Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 8]  ✍ Читать комментарий к статье
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Статья 8

Консультации юриста по ст. 8 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Алина Большакова
    Вопрос по ЖК Глава 1 Статья 8 п. 1.. 1. Акты ЖЗ не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Объясните ПОЖАЛУЙСТА! Если можно с примерами.
    • Ответ юриста:
      Комментарий к статье 6 1. Нормативный правовой акт жилищного законодательства вступает в действие с момента его введения. Вступлению в силу обязательно предшествует публикация текста акта. На основании ст. 15 Конституции РФ законы подлежат официальному опубликованию. Неопубликованные законы не применяются. Официальной публикацией федерального закона признается доведение его текста до всеобщего сведения в "Российской газете", "Парламентской газете", а также в Собрании законодательства Российской Федерации. Следует иметь в виду, что публикации федеральных законов в других периодических изданиях до официальной публикации имеют исключительно информационный характер, но не имеют никакого правового значения. Датой публикации считается первая публикация в одном из указанных изданий. Как правило, первая публикация в силу оперативности осуществляется одной из названных газет. 2. Согласно ФЗ от 14 июня 1994 г. N 5-ФЗ "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" <1> федеральные конституционные законы и федеральные законы подлежат официальному опубликованию в течение семи дней после дня их подписания Президентом РФ.
  • Артур Пивоварчик
    когда обязаны выделить жилье сироте?и где?. здравствуйте, ситуация такова: есть бабушка, опекун внучки. мать-лишена род. прав. квартира в долевой собственности кроме внучки (она там просто прописана) , то есть, по сути, у внучки нет жилья. Значит по закону (если еще статью дадите-буду благодарна) ей должны выделить жилплощадь. Вопрос, в каком возрасте? как долго ожидать? Если прописка у нее сейчас в Москве, то где имеют право выделить жилье? и еще, стоит ли рассчитывать на квартиру, либо это может быть и комната в общаге или деревенский домишка?
    • Ответ юриста:
      В интернете достаточно информации.. . Пример.. . Во-первых, нужно действовать, а не отчаиваться и действия Ваши должны быть грамотными. Во-вторых, в своем письме Вы не указываете, какая судьба была у той квартиры, из которой Вас забрали в детский дом, так как согласно части 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности. Таким образом, если Вы имели постоянную регистрацию в квартире, из которой Вас забрали в 11 лет, то соответственно Вы имели закрепленное за Вами жилое помещение и на основании приведенной выше нормы Федерального закона имеете полное право на вселение в нее. Разумеется, данный мой вывод является предварительным, так как у меня отсутствует информация по всем обстоятельствам, которые касаются существа настоящей ситуации. В-третьих, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма вне очереди предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) . А на основании ст. 8 Федерального закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Таким образом, если в настоящее время у Вас отсутствует закрепленное за Вами жилое помещение, Вы вправе требовать от Администрации г. Сердобска предоставления Вам жилья вне очереди и не ниже установленных действующим законодательством Российской Федерации норм предоставления жилой площади. Ваше обращение в Администрацию должно быть в письменном виде с приложением пакета документов, которые согласно Вашему письму Вы собрали.
  • Жанна Виноградова
    Может ли физич. или юрид. лицо добиться внесения изменений в ген.план города? (измнить категорию земельного участка)?. Возможно ли, не являясь собственником земельного участка, добиться того, чтобы землю в черте города перевели в категорию под ИЖС, а затем приобрести участок на этой земле для ИЖС??
    • Ответ юриста:
      В заявительном порядке - обращайтесь. Но это не отнесено к ведению физических лиц. Оспорить любой акт сможете в судебном порядке ЖК РФ Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: 1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Перевод земель иных категорий в земли особо охраняемых территорий и объектов осуществляется путем установления или изменения в порядке, установленном настоящим Кодексом и законодательством Российской Федерации об особых экономических зонах, границ туристско-рекреационной особой экономической зоны. Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
  • Денис Турчанинов
    в подьезде курит сосед--уговоры не курить-дым идет в квартиры-не помогает.существует-ли какой-нибудь пункт наказания??
    • Ответ юриста:
      ну конечно, вышел закон о запрете курить в подезде Этот закон для жителей Украины. . В данной ситуации задымлённость и различные смоги остаются в подъезде, и это приводит к ухудшению Вашего здоровья. Но, к сожалению, в нашем законодательстве нет ни одной статьи, в которой было бы прописано, что курение в подъездах многоквартирных домов запрещено. Однако определённые рычаги воздействия всё же существуют. Вы можете обратиться к статье 8 Федерального Закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» , где прописаны права граждан на благоприятную среду обитания. В этом же Федеральном Законе есть статья 10, согласно которой граждане не имеют права на действия, влекущие за собой нарушения прав других граждан. По Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (СанПиН 1.2.2353-08) табакокурение, включая и пассивное, относится к канцерогенной опасности. Статья 36 Пункт 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации закрепляет право собственников помещений в многоквартирном доме на общее имущество на правах общей долевой собственности. К такому общему имуществу относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, подвалы, чердаки. А уже согласно 247-й статье Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Для начала попробуйте поговорить со своим соседом и объяснить, что его курение в прихожей с открытой дверью негативно сказывается на Вашем здоровье, а также является не совсем правомерным действием. Предложите ему курить на балконе, а если такого не имеется, то в тех местах, где есть система вытяжки. Если сосед не прислушается к Вашим словам, обратитесь в Роспотребнадзор в Москве, либо Центр гигиены и эпидемиологии в Вашем населённом пункте с просьбой провести обследование и сделать забор воздуха на Вашем этаже. Статья 6.4. Кодекса об административных правонарушениях устанавливает наказание за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.
  • Владислав Свинарский
    Нужна консультация юриста.... Такая ситуация с подружкой дочери.. . Зовут (к примеру, МАША). От нее мама отказалась в роддоме. воспитывалась в дет доме. В 10 лет её удочерила другая семья. Сейчас ей 19. родила ребенка. Прописана у родной матери, туда же и прописали маленькую дочку (по месту прописки мамы) . Та квартира приватизирована только на мать (т. е .на бабушку) . Но отношения с ней практически не поддерживаются. На днях по телефону Маше позвонили, и сказали выписываться из квартиры вместе с 3х месячным ребенком. Якобы квартира её матерью продана, и теперь там другой хозяин. Возможно ли такое, и Что сейчас ей делать? Насколько я знаю, несовершеннолетнего ребенка выписать нельзя без предоставления прописки. Но хозяйкой жилья единолично являлась мать.
    • Ответ юриста:
      МАШЕ согласно закону положена отдельная жилплощадь.Сиротам и бывшим сиротам государство БЕЗ очереди выдает жилье Жилищный кодекс РФСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:...2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;Федеральный закон О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 21 декабря 1996 года № 159 – ФЗСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.(в ред. Федерального закона от 08.02.1998 N 17-ФЗ)Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.(в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 N 17-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.(абзац введен Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ)2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.Кстати по поводу ВЫПИСАТЬСЯ закон говорит:"Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. "Ей необходимо обраттится в органы опеки и попечительства - согласно закону до 23 лет - Она находится под их патронажем. Пусть они помогут собрать документы и ей дадут свою квартиру. Поэтому ОБЯЗАТЕЛЬНО !!!скажите ей чтоб сама никуда не ходила и не выписывалась. Собственнику пусть скажет - ВСЕ вопросы к опеке - они мои ОФИЦИАЛЬНЫЕ представители и без их согласия я ничего не могу делать.Удачи - Вам!
  • Надежда Калинина
    Соседи ставят пакеты с мусором в подъезд
    • Если уж сильно хочется наказать напишите самое обычное заявление ) соседи мне плюнули на двери и прижгли глазок сигаретой( это является мелким хулиганством и неуважительное отношение ,оскорбление вашей личности ) В случае не однократных...
  • Вадим Лобичев
    Восп. д/дом(17л) осталась сиротой в 8л, после смерти родит.оставались 2 кв-ры, после выпуска хотят выдать общагу,где кв?
    • Ответ юриста:
      ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОНО ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙСтатья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) .Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.Смотрите еще региональное законодательство, где проживаете, но оно не должно противоречить федеральному. За Вами должна была сохраниться квартира, в которой были постоянно зарегистрированы. Я так понимаю, что квартиры были не в собственности? А если в собственности. допустим, ЖСК, то тем более, независимо от прописки. Выясняйте все. при необходимости - в суд или даже в УВД
  • Евгений Басилов
    ТСЖ или ЖСК?. Была приобретена квартира в собственность у собственника в действующем ЖСК. В данном ЖСК уже все давно квартиры куплены и являются собственностью своих хозяев, т. о. никакой речи о внесение паев не идет, т. е. понятие ЖСК как таковое должно уже превратитьяс в ТСЖ. Но во всех документах и чеках числится именно как ЖСК. Вопрос следующий: в связи со 100% собственностью квартир своим хозяивам какой главой ЖКРФ руководтствоваться ТСЖ или все-таки ЖСК?
    • А почему после выплат всем паев ЖСК должно стать ТСЖ, как было ЖСК так и осталось. руководствуйтесь главой о ЖСК
  • Зинаида Рябова
    А кто-нибудь точно знает, есть ли у нас в жилищном кодексе статья, зпрещающая курение в подъезде? +
    • Ответ юриста:
      Мария у всех нормальных людей, а также и у меня такая же проблема. Вы имеете право защищать себя всеми способами, в том числе законными. Я просто предупредил соседей и все время напоминаю что курит в подъезде нельзя. Это противоречит прежде всего элементарным правилам общежития, в широком смысле этого слова, а также действующему законодательству. Лестничная площадка это объект кондоминимума и является общественным местом, поэтому это незаконно. Хотя бы надо соблюдать общепринятые нормы и правила. Основы законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан Статья 17. Право граждан Российской Федерации на охрану здоровья Граждане Российской Федерации обладают неотъемлемым правом на охрану здоровья. Это право обеспечивается охраной окружающей среды, созданием благоприятных условий труда, быта, отдыха, воспитания и обучения граждан, производством и реализацией доброкачественных продуктов питания, а также предоставлением населению доступной медико-социальной помощи. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Государство обеспечивает гражданам охрану здоровья независимо от пола, расы, национальности, языка, социального происхождения, должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Государство гарантирует гражданам защиту от любых форм дискриминации, обусловленной наличием у них каких-либо заболеваний. Лица, виновные в нарушении этого положения, несут установленную законом ответственность. Гражданам Российской Федерации, находящимся за ее пределами, гарантируется право на охрану здоровья в соответствии с международными договорами Российской Федерации. Кодекс об административных правонарушениях РФ Статья 6.4. Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. (в ред. Федерального закона от 09.05.2005 N 45-ФЗ) Также указанные деяния проитворечат нормам противопожарной безопасности КОАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности 1. Нарушение требований пожарной безопасности , установленных стандартами, нормами и правилами, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Предупредите своих соседей и расклейте указанные нормы на всех этажах. Удачи вам и терпения!
  • Полина Жукова
    Где найти в инете подробную инфу о порядке выдачи квартир сиротам, подмосковье?
    • Ответ юриста:
      В Москве этим занимается Моссоцгарантия ( у них в инете официальный сайт есть и телефоны, позвоните и узнайте адрес аналогичного сайта в Подмосковье) честно говоря? 14:31 17.11.2008 Верховный Суд поддержал право детей-сирот на получение жилья вне очередиИА "Клерк. Ру". Отдел новостей Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей во внеочередном порядке является абсолютным и не может трактоваться с какими-либо оговорками. Свою категоричную позицию по этому важному вопросу судьи Верховного Суда выразили в опубликованном сегодня десятом Бюллетене ВС РФ. Верховный Суд призвал суды исходить из буквального понимания требований статьи 57 ЖК РФ и статьи 8 Федерального закона “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, предусматривающих предоставление им вне очереди жилых помещений по договорам социального найма. При этом всякое разрешение требований о предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, жилой площади во внеочередном порядке не должно ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.Более того, обеспечение вне очереди жилым помещением детей не может быть поставлено в зависимость от каких-либо внешних условий (в том числе и материальных) вообще.
  • Вячеслав Шелудяков
    выходит из тюрьмы знакомый. дом, где он жил, снесли, родители умерли. где он будет жить?
    • Его дом - тюрьма!
  • Павел Ваганьков
    можно ли обменять или продать. квартиру, если она не приватизирована?
    • Мы меняли две квартиры в собственности на неприватизированную трёшку. в которой и живём сейчас. Если мне память не изменяет. договор купли- обмена был. Ничего сложного. Если вторая сторона ничего не имеет против. то флаг вам в руки. Просто...
  • Зинаида Григорьева
    можно продать муниципальную квартиру?. а приватизировать можно?
    • Ответ юриста:
      Приватизацию продлили до 1 марта 2013 года: Федеральный закон от 01.02.2010 N 4-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Муниципальную квартиру может продать только ее собственник - т. е. орган местного самоуправления (муниципалитет) . Если муниципальная квартира предоставлена лицу по договору социального найма, то ее до 1 марта 2013 года еще можно успеть приватизировать, а затем уже продать. При применении документа следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 01.02.2010) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается. Название документа Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
  • Клавдия Максимова
    Может ли сирота получить жильё если он предприниматель?
    • Читай законы или найди какой нибудь юридический сайт (а лучше форум) . По моему, может.
  • Борис Подрядчиков
    мне 28 лет я до сих пор не получила жилье. я сирота с 8 лет. теперь я еще и мать-одиночка. должно ли государство предос. имею ли я права подать в суд, прокуратуру или следует ли писать письмл президенту. так как по месту жительства отвечают поставим в очередь-ждите 20 лет, дадим жилье, но через год оно рзваливается. что делать в таих случаях, когда не дают точного ответа даже
    • Ответ юриста:
      Уважаемая, Екатерина! Обращайтесь в местную прокуратуру иначе на самом деле придется ждать пока рак на горе не свистнет. Также советую обратиться письменно к Уполнмоченному по правам детей в данном Субъекте РФ. Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Комментарий ГАРАНТа О конституционно-правовом смысле положений абзаца второго пункта 1 статьи 8 настоящего Федерального закона см. Определение Конституционного Суда РФ от 5 февраля 2009 г. N 250-О-П Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Комментарий ГАРАНТа О мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних см. письма Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5, от 20 февраля 1995 г. N 09-М Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации. 2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) . Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. 3. Утратил силу с 1 января 2005 г. См. текст пункта 3 статьи 8 4. Утратил силу с 1 января 2005 г. См. текст пункта 4 статьи 8 5. Утратил силу с 1 января 2005 г. См. текст пункта 5 статьи 8 6. Утратил силу с 1 января 2005 г. См. текст пункта 6 статьи 8 7. Утратил силу с 1 января 2005 г. См. текст пункта 7 статьи 8
  • Валерий Ошукин
    Получение жилья от государства сиротам. Вопрос.. Я сирота. 21 год. Стою в очереди на получение жилья с 2006 года. Взяла на опеку двоих несовершеннолетних детей, живем в съемной квартире. Можно ли как нибудь ускорить получение жилья в связи с этими обстоятельствами?
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 22.08.2004 № 122-ФЗ Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. (в ред. Федерального закона от 08.02.1998 N 17-ФЗ) Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. (в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 N 17-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ) Я сам сирота и этот закон знаю отлично! Государство далеко не всегда его исполняет! Напишите заявление в прокуратуру, там этим быстро займутся! Обращайтесь если что! Удачи!
  • Борис Настасьев
    Правда ли что приватизацию продлили до 2010 года?
    • Ответ юриста:
      До продлили до 01.03.2010 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" Статья 8 Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения: 1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года"; 2) статью 14 признать утратившей силу; 3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года". Статья 13 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года, за исключением статьи 6 настоящего Федерального закона. 2. Статья 6 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования. То есть счас вводный закон ЖК РФ выглядит так ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Статья 1 Ввести в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года. Статья 2 2. Признать утратившими силу с 1 марта 2010 года: (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) 1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);
  • Владимир Шатилов
    Вопрос про регистрацию ЮЛ. Вправе ли юридическое лицо использовать в качестве юридического адреса адрес регистрации по месту жительства генерального директора?
    • Ответ юриста:
      фед законодательство запрещает, но з г. Москвы разрешает, если не ведется там комм. деятельность. на выход вероятность отказа примерно 20%.ув. SSV. почитайте законы:Статья 17 Жилищного кодекса РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. (где здесь юр лицо? )ст 288 п 3. ГК РФ Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
  • Василий Васинский
    являится ли подъезд многоквартирного дома общественным местом
    • Вообще ДА!
  • Степан Савостин
    хочу развестись с женой.У нас ребёнок,обе прописаны у меня.Собственник только я.Какие права они имеют на эту кв-ру?
    • Ответ юриста:
      Супругу Вы можете выселить как бывшего члена семьи, а вот ребенок был, есть и будет членом Вашей семьи и Вы обязаны предоставить жилье ребенку. Другой вопрос, если жена, переезжая в другую квартиру на постоянное место жительства, заберет с собой ребенка и у ребенка возникнет право пользования на эту квартиру, то доказав в суде, что ребенок проживает в другом месте, можно будет снять с регистрационного учета.
  • Илья Творилов
    ВНИМАНИЕ !!!новый закон о ЖИЛЬЕ для сирот.Для тех кто даёт ответы людям по старым законам. По данному вопросу имеются разъяснения, изложенные в Письме Минобрнауки России от 08.10.2012 № ИР-864/07 «О направлении рекомендаций» вместе «Рекомендациями по организации работы по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» . Согласно данных рекомендаций введенный Федеральным законом N 15-ФЗ новый порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется на лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 г. независимо от их возраста (пункт 2 статьи 4 Федерального закона N 15-ФЗ) С 1 января 2013 г. одновременно начинают действовать новые нормы как ЖК РФ, так и Федерального закона N 159-ФЗ в редакции Федерального закона N 15-ФЗ, которыми следует руководствоваться при решении вопроса об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Таким образом, жилыми помещениями в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 15-ФЗ, если на момент решения вопроса о включении в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, они не реализовали своего права с соблюдением условий, определенных в абзаце первом пункта 1 статьи 8 Федерального закона N 159-ФЗ, а в соответствующих случаях — пунктом 4 этой статьи, должны обеспечиваться как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, так и лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, независимо от возраста указанных лиц. Не может являться препятствием к обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то обстоятельство, что указанные граждане не состояли до 1 января 2013 г. на учете как нуждающиеся в жилье.
    • Это еще ухудшит их положение. Администрацию не будут подхлестывать сроки.
  • Никита Пищало
    У меня есть молодой человек,ему 22 года,он является сиротой,ему не где жить.. У меня есть молодой человек, ему 22 года, он является сиротой, ему не где жить. У него есть родная сестра, которой уже выдали квартиру ещё год назад. А моему парню ещё и не чешутся выдавать. Как ему быть и куда обращаться? Просто проблема в том, что он только вышел из тюрьмы.
    • Ответ юриста:
      согласно ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ" Принят Государственной Думой 4 декабря 1996 года Одобрен Советом Федерации 10 декабря 1996 года в силу Статьи 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. (в ред. Федерального закона от 08.02.1998 N 17-ФЗ) ------------------------------------------------------------------Абзац второй пункта 1 статьи 8 подлежит применению в соответствии с его конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении Конституционного Суда РФ от 05.02.2009 N 250-О-П. ------------------------------------------------------------------Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. (в ред. Федеральных законов от 08.02.1998 N 17-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ) Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации. (абзац введен Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ) 2. Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади) , так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя) , приемная семья) . Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства. 3 - 7. Утратили силу . - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ. Исходя из указанного закона пусть срочно Ваш молодой человек обратится в МО вашего населенного пункта с заявлением о его постановке на учёт и предоставление ему во внеочередном порядке жилого помещения. Пусть не тянет до достижения ему 23 лет. Желаю ему успехов. Пишите. Помогу. Юрист по гражданскому, семейному и жилищному праву России и Украины. Тем более я сам сирота с 2 лет. Хотя мне уже 58 лет и я на пенсии с 2007 года по северному стажу .
  • Вадим Тарабуткин
    Купила 6 соток в подмосковье. Сейчас не могу построить домик и ездить туда. Могут ли меня привлечь к ответственности?
    • Ответ юриста:
      Статья 284 Гражданского кодекса. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. 2. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Какое целевой предназначение земельного участка? Если он предназначен для жилищного строительства, а вы ничего на нем не строите больше трех лет, могут оштрафовать. А еще, как видите, у вас его могут даже изъять через суд. Правда, на практике я никогда с этим не встречался, но лучше не затягивать срок неиспользования земельного участка более чем на три года.
  • Валерий Полуверцев
    я сирота, нигде не зарегистрирована, могу ли я получить жилье в другом городе, а не там где воспитывалась
    • Формально препятствий к этому нет.
  • Оксана Васильева
    есть вопрос, по предоставлению жилья детям сиротам. Здравствуйте, я сирота мне 21 год, за мной есть закрепленная жилая площадь. По каким параметрам меня могут поставить на очередь, для получения жилья? сколько должна быть ветхость, площадь или еще что-нибудь? Где можно найти информацию такого рода?
    • вам нужно зайти на сайт местных законодателей или администрации и там поискать. такие нормативные документы обычно на сайтах местной адм-ции размещают.
  • Раиса Егорова
    Я сирота и сейчас стою на очереди на получение жилья,меня забирают в армию. И я теряю право на получение жилья.. Я сирота и сейчас стою на очереди на получение жилья, буквально на этой неделе все документы будут направлены в суд для рассмотрение. А на 15 мая мне дали повестку на отправление в ВС РФ. Если я уйду в армию то я автоматически лишаюсь права на получение жилья на год. А потом вообще не известно смогу ли я через год собрать все эти документы, и вообще сколько потом все это дело протянется. то есть до 23 лет я вообще могу не получить жилье. в военкомате сказали что отсрочка мне не положена по закону, отсрочку они могут дать только в том случае если я принесу им документ подтверждающий то что я действительно лишаюсь права на получение жилья при уходе в армию, а в прокуратуре такой документ не дают. Уже расматривались варианты оставить меня служить в республике где я проживаю, чтоб я мог решить все свои дела, но даже при таком раскладе я права лишаюсь. Подскажите как мне быть.
    • Ответ юриста:
      Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. ..кроме того, предоставление детям-сиротам жилого помещения предусмотрено п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.
  • Тимур Лютягин
    какая ответственность за нецелевое использование земель?. в каком нормативном акте? и само понятие нецелевого использования земли(желательно).
    • Ответ юриста:
      КоАП РФ Статья 8.8. Использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почвИспользование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, а равно невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель, -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.Вообще нецелевое использование предполагает нарушение правового режима использования земли - например, если предоставили землю под жилищную застройку, то для иных целей нельзя...
  • Светлана Захарова
    До скольки разрешено шуметь, то есть делать ремонт, в ЦАО по будням и выходным? Официально до скольки?
    • Ответ юриста:
      Административный кодекс Статья 8. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время 1. Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звуко усиления, в том числе установленных на транспортных средствах, временных (не капитальных) объектах потребительского рынка, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. 2. Крики, свист, пение и игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати пяти тысяч до сорока тысяч рублей. 3. Использование пиротехнических средств (петард, ракетниц и других) , повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей. 4. Производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей. 5. Производство строительных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей. 6. Положения пунктов 1 - 5 настоящей статьи не распространяются: 1) на действия юридических лиц и граждан, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) С 22 до 8 утра
  • Степан Ципкин
    Администрация муниципального района вынесло распоряжение "Об аренде земли". в соответствии с этим распоряжением нашей организации досталось два земельных участка Один земельный участок мы зарегистрировали и сдали документы на регистрацию второго И тут администрация приподносит сюрприз в виде нового распоряжения, которым отменяет предыдущее, регистрационная палата на этом основании не регистрирует второй договор аренды ЧТО ДЕЛАТЬ получается мы теперь второй участок не сможем зарегистрировать? : И что будет с первым участком ведь он прошел государственную регистрацию на основании распоряжения администрации, которое позже было отмененено
    • Ответ юриста:
      Желательно указать основания нового распоряжения администраци муниципального района. Если законных оснований нет - в суд."ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка1. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.2. Кроме указанных в пункте 1 настоящей статьи случаев аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае:1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренными статьей 8 настоящего Кодекса;2) использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;3) неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;4) неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;5) изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 настоящего Кодекса;6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 настоящего Кодекса.3. Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 2 настоящей статьи, не допускается:1) в период полевых сельскохозяйственных работ;2) в иных установленных федеральными законами случаях.
  • Артур Кунин
    дали квартиру 57 кв.м. нас 7 человек, включая опекаемого. он на внеочередном жилье.Обязана ли я приват. на него-7 долю?. я боюсь, что потом он потеряет все льготы на внеочередное жильё-как сирота. В начале меня заставили вписать его в договор соц. найма, теперь заставляют приватизировать на него 7-ю долю квартиры- а это менее 8 кв. м. . Законы меняются каждый день и я боюсь, что потом ребёнок и вовсе останется без жилья. Договор составлен на меня, мужа и 5 детей, включая опекаемого. Я хочу защитить его права, не знаю, как. Квартиру хочу продать, добавить материнский капитал и купить большую квартиру, но администрация заставляет приватизировать на опекаемого ребёнка, типа потом они ему дадодут жильё,но ведь потом ему придётся высуживать эти 7 метров, добавлять к тем, которые дадодут, а могут и вовсе отменить эти " дадодут"! На внеочередном жилье он находится от областного бюджета, даже не от нашей администрации. Как я могу защитить ребёнка и куда можно обратиться? Какой закон охраняет права опекаемого ребёнка? Отдел опеки и попечительства полностью на нашей стороне, т. е. поддерживает сторону ребёнка и не согласен с действием администрации.
    • Ответ юриста:
      159-ФЗ о сиротах Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. ПОнимаете, что вне очереди предоставляют только не имеющим ваще жилья? Имел ли ваш сирота закрепленное? Наверное нет. раз поставили его на очередь нужд. детей-сирот, и могли бы предоставить ему после снятия опеки и попечительства. У вас он временно бы проживал. Получилось так, что предоставили по дог. соцнайма вашей семье и его включили в договор соцнайма. Все! У него есть самост. права проживания и пользования по этому договору. и исчезло основание для его обеспечение вне очереди по достиж. совершеннолетия как неимеющего жилья. Он имеет право приватизировать, и более того- по закону о приватизации его обязаны как несоверш. включать в договор приватизации. Приватизируете- будет он сособственником. тоже обеспечен. не дадут ему ничего отдельного как сироте вне очереди. не имеющему жилья. закон не позволяет. Можно теперь все встать на очередь на общих основаниях. если малоимущие и занимаете менее нормы учетной на члена семьи ( нанимателя) . Хотя бы это сделайте. Вы сами то с 5 детьми в 15 метровке жили очередниками были? основания то есть- точно было менее учетной нормы. даже если она у вас в городе 8 м на чела. Я понимаю. что вас не обеспечили по норме предоставления квартирой. потому что др. основание было для обеспечения- вне очереди, из непригодного . Должны были равноценное дать. если из аварийного и по ст. 89 ЖК РФ, а дали больше. если не из аварийного. то могли бы и по норме предоставления сразу. М. б. нарочно дали вам чуть больше учетной нормы. чтобы теперь оснований у вас не было для пост. на жилучет. какая учетная норма у вас в городе? Хз что такое.. . а м. б. вы чего и не договариваете.. . Тока точно. внеочередного права сирота уже лишился. раз самост. право пользования у него по дог. соцнайма уже есть- есть где жить. а если тесно. так регулирует ЖК РФ- на общих основаниях на жилучет и в порядке очереди. Вам. чтобы защитить права сироты. надо было настаивать. что он временный жилец- под опекой с вами. и не включ. чтоб его в договор соцнайма. тогда бы и вы тока на себя приватизировали. и ему право сохранили - получить отдельное вне очереди по достижении совершеннолетия.
  • Сергей Пятов
    Как лишить владельца неприватизированного участка в садовом товарищ, ( участок зарос порослью, 7 лет не платит взносы)?
    • Ответ юриста:
      Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации. Т. е. по сути это возможно, для более подробной консультации обратитесь к юристу или мне на эл. адрес
  • Алексей Чайка
    Когда регистрируешь ООО можно ли указывать юридический адрес домашний адрес одного из учредителей?
    • Насколько я знаю, можно, если пока нет офиса, или арендованного помещения. После надо внести изменения в юрид адрес, и в запись в госреестр.
  • Иван Лупаков
    Правда ли, что до 2010 года продлена приватизация, и сравнительно бесплатна ли она осталась?
    • Ответ юриста:
      Да, точно.федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»Закон РФ от 30.06.2006 года № 93-ФЗСтатья 8Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения:1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года";2) статью 14 признать утратившей силу;3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года".Однозначно по поводу приватизации могу сказать, что "бесплатная" (по сути, относительно недорогая) приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2010 года
  • Георгий Селищев
    могу ли я получить жилье от государства т.к являюсь круглой сиротой. но было закреплено жилье бабушки, там я не была прописана и не буду я живу отдельно ( жилье сьемное)???
    • Ответ юриста:
      Основания для предоставления жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот установлены Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.12.2009) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Указанный федеральный закон устанавливает следующий перечень лиц, на которых распространяется указанная гарантия: дети-сироты - лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель; дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с отсутствием родителей или лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными) , находящимися в лечебных учреждениях, объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке. Статьей 8 указанного федерального закона установлено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Таким образом, жилые помещения предоставляются после окончания пребывания в образовательном учреждении указанным лицам в возрасте до 23 лет. Судебная практика идёт по тому пути, что жилые помещения предоставляются лицам и в возрасте более 23 лет, но только в том случае, если они встали на учет в качестве нуждающегося в возрасте до 23 лет. Так в соответствии с ответом на вопрос 21 в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2006 г. указано, что «…достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, вставшим (поставленным) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа компетентными органами во внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма не является» . Порядок предоставления жилого помещения регулируется, в первую очередь, Жилищным кодексом РФ. В частности ч. 3 ст. 49 устанавливает, что гражданам, имеющим право на предоставление жилья, предусмотренное федеральными законами, в том числе, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ, данные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном Жилищном кодексом. Более подробно смотрите: http://www.foks.su/info/articles/sirota.html
  • Григорий Фиронов
    По документам: земли населенных пунктов,а разр. использование под сенокос можно ли сделать под строительство?. И на что опираться, при отказе?
    • Ответ юриста:
      нет - не целевое использование з/у... сначала перевести под ИЖС - потом строить.. . КоАП Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, - (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
  • Екатерина Жукова
    Жильё сиротам. На какие законы и нормы можно сослаться?. Мы с сестрой сироты, родители умерли 4 года назад. В этом году окончила техникум с красным дипломом. Наша администрация отказала нам в представлении жилья ссылаясь на- то что у нас есть закреплённая жилплощадь. Закреплённое жильё представляет собой комнату без удобств 14кв. м с крохотной кухней. Помимо меня там проживают и прописаны моя сестра- двойняшка и брат страдающий алкогольной зависимостью (трое разнополых людей на такой площади это прямое нарушение жилищного законодательства РФ) . Нам сказали буквально: «Не хватает места- спите на кухне» . Сейчас я проживаю в общежитии, где жила, когда проходила учёбу, но там разрешили жить только до осени, а сестра живёт по знакомым, т. к из общежития где она проживала во время учёбы её выселили.
    • Ответ юриста:
      К вопросу о нормативно-правовых актах, защищающих жилищные права детей-сирот. подайте в суд исковое заявление О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ Вам ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ по договору социального найма. Ответчиком будет выступать орган местного самоуправления. Ваше право на жилое помещение закреплено в следующих нормативно-правовых актах: - Подпункт 2 пункта 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которому, ВНЕ ОЧЕРЕДИ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ по договорам социального найма ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ПО ОКОНЧАНИИ ИХ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ И ИНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) , а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. - абзац 2 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.96 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» , согласно которому ДЕТИ-СИРОТЫ и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , НЕ ИМЕЮЩИЕ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ ПРЕБЫВАНИЯ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ПО месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. В преамбуле Федерального закона от 21.12.96 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указано: «Настоящий Федеральный закон определяет общие принципы, содержание и меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа В ВОЗРАСТЕ ДО 23 ЛЕТ» . Это значит, что гарантируемая данным лицам социальная поддержка, в том числе внеочередное обеспечение жилой площадью, должна предоставляться до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, и лицами из их числа вышеуказанного возраста. Однако социальная поддержка в виде внеочередного обеспечения жилой площадью будет реализована только после предоставления жилого помещения. Поэтому ДОСТИЖЕНИЕ лицом ДВАДЦАТИТРЕХЛЕТНЕГО ВОЗРАСТА, ВСТАВШИМ (поставленным) НА УЧЕТ в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, НЕ МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЛИШЕНИЯ ЕГО ГАРАНТИРОВАННОГО И НЕРЕАЛИЗОВАННОГО ПРАВА НА ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ, которое не было им получено, и не освобождает соответствующие органы от обязанности предоставить жилое помещение. Следовательно, достижение лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возраста 23 лет, вставшим на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до указанного возраста, основанием для отказа во внеочередном предоставлении ему жилья по договору социального найма не является. (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за II квартал 2006 г.).
  • Зинаида Данилова
    Приватизация продлена на 2007 год. По всей России или отдельно взятый регион?
    • Ответ юриста:
      Вообще то до 1 марта 2010 года продлили.ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗО ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ Жилищного кодекса Российской ФедерацииСтатья 22. Признать утратившими силу с 1 марта 2010 года:(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 июня 2006 года N 93-ФЗО ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫНЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАСтатья 8Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения:1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года";2) статью 14 признать утратившей силу;3) в статье 20 слова "Малоимущие граждане" заменить словом "Граждане", слова "до 1 января 2007 года" заменить словами "до 1 марта 2010 года".Статья 131. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2006 года, за исключением статьи 6 настоящего Федерального закона.
  • Мария Титова
    Почему не рекомендуют регестрировать ООО на жилое помещие пренадлежащие на праве собственности одному из учредителей?. Какие сложности это может вызвать в дальнейшем?
    • Ответ юриста:
      Тут ситуация двоякая и позиций применяемых судами две: 1) В силу пункта 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. В пункте 2 статьи 8 Закона о регистрации также установлено, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. В статье 40 Федерального закона Российской Федерации от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" предусмотрено, что единоличным исполнительным органом общества является директор. Ссылка на пункт 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 и пункт 2 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут быть применены, поскольку данные нормы права не регулируют спорные правоотношения, а лишь указывают на назначение жилого помещения и предусматривают право юридического лица на использование жилых помещений только для проживания граждан. Данная позиция не запрещает регистрацию граждан в жилом помещении по месту жительства директора. 2) Следующая позиция прямо обратная. Невозможность использования жилого помещения для размещения в нем коммерческой организации в силу п. п. 3, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 288 ГК РФ: Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое а также пресловутому п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Согласно п. 3.3 разд. II Методических разъяснений по порядку заполнения форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица, утвержденных приказом ФНС России от 01.11.2004 N САЭ-3-09/16@, следует различать место пребывания исполнительного органа от домашнего адреса (прописки, места постоянного проживания) физического лица, представляющего соответствующий орган. Адрес (место нахождения) юридического лица определяется в соответствии с его учредительными документами. Согласно приведенному разъяснению напрашивается вывод, по которому юридическое лицо не имеет права размещать в жилых помещениях исполнительный орган (постановление ФАС Московского округа от 13.03.2007, 20.03.2007 N КГ-А40/10816-06). Выводы: В соответствии с вышеизложенными законами, право на использование в качестве адреса местонахождения исполнительного органа ООО и для его государственного оформления жилого помещения, находящегося в собственности генерального директора, ООО необходимо доказать в суде, поэтому чтобы избежать лишних нервов и траты времени лучше выполнить требования регистрирующего органа.
  • Раиса Ершова
    какие документы нужны, что бы лишить материнства ребёнка?
    • Ответ юриста:
      Процесс лишения родительских прав достаточно сложен. Согласно гражданского законодательства РФ родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из других аналогичных учреждений; злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга. Лишение родительских прав производится в судебном порядке Дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей (лиц, их заменяющих) , прокурора, а также по заявлениям органов или учреждений, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других) . Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них) , лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. На основании изложенного, руководствуясь ст. 56 ГПК РФ полагаю, что можете рассчитывать на положительный исход Вашего дела если сумеете привести суду веские и достаточные доказательства хотя бы одного из вышеперечисленных обстоятельств. Наши специалисты готовы ознакомиться с Вашей ситуацией, дать ей правовую оценку, представлять Ваши интересы в суде
  • Тамара Богданова
    где должен получить сирота жилье, если за ним не было зарегистрировано жилье. по месту нахождения интерната?. где должен получить сирота жилье, если за ним не было зарегистрировано жилье. по месту нахождения интерната? Д лишения родительских прав, а потом смерти единственного родителя проживали во временном жилье.
    • Ответ юриста:
      Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством) , не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Письмо Минобразования РФ от 9 июня 1999 г. N 244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних" В связи с принятием в 1996 году Семейного кодекса Российской Федерации, Законов Российской Федерации от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", от 28 марта 1998 г. N 45-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР", от 28 марта 1998 г. N 50-ФЗ "О внесении изменений в статью 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Министерство образования Российской Федерации доводит до сведения органов управления образованием, органов местного самоуправления (органов опеки и попечительства) , что в целях наиболее эффективной всесторонней защиты жилищных прав несовершеннолетних в практике работы необходимо руководствоваться вышеуказанными законодательными актами. Рассмотрение всех вопросов, связанных с отчуждением жилой площади, заключением, а также изменением всевозможных договоров, косвенно или напрямую затрагивающих законные права и интересы несовершеннолетних, проживающих в семье либо, лишенных родительского попечения и помещенных в государственные учреждения любых форм собственности на полное государственное обеспечение, а также выпускников данных учреждений, следует проводить коллегиально с учетом мнения законных представителей, самих несовершеннолетних на заседаниях комиссий (советов) по охране прав детей, а также других органов, на которые органами местного самоуправления возложены функции по опеке, попечительству в отношении несовершеннолетних. В целях более эффективной защиты жилищных прав несовершеннолетних, оставшихся без родительского попечения, вне зависимости от формы их устройства, их законные представители (опекуны, попечители, администрация соответствующего учреждения) в случае, когда несовершеннолетние остались проживать в жилом помещении одни, обязаны в трехмесячный срок с момента устройства ребенка оформить договор передачи жилого помещения в собственность ребенка (приватизировать) и в случае длительного отсутствия там несовершеннолетнего принять меры для его использования в интересах ребенка. Продажа жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним, находящимся в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выпускников в возрасте до 18 лет либо проживающих в семьях опекунов (попечителей) не рекомендуется. При рассмотрении вопросов по отчуждению жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, в том числе несовершеннолетним, органам опеки и попечительства рекомендуется запрашивать дополнительно к документам, установленным в письме от 20 февраля 1995 г. N 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних" следующие документы: а) заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку; б) справки БТИ, удостоверяющие балансовую стоимость жилых помещений на момент обращения; в) разрешение на регистрацию в населенном пункте субъекта Российской Федерации в случае выезда семьи по новому адресу из ОВД (форма 6);
  • Геннадий Фомушкин
    Приватизировать квартиру, полученную после мая 2005 года.... ...В этом годуполучаем квартиру в связи с ветхостью 5-этажногожилого фонда, квартира муниципальная, сможем ли мыпосле переезда приватизировать новую полученнуюквартиру? Так как слышала, что новое полученноемуниципальное жилье можно приватизировать до середины2007 года, так ли это?
    • Ответ юриста:
      Приватизировать можно до 1 марта 2010 года. 30 июня 2006 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» , в соответствии с которым срок бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации продлен до 1 марта 2010 года.Конкретно - ст. 8 этого закона:Статья 8Внести в Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15) следующие изменения:1) в части 2 статьи 2 слова "1 января 2007 года" заменить словами "1 марта 2010 года".Да, ранее нельзя было приватизировать жилое помещение, полученное гражданами на условиях социального найма после 01.03.2005 . Но Конституционный Суд Российской Федерации постановлением от 15 июня 2006 года № 6-П о тменил данное условие. Вот текст:По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М. Ш. Орлова, Х. Ф. Орлова и З. Х. Орлов" Исходя из изложенного и руководствуясь частями первой и второй статьи 71, статьями 72, 74, 75, 79, 87 и 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации", Конституционный Суд Российской Федерации постановил:1. Признать не противоречащим Конституции Российской Федерации положение подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым с истечением установленного законом срока утрачивают силу статьи 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предусматривающие возможность бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов для нанимателей этих помещений.2. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.3. Дело граждан М. Ш. Орлова, Х. Ф. Орлова и З. Х. Орловой подлежит пересмотру в установленном порядке, если для этого нет иных препятствий.4. Настоящее Постановление окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами".
  • Виктор Рухин
    Может ли наша семья признаться нуждающимися в жилье и далее встать на программу "Молодая семья". Живу в Москве 7 лет. Мне 29 лет, ребенку 5 лет, ребенок от первого брака. Моему второму мужу 28 лет. Коренной москвич. Во втором браке три месяца. Я с ребенком прописана в 3-х квартире у родителей в Туле. Жилая площать 39 кв. м. общая 60 кв. м. В ней прописаны 8 человек. (Мои родителей, брат с жиной и двумя детьми 6 и 4 года (ждут летом третьего), я и ребенок 5 лет). Квартира приватезирована в равных долях на 4-х человек (мои родители, я и брат). Муж прописан в Москве ЮАО. 3-х комнатная квартира общая площадь 64 кв. м. жилая - 46 кв. м. В квартире приписаны 4 человека (Родители, муж и его брат). Квартира НЕ приватезирована!!! (Наскоклько знаю - это считается соцнаймом? Или ошибаюсь...) Сейчас снимаем квартиру. Скажите, должны ли нас признать нуждающимися в жилье? Можем ли мы учавствовать в программе молодая семья и что нам для этого нужно. Если да, на какие субсидии мы можем рассчитывать. И пока никто из всех перечисленных не подавал документы на "Постановку на учет по улучшению жилищных условий".
    • Ответ юриста:
      это сайт ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ здесь есть вся информация по постановке на учет. Вы считаете жилую площадь, а нужно считать от общей площади. И еще, Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они: 1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом; 2) имеют гражданство Российской Федерации; 3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет; 4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; Читайте п. 3. то, что вы проживаете 7 лет в Москве каким образом подтверждается, если вы с ребенком зарегистрированы в Туле. Так что, увы.. .
  • Анна Антонова
    законность органа опеки и попечительства, правоприменительная практика.. Уважаемый народ, помоги мне пожалуйста, мне нужны примеры правоприменительной практики органов опеки и попечительства в отношении детей сирот, оставшихся без попечения родителей, относительно жилых помещений, собственниками которых они и являются. Кто знает что нибудь, напишите пожалуйста! Заранее благодарю!
    • ..на основании положений жилищного кодекса жилплощадь закрепляется за детьми органами опеки. . процесс везде и всегда одинаковый
  • Александра Полякова
    предоставление собственникам жилья смет по капитальному ремонту жилых домов. Собственники жилья обратились в Администрацию города с заявлением о том, чтобы Управляющая организация по обслуживанию жилых домов выдала сметы по проведению капитального ремонта жилых домов их представителям (представителям собственников), а также предоставила информацию о собранных суммах с собственников. Капитальный ремонт проводился в 2008 - 2010 годах. Подскажите, пожалуйста, обязана ли УО предоставлять сметы и иную информацию по проведению капремонта представителям собственников и на каком основании. Заранее благодарна!
    • Ответ юриста:
      I. ЗАКОН ОБ ОСНОВАХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ" от 24 декабря 1992 года N 4218-1 Статья 5. Участие населения в управлении жилищным фондом Граждане, неправительственные, общественные организации и иные добровольные объединения нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов, участвовать в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций. II. О защите прав потребителей Статья 8. Право потребителя на информацию об изготовителе (исполнителе, продавце) и о товарах (работах, услугах) 1. Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) , режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах) . 2. Указанная в пункте 1 настоящей статьи информация в наглядной и доступной форме доводится до сведения потребителей при заключении договоров купли-продажи и договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке, а дополнительно, по усмотрению изготовителя (исполнителя, продавца) , на государственных языках субъектов Российской Федерации и родных языках народов Российской Федерации. III. Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ Об информации, информационных технологиях и о защите информации 8. Предоставляется бесплатно информация: 1) о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, размещенная такими органами в информационно-телекоммуникационных сетях; 2) затрагивающая права и установленные законодательством Российской Федерации обязанности заинтересованного лица; 3) иная установленная законом информация.
  • Федор Федяшин
    Сколько квартир(гаражей, участков)в соответствии с ГК РФ можно приватизировать на одного человека?
    • Ответ юриста:
      Жилые помещения пока еще могут приватизироваться гражданами РФ, но не на основании Гражданского кодекса РФ, а на основании Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилишного фонда в Российской Федерации". Так, согласно статьи 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статья 2 этого Закона установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей) , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей) , попечителей и органов опеки и попечительства. Статей 7 этого Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статьи 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно статья 11 этого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Бесплатное право на приватизацию жилых помещений продлено до 01 марта 2013 года. Удачи Вам.