статья 91.16. Наемный дом Это, чтобы больше бабла настрич, и к себе в карман, тоже. Отдают посреднику, тот выставлят немеренные цены -коммерческие-или их для отвода глаз называют рыночные. Развод народа и обман, вот просто чтобы ясно...
-